甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年福州二手房購(gòu)房合同附加維修基金管理協(xié)議甲方（賣(mài)方）：__________住址：__________乙方（買(mǎi)方）：__________住址：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________1.5房屋用途：__________二、維修基金管理2.1維修基金繳納：乙方同意在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日向甲方支付__________元人民幣作為該房產(chǎn)的維修基金。2.2維修基金管理：維修基金由甲方負(fù)責(zé)管理，用于該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造。2.3維修基金使用：維修基金的使用需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（1）甲方將房屋出售給乙方后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)居?。唬?）維修基金累計(jì)余額超過(guò)該房產(chǎn)價(jià)值的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方要求退還維修基金的。三、維修基金退還流程3.1乙方提出退還維修基金申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.2甲方在收到乙方申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的退還申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.3甲方審核通過(guò)后，將維修基金退還給乙方，退還方式為_(kāi)_________。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付__________元人民幣的違約金。4.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：__________住址：________