天津華潤(rùn)樣板間深化思考 項(xiàng)目概況客群描摹平面方案效果展示造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)PROJECT

OVERVIEWCUSTOMERS

TO

DEPICT

PLANE

PLANSPATIALREPRESENTATION

COST

STANDARDS目錄CONTENT項(xiàng)目概況PROJECT

OVERVIEW天津市武清區(qū)人民政府西苑公園楊村第三中學(xué)武清中醫(yī)院雍園SITE天津火車站29.5km天津海濱國(guó)際機(jī)場(chǎng)37.7km保利海棠花園楊村第五中學(xué)武清人民醫(yī)院楊村第十小學(xué)住宅教育區(qū)文化公園楊村第十一小學(xué)雍陽(yáng)中學(xué)天津市武清區(qū)青少年水上公園區(qū)位分析

▎

TRAFFIC

ANALYSIS本案位于武清區(qū)西南，右靠北運(yùn)河，周邊緊鄰各大學(xué)校和生態(tài)公園，擁有豐富的教育資源和景觀資源，城市配套成熟豐富，周邊交通便利，四通八達(dá)。距離天津火車站29.5km,距離天津海濱國(guó)際機(jī)場(chǎng)37.7km.Theproject

is

located

in

the

southwest

of

Wuqing

District,

close

to

theNorth

Canal

on

the

right,

adjacent

to

major

schools

and

ecological

parks,

with

rich

educational

and

landscape

resources,

mature

and

rich

urban

supporting

facilities,

convenient

surrounding

transportation

and

extending

in

all

directions.

It

is29.5km

awayfrom

Tianjin

railwaystation

and37.7kmawayfrom

Tianjin

Haibin

InternationalAirport。2km樣板間位置▎

COMPETITIVE

PRODUCT

ANALYSIS品質(zhì)

輕奢

自然23-32歲本地及周邊城改村民職工、外縣進(jìn)城客戶時(shí)尚

活力

年輕品質(zhì)、

環(huán)境、資源擁有優(yōu)勢(shì)資源，包括地段、教育、景觀、交通等，并對(duì)生活質(zhì)量，鄰里素質(zhì)、產(chǎn)品配套有較高要求。共性-客群定位-CUSTOMER

GROUP

POSITIONING青年群體工作生活節(jié)奏較快,子女成為生活重心渴望良好教育資源,舒適的居住環(huán)境子女教育/

工作方便

/

居住環(huán)境中壯年群體追求空間尺度感、品質(zhì)感、注重生活品質(zhì)感，環(huán)境適宜，居家幸福感項(xiàng)目品牌

/

生活品質(zhì)/

居住環(huán)境32-60歲市區(qū)改善外溢客戶QUALITY溫馨環(huán)境品質(zhì)生活SOCIALHUMANITYENVIRONMENT-項(xiàng)目定位-PROJECT

ORIENTATION115㎡戶型樣板房LOCATION

SUMMARY

設(shè)計(jì)思考 DESIGN

THINKING-設(shè)計(jì)邏輯-DESIGN

LOGIC潮流藝術(shù)優(yōu)雅DESIGNCHARACTER-人物描摹-CHARACTERIZATION男主人 貿(mào)易公司高管

35歲性格冷靜沉穩(wěn)，對(duì)生活品質(zhì)有較高的要求，注重生活情調(diào)，注重居住環(huán)境的舒適性。音樂興趣愛好很廣泛。女主人 自營(yíng)花店店主

32歲周末會(huì)參加油畫興趣班，經(jīng)常參觀繪畫展覽。其他時(shí)間喜歡烹飪，注重生活細(xì)節(jié)與情調(diào)。女兒

4歲性格活潑，動(dòng)手能力強(qiáng)喜歡收集泡泡瑪特系列盲盒。關(guān)鍵詞 精致、奢華三口之家-色彩及材質(zhì)管理-Colorand

material

management材質(zhì)：布藝、石材、玻璃、金屬、皮革以最簡(jiǎn)單的幾何形態(tài)呈現(xiàn)，但起伏富有質(zhì)感，在細(xì)節(jié)上彰顯精致的考究。色彩分析：清灰、朧白、桃汽粉、豆沙綠、綠松石綠、霧霾藍(lán)藍(lán)整體用白灰打底，干凈舒適；主題色為桃汽粉，融入極光感自然元素，風(fēng)度翩翩，仿佛置入夏天般沁人心脾。平面方案PLANE

SCHEME115m2戶型設(shè)計(jì)面積100㎡戶型結(jié)構(gòu)三室兩廳兩衛(wèi)-原始建筑信息-CUSTOMER

ORIENTATIONN-平面方案-PLANE

ANALYSISN室內(nèi)面積：100㎡玄關(guān)(3㎡)FOYER廚房(6㎡)KITCHEN餐廳(10㎡)DINING

ROOM起居室(35㎡)LIVING

ROOM主臥(17㎡)BALCONY衛(wèi)生間

(4㎡)TOLIET次臥(9㎡)MASTER

BEDROOM次衛(wèi)生間

(5㎡)TOLIET兒童房(8㎡)CHILDREN'SBEDROOM方案效果SPATIAL

REPRESENTATION-設(shè)計(jì)主題-DESIGN

THEME融入情感，不離日常，遵從生活又高于生活，突破空間布局的極限，打造出每個(gè)屬于自己的獨(dú)特生活方式。Integrating

emotion,

keeping

up

with

daily

life,

following

life

is

higher

than

life,

breaking

through

the

limit

of

spacelayout,

creatingaunique

wayof

lifeforeachindividual.花舞森林以更原始而有力的形式，塑造出純粹、放松、深遠(yuǎn)的空間感觸。-玄關(guān)/氛圍-CONCEPTUAL

INTENTION1-客廳效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-客廳效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-主臥效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-主衛(wèi)生間效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-次臥意向/氛圍-CONCEPTUAL

INTENTION-次衛(wèi)生間/氛圍-CONCEPTUAL

INTENTION1-花藝/香薰/音樂推薦-Differentiation

thinkingPOP

MUSIC流行音樂推薦曲目：《woman

on

the

hills》《Let

Me

Down

Slowly》《Promise》《Fallin》《Wherever

You

Go》《This

Love》《Dancing

With

Your

Ghost》——

Isaac

dunber——

Alec

Benjamin/Alessia

Cara——

sapientdream——

Jessica

Mauboy——

A

Rocket

tothe

Moon——

CamIla

Cabello——

Sasha

Sloan音樂推薦Music

recommendation前調(diào)：佛手柑、檸檬、桉樹中調(diào)：鼠尾草、薰衣草后調(diào)：紫檀、檀香關(guān)鍵詞：自然、清新、活躍主色彩：白色、綠色、粉色I(xiàn)NNERLab

花藝美學(xué)工作室INNERLab花藝美學(xué)茵絮不言

而自成溪-硬裝材質(zhì)分析-DESIGN

CONCEPT壁布粉紅玉大理石香檳色不銹鋼瓷磚壁布壁布木飾面皮革壁布烤漆瓷磚142戶型樣板間PLANE

SCHEME-設(shè)計(jì)邏輯-DESIGN

LOGIC品質(zhì)奢華藝術(shù)DESIGNCHARACTER-人物描摹-CHARACTERIZATION三代同堂男主人 企業(yè)高管

45歲喜歡喝茶、品酒，喜歡旅行，喜歡收藏。對(duì)居家環(huán)境的品質(zhì)，文化格調(diào)都要求很高。傾向沉穩(wěn)大氣的空間感受。女主人

家庭主婦

42歲喜好美食和旅行，經(jīng)常約上三五好友去游玩，閑暇時(shí)光也研究菜譜，對(duì)美食和烹飪都有極大興趣。男孩

中學(xué)生

16歲中學(xué)階段，喜歡滑板，籃球等體育運(yùn)動(dòng)，周末喜歡和朋友一起打電玩，喜歡收藏動(dòng)漫手辦等。老人

自由職業(yè)

70歲中學(xué)教師退休在家，偶爾研究書法繪畫。家庭文化底蘊(yùn)深厚，生活和諧，對(duì)生活講究，注重品質(zhì)和健康。喜歡中國(guó)的傳統(tǒng)文化，喜歡周末曬太陽(yáng)、在家養(yǎng)花草等。關(guān)鍵詞 品質(zhì)、奢華COLOURSPACECOLOR

ATMOSPHERE軟裝主要色彩：石英淺灰、奶咖色、霧霾藍(lán)+青色點(diǎn)綴、金色、灰色、黑色等色彩組合Main

colors

ofsoft

clothing:quartz

light

gray,milkcoffee,

haze

blue+

cyanembellishment,gold,

gray,

blackand

othercolor

combinationsI

want

to

remember

every

time,

every

color,every

sound

and

every

subtle

smell

in

my

life.

I

want

to

fold

them

one

by

one

and

store

them

in

thecornerofmemory

oneby

one.-色彩/材質(zhì)意向-DESIGN

THEME軟裝主要材質(zhì)：實(shí)木、皮革、絲質(zhì)、棉麻布藝、水晶玻璃、大理石、羊毛、電鍍金屬等。Main

materials

of

soft

decoration:

solid

wood,

leather,

silk,

cotton

and

linen

cloth,

crystal

glass,

marble,

wool,

electroplated

metal,

etc.平面方案LIFESTYLE142m2戶型設(shè)計(jì)面積121㎡戶型結(jié)構(gòu)三室兩廳兩衛(wèi)-原始建筑信息-CUSTOMER

ORIENTATIONNN45-平面方案-PLANE

ANALYSIS面積：142㎡1

玄關(guān)2

老人房3

廚房餐廳生活陽(yáng)臺(tái)6

客廳書房?jī)和恐髋P主衛(wèi)次衛(wèi)78910111234567981011

效果展示 CONCEPTUAL

DIRECTION-設(shè)計(jì)主題-DESIGN

THEME我們重新去分析低調(diào)奢華的本質(zhì)，可能大多數(shù)人都停留在它的表面，那我認(rèn)為的現(xiàn)代國(guó)際化是回歸了生活的本質(zhì)，去追求內(nèi)心的體驗(yàn)物質(zhì)和精神體驗(yàn)的人，去享受能夠負(fù)擔(dān)得起的奢華。Space

of

line,

colour,

elements,

alternation

rule

of

shuttle,

repetition,

rhythm,

this

is

a

kind

of

orderisthe

rhythmofits

space,form,sentaminimalist

aesthetic

feeling,inthe

heart

to

achieve

aharmoniousbalance.海灣都會(huì)——體驗(yàn)現(xiàn)代國(guó)際化Light

civilization-玄關(guān)/氛圍配飾-CONCEPTUAL

INTENTION-客餐廳效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-客餐廳效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-主臥效果展示-CONCEPTUAL

INTENTION-主