租賃廠房協(xié)議書出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將位于________________________（詳細(xì)地址）的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，具體用途為______。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）。3.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第六條租賃物的維修6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2租賃物的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：-逾期支付租金達(dá)______日的；-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；-利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）。8.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，除應(yīng)支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________