旅游度假村經(jīng)營管理與投資合作協(xié)議第一章合同訂立與基本條款1.1合同編號合同編號：_______1.2合同當(dāng)事人甲方（旅游度假村）：_______乙方（投資者）：_______1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同在_______地簽訂。1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的旅游度假村（以下簡稱“度假村”）的經(jīng)營管理權(quán)及乙方的投資權(quán)益。1.6投資金額乙方同意投資人民幣_______元（大寫：_______元整）用于度假村的經(jīng)營管理。1.7投資用途乙方投資資金用于以下用途：1.7.1度假村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；1.7.2度假村運(yùn)營資金；1.7.3度假村品牌推廣；1.7.4度假村員工培訓(xùn)及福利。1.8投資回報乙方投資回報主要包括：1.8.1度假村經(jīng)營利潤分成；1.8.2度假村資產(chǎn)增值收益；1.8.3度假村股權(quán)分紅。1.9經(jīng)營管理權(quán)1.9.1甲方將度假村的經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方行使；1.9.2乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定；1.9.3乙方有權(quán)制定度假村經(jīng)營策略和內(nèi)部管理制度。1.10財務(wù)管理1.10.1度假村設(shè)立獨立財務(wù)賬戶，所有資金收支均需經(jīng)雙方確認(rèn)；1.10.2雙方應(yīng)定期對度假村財務(wù)狀況進(jìn)行審計，保證財務(wù)透明；1.10.3甲方有權(quán)查閱度假村財務(wù)報表。1.11合作期限本合同自簽訂之日起生效，合作期限為_______年。第二章度假村經(jīng)營管理2.1經(jīng)營目標(biāo)2.1.1提高度假村入住率；2.1.2提升度假村服務(wù)質(zhì)量；2.1.3增強(qiáng)度假村品牌知名度。2.2經(jīng)營策略2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場營銷策略，提高度假村入住率；2.2.2乙方應(yīng)定期對度假村設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級，保證服務(wù)質(zhì)量；2.2.3乙方應(yīng)積極參與行業(yè)交流活動，提升度假村品牌知名度。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供度假村服務(wù)；2.3.2乙方應(yīng)定期對度假村員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能；2.3.3乙方應(yīng)建立健全客戶投訴處理機(jī)制。第三章投資權(quán)益保障3.1資金安全保障3.1.1乙方投資資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用；3.1.2度假村設(shè)立獨立財務(wù)賬戶，保證乙方投資資金安全。3.2資產(chǎn)增值保障3.2.1乙方投資期間，度假村資產(chǎn)增值部分按照雙方約定比例進(jìn)行分成；3.2.2度假村資產(chǎn)增值收益主要用于度假村擴(kuò)大經(jīng)營和改善服務(wù)。3.3股權(quán)保障3.3.1乙方投資期間，度假村股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押；3.3.2合同期滿后，乙方有權(quán)按約定方式收回投資本金及收益。第四章合同變更與解除4.1合同變更4.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更；4.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同解除4.2.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：4.2.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未改正；4.2.1.2合同目的無法實現(xiàn)；4.2.1.3法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。第五章合同生效與終止5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止5.2.1合同期滿，合同自動終止；5.2.2合同解除，合同終止；5.2.3發(fā)生法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第六章投資資金的使用與監(jiān)督6.1投資資金使用計劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)度假村的經(jīng)營需要，制定投資資金使用計劃；6.1.2投資資金使用計劃應(yīng)包括具體項目、金額、實施時間等內(nèi)容；6.1.3投資資金使用計劃需經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。6.2資金使用監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對乙方使用投資資金的過程進(jìn)行監(jiān)督；6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用報告，包括資金流向、項目進(jìn)展等信息；6.2.3甲方對資金使用報告有疑問時，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.3資金使用違規(guī)處理6.3.1若乙方違反投資資金使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為；6.3.2乙方因違規(guī)使用資金造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章度假村經(jīng)營成果分享7.1利潤分成比例7.1.1度假村經(jīng)營所得利潤，按雙方約定的比例進(jìn)行分成；7.1.2分成比例應(yīng)在合同中明確約定。7.2利潤分成時間7.2.1利潤分成時間應(yīng)與度假村經(jīng)營周期相匹配，如按季度或年度進(jìn)行；7.2.2利潤分成應(yīng)在經(jīng)營周期結(jié)束后的一定期限內(nèi)完成。7.3利潤分成支付方式7.3.1利潤分成支付方式可約定為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬；7.3.2利潤分成支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第八章度假村品牌管理8.1品牌定位8.1.1度假村品牌定位應(yīng)由雙方共同商定；8.1.2品牌定位應(yīng)體現(xiàn)度假村的特色和優(yōu)勢。8.2品牌維護(hù)8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村品牌的日常維護(hù)；8.2.2乙方應(yīng)制定品牌維護(hù)計劃，包括廣告宣傳、活動策劃等。8.3品牌更新8.3.1度假村品牌應(yīng)根據(jù)市場變化進(jìn)行適時更新；8.3.2品牌更新方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。第九章度假村員工管理9.1員工招聘與培訓(xùn)9.1.1度假村員工招聘應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)；9.1.2乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計劃，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。9.2員工福利與待遇9.2.1度假村應(yīng)為員工提供合理的福利和待遇；9.2.2員工福利和待遇標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。9.3員工考核與激勵9.3.1度假村應(yīng)建立健全員工考核制度；9.3.2度假村應(yīng)根據(jù)員工表現(xiàn)給予相應(yīng)的激勵措施。第十章合作關(guān)系的維護(hù)與發(fā)展10.1溝通協(xié)調(diào)10.1.1雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)調(diào)，共同解決合作中出現(xiàn)的問題；10.1.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論度假村經(jīng)營狀況和發(fā)展規(guī)劃。10.2合作期限延長10.2.1若雙方均同意延長合作期限，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2合作期限延長應(yīng)提前_______天通知對方。10.3合作終止后的交接10.3.1合作期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將度假村的經(jīng)營管理權(quán)移交給甲方；10.3.2雙方應(yīng)共同完成交接工作，保證度假村的正常運(yùn)營。第十一章合同爭議處理11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；11.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成解決方案或向法院提起訴訟；11.2.2若超過約定時效未解決，爭議解決權(quán)自動歸對方所有。第十二章合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；12.1.3合同目的無法實現(xiàn)，如法律法規(guī)或政策變更。12.2解除合同程序12.2.1解除合同需提前_______日通知對方；12.2.2解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同其他約定13.1通知方式13.1.1本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式通過_______方式進(jìn)行；13.1.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起_______個工作日視為送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.2.1.1投資資金使用計劃；13.2.1.2度假村經(jīng)營目標(biāo)及策略；13.