農(nóng)村社區(qū)共享菜園認領(lǐng)及收益分享協(xié)議合同編號：_________________________第一章認領(lǐng)規(guī)則第一條認領(lǐng)條件1.1認領(lǐng)人須為農(nóng)村社區(qū)居民，具備完全民事行為能力。1.2認領(lǐng)人須遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，并對共享菜園進行合理使用和維護。1.3認領(lǐng)人須同意將認領(lǐng)的菜園用于種植蔬菜或其他農(nóng)作物，不得用于其他商業(yè)活動。第二條認領(lǐng)流程2.1認領(lǐng)人需向社區(qū)管理部門提交申請，并填寫認領(lǐng)申請表。2.2社區(qū)管理部門對申請進行審核，確認認領(lǐng)資格。2.3經(jīng)審核合格的認領(lǐng)人，需繳納認領(lǐng)費用，并簽訂本協(xié)議。2.4社區(qū)管理部門在收到認領(lǐng)費用及簽訂協(xié)議后，為認領(lǐng)人分配菜園。第三條認領(lǐng)費用3.1認領(lǐng)費用包括菜園租金和配套設(shè)施費用。3.2菜園租金按年度收取，收費標準由社區(qū)管理部門制定。3.3配套設(shè)施費用包括菜園內(nèi)灌溉系統(tǒng)、肥料、種子等，費用在認領(lǐng)時一次性繳納。第四條菜園使用4.1認領(lǐng)人有權(quán)使用分配的菜園，進行種植活動。4.2認領(lǐng)人不得擅自改變菜園用途，不得將菜園轉(zhuǎn)讓或出租給他人。4.3認領(lǐng)人需按照社區(qū)管理部門的規(guī)定，合理使用水資源和肥料，保護生態(tài)環(huán)境。第五條菜園維護5.1認領(lǐng)人負責菜園的日常維護，包括除草、施肥、澆水等。5.2認領(lǐng)人不得在菜園內(nèi)堆放雜物，保持菜園整潔。5.3認領(lǐng)人需按照社區(qū)管理部門的要求，定期進行菜園檢查和清潔。第二章收益分享第六條收益分配原則6.1收益分配應遵循公平、合理、透明的原則。6.2收益包括菜園內(nèi)種植的蔬菜等農(nóng)作物的銷售所得。6.3收益分配比例由社區(qū)管理部門制定，并向社區(qū)居民公布。第七條收益分配方式7.1收益分配按季度進行，每個季度結(jié)束后進行結(jié)算。7.2認領(lǐng)人可自愿選擇以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问筋I(lǐng)取收益。7.3社區(qū)管理部門負責將收益分配給認領(lǐng)人。第八條收益管理8.1社區(qū)管理部門應設(shè)立專門的收益管理賬戶，對收益進行管理。8.2收益管理應遵循公開透明的原則，接受社區(qū)居民的監(jiān)督。8.3社區(qū)管理部門不得挪用、侵占或私分收益。第九條收益調(diào)整9.1社區(qū)管理部門可根據(jù)市場行情和實際情況，對收益分配比例進行調(diào)整。9.2收益調(diào)整方案需經(jīng)社區(qū)居民大會或社區(qū)管理委員會討論通過。9.3收益調(diào)整方案公布后，認領(lǐng)人應予以遵守。第十條特殊情況處理10.1因不可抗力因素導致菜園無法種植或收益減少時，社區(qū)管理部門應向認領(lǐng)人說明情況。10.2社區(qū)管理部門應根據(jù)實際情況，采取相應的補救措施，保障認領(lǐng)人的合法權(quán)益。第十一條收益爭議解決11.1認領(lǐng)人之間就收益分配產(chǎn)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向社區(qū)管理部門申請調(diào)解。11.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三章合作管理第十二條合作原則12.1社區(qū)管理部門與認領(lǐng)人應本著互利共贏、共同發(fā)展的原則進行合作。12.2雙方應遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度。12.3雙方應相互支持，共同維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。第十三條合作內(nèi)容13.1社區(qū)管理部門負責提供菜園土地、灌溉設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施。13.2認領(lǐng)人負責菜園的種植和管理。13.3社區(qū)管理部門負責組織技術(shù)培訓、病蟲害防治等活動。第十四條合作期限14.1本協(xié)議的合作期限為____年。14.2合作期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。第四章保密條款第十五條保密內(nèi)容15.1本協(xié)議及其相關(guān)資料、信息屬于保密內(nèi)容。15.2任何一方不得向第三方泄露或透露。第十六條保密義務16.1雙方對本協(xié)議及保密內(nèi)容負有保密義務。16.2保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。第五章附則第十七條協(xié)議解釋17.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸社區(qū)管理部門所有。17.2如對本協(xié)議內(nèi)容有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第十八條協(xié)議生效18.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六章菜園管理第十九條管理機構(gòu)19.1本共享菜園的管理機構(gòu)為社區(qū)管理委員會，負責制定菜園管理規(guī)章制度。19.2管理委員會由社區(qū)代表、認領(lǐng)人代表及社區(qū)管理部門代表組成。19.3管理委員會負責監(jiān)督菜園的日常管理，協(xié)調(diào)解決認領(lǐng)人之間及與社區(qū)管理部門的矛盾。第二十條管理制度20.1菜園管理制度包括但不限于種植規(guī)范、施肥標準、病蟲害防治措施等。20.2管理制度應定期更新，并向認領(lǐng)人公布。20.3認領(lǐng)人須遵守管理制度，如有違反，將由管理委員會進行處罰。第二十一條技術(shù)支持21.1社區(qū)管理部門負責為認領(lǐng)人提供種植技術(shù)支持和咨詢服務。21.2認領(lǐng)人可參加由社區(qū)管理部門組織的種植培訓活動。21.3認領(lǐng)人應積極學習農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高種植水平。第七章人員管理第二十二條人員選拔22.1社區(qū)管理委員會負責選拔菜園管理人員。22.2管理人員應具備一定的農(nóng)業(yè)知識和管理能力。22.3管理人員應遵守職業(yè)道德，公平公正地執(zhí)行管理職責。第二十三條人員培訓23.1社區(qū)管理部門定期對管理人員進行業(yè)務培訓。23.2認領(lǐng)人可根據(jù)需要參加管理人員組織的培訓活動。23.3培訓內(nèi)容應包括種植技術(shù)、管理經(jīng)驗、法律法規(guī)等。第二十四條人員考核24.1社區(qū)管理委員會對管理人員的工作績效進行定期考核。24.2考核結(jié)果作為管理人員晉升和薪酬調(diào)整的依據(jù)。24.3考核不合格的管理人員，應接受再培訓或調(diào)整工作崗位。第八章菜園設(shè)施維護第二十五條設(shè)施維護原則25.1菜園設(shè)施維護應遵循安全、高效、環(huán)保的原則。25.2設(shè)施維護工作由社區(qū)管理部門負責。25.3認領(lǐng)人應配合設(shè)施維護工作，不得擅自改動設(shè)施。第二十六條設(shè)施維護內(nèi)容26.1設(shè)施維護內(nèi)容包括灌溉系統(tǒng)、道路、圍墻、大門等。26.2設(shè)施維護應定期進行，保證設(shè)施完好無損。26.3設(shè)施損壞應及時維修，以免影響菜園正常使用。第九章菜園安全與衛(wèi)生第二十七條安全管理27.1菜園安全管理包括人身安全、財產(chǎn)安全、食品安全等。27.2社區(qū)管理部門應制定安全管理制度，并向認領(lǐng)人公布。27.3認領(lǐng)人須遵守安全管理制度，保證自身及他人安全。第二十八條衛(wèi)生管理28.1菜園衛(wèi)生管理包括垃圾處理、污水排放、雜草清除等。28.2認領(lǐng)人應保持菜園清潔，不得亂扔垃圾。28.3社區(qū)管理部門應定期組織清理菜園垃圾和雜物。第十章社區(qū)文化活動第二十九條文化活動組織29.1社區(qū)管理部門負責組織與共享菜園相關(guān)的文化活動。29.2文化活動包括種植經(jīng)驗分享、節(jié)日慶祝、技能培訓等。29.3認領(lǐng)人可積極參與文化活動，共同促進社區(qū)和諧發(fā)展。第三十條文化活動宣傳30.1社區(qū)管理部門應積極宣傳文化活動，提高社區(qū)居民的參與度。30.2宣傳方式包括社區(qū)公告、宣傳欄、群等。30.3認領(lǐng)人應積極配合宣傳活動，提高共享菜園的知名度和影響力。第十一章菜園使用記錄與報告31.1認領(lǐng)人應定期記錄菜園的使用情況，包括種植作物、施肥、澆水等。31.2記錄應真實、完整，并妥善保存。31.3社區(qū)管理部門有權(quán)要求認領(lǐng)人提供菜園使用記錄，用于評估和管理。32.1認領(lǐng)人應每月向社區(qū)管理部門提交菜園使用報告。32.2報告內(nèi)容應包括種植情況、收益情況、存在的問題等。32.3社區(qū)管理部門根據(jù)報告內(nèi)容，對菜園進行監(jiān)督和指導。第十二章菜園檔案管理33.1社區(qū)管理部門負責建立和維護菜園檔案。33.2檔案內(nèi)容包括認領(lǐng)人信息、菜園分配記錄、使用記錄、收益分配記錄等。33.3檔案應保密，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。34.1菜園檔案的查閱權(quán)限由社區(qū)管理部門控制。34.2認領(lǐng)人如需查閱檔案，應向社區(qū)管理部門提出申請，并說明理由。34.3社區(qū)管理部門應在收到申請后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定決定是否允許查閱。第十三章菜園退出機制35.1認領(lǐng)人如需退出共享菜園，應提前一個月向社區(qū)管理部門提出書面申請。35.2社區(qū)管理部門收到申請后，應進行審核，并在五個工作日內(nèi)給予答復。35.3認領(lǐng)人退出共享菜園時，應將菜園恢復原狀，并結(jié)清相關(guān)費用。36.1退出共享菜園的認領(lǐng)人，其收益分配至下一個