辦公室租賃使用協(xié)議簽署第一章合同簽訂與生效第一條合同簽訂1.1甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就辦公室租賃使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同編號(hào)2.1本合同編號(hào)為______。第三條合同甲方3.1甲方（出租方）名稱：____________________________3.2甲方地址：____________________________________3.3甲方聯(lián)系人：____________________________3.4甲方聯(lián)系方式：____________________________第四條合同乙方4.1乙方（承租方）名稱：____________________________4.2乙方地址：____________________________________4.3乙方聯(lián)系人：____________________________4.4乙方聯(lián)系方式：____________________________第二章租賃辦公室的基本情況第五條租賃辦公室的位置5.1租賃辦公室位于甲方擁有的位于_______的_______號(hào)建筑物內(nèi)。5.2租賃辦公室的具體位置為_______。第六條租賃辦公室的面積6.1租賃辦公室的總面積為_______平方米。第七條租賃辦公室的使用功能7.1租賃辦公室的使用功能為辦公場(chǎng)所。7.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃辦公室使用功能的限制，不得擅自改變。第八條租賃辦公室的交付8.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃辦公室交付乙方使用。8.2甲方應(yīng)在交付前對(duì)租賃辦公室進(jìn)行必要的修繕和清潔，保證租賃辦公室符合使用要求。第九條租賃辦公室的驗(yàn)收9.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃辦公室后_______日內(nèi)對(duì)租賃辦公室進(jìn)行驗(yàn)收。9.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中對(duì)租賃辦公室的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。第十條租賃期限10.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第十一條租賃費(fèi)用11.1租賃費(fèi)用為每月_______元人民幣。11.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。第十二條租賃費(fèi)用的調(diào)整12.1租賃費(fèi)用在租賃期限內(nèi)不得隨意調(diào)整。12.2如遇相關(guān)政策調(diào)整，租賃費(fèi)用按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。第六章租賃期間的維護(hù)與管理第十三條租賃辦公室的維護(hù)13.1甲方負(fù)責(zé)租賃辦公室的日常維護(hù)和管理，保證其正常使用。13.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃辦公室進(jìn)行保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。13.3甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)租賃辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的故障。第十四條乙方對(duì)租賃辦公室的保養(yǎng)14.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃辦公室，不得故意損壞。14.2乙方應(yīng)保持租賃辦公室的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃。14.3乙方在使用過程中造成的租賃辦公室的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十五條甲方提供的設(shè)施與設(shè)備15.1甲方應(yīng)提供租賃辦公室所需的必要設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于桌椅、辦公桌、電源插座等。15.2甲方應(yīng)保證提供的設(shè)施和設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在使用前進(jìn)行檢查。第十六條乙方使用限制16.1乙方不得擅自改變租賃辦公室的結(jié)構(gòu)和布局。16.2乙方不得將租賃辦公室用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。16.3乙方不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第七章租賃辦公室的租賃費(fèi)用支付第十七條支付方式17.1租賃費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。17.2乙方應(yīng)在每月的_______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第十八條遲延支付18.1若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。18.2滯納金比例為每月_______%，自逾期之日起計(jì)算。第十九條逾期支付的處理19.1乙方逾期支付租賃費(fèi)用超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同。19.2乙方應(yīng)立即支付所有逾期款項(xiàng)及相應(yīng)的滯納金。第二十條租賃費(fèi)用的退還20.1若合同因甲方原因提前終止，甲方應(yīng)退還乙方未支付租金的部分。20.2退還金額按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，并扣除已發(fā)生的費(fèi)用。第八章租賃辦公室的保險(xiǎn)第二十一條甲方責(zé)任保險(xiǎn)21.1甲方應(yīng)為自己在管理租賃辦公室過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)。21.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付乙方。第二十二條乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)22.1乙方應(yīng)在進(jìn)入租賃辦公室前為自己攜帶的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。22.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交付甲方。第九章租賃辦公室的使用規(guī)定第二十三條使用規(guī)定23.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃辦公室使用的法律法規(guī)。23.2乙方不得在租賃辦公室內(nèi)進(jìn)行噪音過大或影響他人的活動(dòng)。23.3乙方不得在租賃辦公室內(nèi)進(jìn)行違反公序良俗的行為。第二十四條環(huán)境保護(hù)24.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得在租賃辦公室內(nèi)進(jìn)行有害環(huán)境的操作。24.2乙方應(yīng)保證租賃辦公室內(nèi)的空氣質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二十五條安全規(guī)定25.1乙方應(yīng)遵守租賃辦公室內(nèi)的安全規(guī)定，保證自身和他人的安全。25.2乙方應(yīng)熟悉租賃辦公室內(nèi)的消防設(shè)施和緊急出口位置。第十章租賃辦公室的終止與解除第二十六條終止條件26.1本合同因租賃期限屆滿而終止。26.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。26.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二十七條解除條件27.1乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在_______日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同。27.2乙方未按時(shí)支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同。27.3因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。第二十八條終止或解除后的處理28.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃辦公室，并返還鑰匙。28.2甲方應(yīng)在合同終止或解除后_______日內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租金。28.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事項(xiàng)。第十一章租賃辦公室的鑰匙與出入管理第十一條鑰匙管理11.1甲方應(yīng)在交付租賃辦公室時(shí)，向乙方提供租賃辦公室的鑰匙。11.2乙方應(yīng)妥善保管租賃辦公室的鑰匙，不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)借他人。第十二條出入管理12.1乙方工作人員進(jìn)入租賃辦公室應(yīng)佩戴工作證，并接受甲方工作人員的登記檢查。12.2乙方不得允許未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入租賃辦公室。12.3乙方應(yīng)遵守租賃辦公室的出入時(shí)間規(guī)定，不得擅自改變。第十三條緊急情況處理13.1乙方工作人員在租賃辦公室內(nèi)遇緊急情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。13.2甲方應(yīng)在接到緊急情況通知后，盡快采取措施處理。第十四章租賃辦公室的變更與擴(kuò)展第十四條租賃辦公室的變更14.1乙方如需對(duì)租賃辦公室進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)。14.2甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。14.3如需對(duì)租賃辦公室進(jìn)行重大變更，可能涉及合同條款的調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商。第十五條租賃辦公室的擴(kuò)展15.1乙方如需擴(kuò)展租賃辦公室的面積，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)。15.2甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。15.3租賃辦公室的擴(kuò)展應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，并可能涉及租金的調(diào)整。第十六章租賃辦公室的清潔與垃圾處理第十六條清潔要求16.1乙方應(yīng)保證租賃辦公室的清潔衛(wèi)生，不得影響他人使用。16.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃辦公室進(jìn)行清潔，保持室內(nèi)整潔。16.3乙方應(yīng)遵守清潔衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，不得在室內(nèi)亂扔垃圾。第十七條垃圾處理17.1乙方應(yīng)將租賃辦公室內(nèi)的垃圾按照規(guī)定分類，并及時(shí)清理。17.2乙方應(yīng)將垃圾放置在指定的垃圾桶內(nèi)，不得隨意丟棄。17.3乙方應(yīng)遵守垃圾處理的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法排放。第十八章合同的終止與解除第十八條終止與解除的條件18.1除本合同約定的終止和解除條件外，以下情況亦導(dǎo)致合同終止或解除：18.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在_______日內(nèi)改正的；18.1.2乙方未按時(shí)支付租金超過_______日的；18.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十九條終止與解除的程序19.1一方提出終止或解除合同，應(yīng)提前_____