房地產(chǎn)借款合同第一章合同訂立第一條合同編號1.1本合同編號為______。第二條甲乙雙方基本信息2.1甲方（出借方）名稱：____________________2.2甲方（出借方）法定代表人（或負責人）：____________________2.3甲方（出借方）住所地：____________________2.4乙方（借款方）名稱：____________________2.5乙方（借款方）法定代表人（或負責人）：____________________2.6乙方（借款方）住所地：____________________第三條合同簽訂日期3.1本合同于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂。第四條合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同經(jīng)雙方簽署后，甲方應于______個工作日內將借款金額支付至乙方指定的賬戶。第五條借款金額與用途5.1借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。5.2借款用途：乙方主要用于______（具體用途）。第六條借款期限6.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2借款期限為______年，自借款實際發(fā)放之日起計算。第七條借款利率7.1借款利率：按年利率______%計息，按月結息，逾期利率按______%計算。7.2利息計算方式：按實際使用天數(shù)計算利息。第八條借款發(fā)放8.1甲方應在合同生效后______個工作日內，將借款金額人民幣______元整支付至乙方指定賬戶。8.2乙方收到借款后，應在______個工作日內向甲方出具收據(jù)。第二章借款還款第九條還款方式9.1還款方式：乙方應按月等額本息還款方式償還借款。9.2每月還款日為______日。第十條還款計劃10.1乙方應按照以下還款計劃償還借款：還款月份還款本金還款利息還款總額1________________________2________________________N________________________第十一條逾期還款11.1如乙方未按約定的還款日還款，視為逾期還款。11.2逾期還款的，乙方應向甲方支付______%的逾期利息。11.3逾期還款超過______個月，甲方有權提前收回全部借款。第三章借款擔保第十二條擔保方式12.1本合同項下的借款，乙方提供以下?lián)＃?2.2擔保人：____________________12.3擔保物：____________________第十三條擔保責任13.1擔保人應對乙方的還款義務承擔連帶責任。13.2擔保期限：自借款發(fā)放之日起至借款本息全部清償之日止。第四章費用承擔第十四條利息支付14.1借款期間，乙方應按約定的利率支付利息。14.2甲方有權在乙方逾期還款時，要求乙方支付逾期利息。第十五條其他費用15.1甲方有權收取乙方因借款產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于：15.2乙方應按照甲方的要求支付上述費用。第五章合同變更與解除第十六條合同變更16.1本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。16.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同解除17.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：17.2合同解除后，甲乙雙方應按約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第六章借款擔保的具體實施第十八條擔保物登記18.1乙方提供的擔保物應辦理相應的登記手續(xù)，保證甲方對該擔保物的權利得到法律保護。18.2乙方應在借款發(fā)放前______個工作日內，將擔保物辦理登記手續(xù)。第十九條擔保物的保管19.1擔保物由乙方負責保管，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分擔保物。19.2乙方應保證擔保物的安全，因乙方保管不善導致?lián)Ｎ餁p、滅失的，乙方應承擔相應的責任。第二十條擔保物的評估20.1乙方提供的擔保物，甲方有權進行評估。20.2評估費用由乙方承擔，評估結果作為雙方確定擔保物價值的依據(jù)。第七章借款信息的保密第二十一條保密義務21.1甲乙雙方對本合同內容、借款信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。第二十二條保密信息的范圍22.1保密信息包括但不限于：22.2甲乙雙方應采取必要措施，防止保密信息被非法獲取、使用或泄露。第八章借款賬戶的管理第二十三條借款賬戶的設立23.1乙方應在借款發(fā)放前，設立專門用于接收借款的賬戶。23.2乙方應保證借款賬戶的真實性、有效性和安全性。第二十四條借款賬戶的使用24.1乙方只能將借款用于本合同約定的用途。24.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將借款賬戶用于其他用途。第二十五條借款賬戶的監(jiān)督25.1甲方有權對乙方借款賬戶的使用情況進行監(jiān)督。25.2乙方應配合甲方進行賬戶監(jiān)督，并提供必要的賬戶信息。第九章合同履行中的其他事項第二十六條借款用途變更26.1乙方如需變更借款用途，應提前______個工作日向甲方提出申請。26.2甲方有權對乙方變更借款用途的申請進行審核，并決定是否同意變更。第二十七條乙方經(jīng)營情況告知27.1乙方應在每個會計年度結束后的______個工作日內，向甲方提交經(jīng)審計的財務報表。27.2乙方應保證財務報表的真實性、完整性和準確性。第二十八條合同履行的其他配合28.1甲乙雙方應相互配合，共同履行本合同。28.2如有特殊情況，甲乙雙方應協(xié)商解決，保證合同目標的實現(xiàn)。第十章合同終止與解除的條件第二十九條合同終止的條件29.1有下列情形之一的，本合同終止：29.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第三十條合同解除的條件30.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：30.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第十一章合同附件第三十一條附件內容31.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。31.2附件包括但不限于：31.3甲乙雙方應保證附件內容的完整性和準確性。第三十二條附件的修改32.1如需修改附件內容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。32.2修改后的附件與本合同附件具有同等法律效力。第十二章合同的終止第三十三條合同終止的情形33.1有下列情形之一的，本合同終止：33.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第三十四條合同終止的程序34.1合同終止應提前______個工作日通知對方。34.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定進行債務清償。第三十五條合同終止的后果35.1合同終止后，借款本息及其他相關費用應按照合同約定結清。35.2合同終止后，雙方應相互退還已收取的款項。第十三章合同的解除第三十六條合同解除的情形36.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：36.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第三十七條合同解除的程序37.1合同解除應提前______個工作日通知對方。37.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定進行債務清償。第三十八條合同解除的后果38.1合同解除后，借款本息及其他相關費用應按照合同約定結清。38.2合同解除后，雙方應相互退還已收取的款項。甲方（出借方）：姓名/名稱：___________