商業(yè)場地使用租賃協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息公司名稱：_________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________通信地址：_________________郵編：__________________電子郵箱：_______________1.2.2乙方信息公司名稱：_________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________通信地址：_________________郵編：__________________電子郵箱：_______________1.3合同簽訂日期_______第二章商業(yè)場地概況2.1場地位置詳細地址：_________________所在區(qū)域：_________________鄰近設施：_________________2.2場地面積總面積：_________________平方米租賃面積：_________________平方米2.3場地用途甲方用途：_________________乙方用途：_________________2.4場地設施電力供應：_________________水源供應：_________________燃氣供應：_________________通訊設施：_________________消防設施：_________________第三章租賃期限與費用3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額每月租金：_________________元付款方式：_________________付款日期：每月____日3.3保證金保證金金額：_________________元保證金退還條件：_________________3.4租金調整調整條件：_________________調整方式：_________________調整周期：_________________第四章場地使用與維護4.1場地使用規(guī)范乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2場地維護責任乙方負責場地日常維護，包括但不限于清潔、綠化、安全設施等。甲方負責場地公共設施的維護和維修。4.3場地損壞賠償乙方在使用過程中造成場地損壞，應負責修復或賠償。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件甲方或乙方單方面解除合同，應提前____個月書面通知對方。因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。5.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以終止合同。5.3合同終止后的處理乙方應將場地恢復原狀，并移除所有乙方所有物品。甲方應在合同終止后____個工作日內退還乙方保證金。5.4合同終止后的債權債務合同終止后，雙方原有的債權債務關系仍然有效。第六章租賃保證金及費用支付6.1保證金繳納乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方繳納保證金。保證金金額為：_________________元。6.2保證金用途保證金用于保證乙方按照合同約定使用場地，并在合同終止時，乙方應將場地恢復原狀。6.3費用支付乙方應按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等相關費用。甲方有權在乙方逾期支付費用的情況下，采取相應措施追討欠款。6.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金或相關費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。第七章場地使用管理與監(jiān)督7.1使用管理乙方應遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于出入管理制度、消防安全制度等。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督。7.2環(huán)境保護乙方在使用場地過程中，應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，不得污染環(huán)境。7.3安全責任乙方應對其在場地內從事的活動負責，保證活動安全，避免造成他人傷害或財產(chǎn)損失。7.4處理發(fā)生安全時，乙方應立即采取必要措施，并通知甲方。甲方應協(xié)助乙方處理安全，并按照相關法律法規(guī)進行處理。第八章場地變更與擴展8.1場地變更乙方如需對場地進行變更，應提前____個工作日向甲方提出書面申請。甲方有權對乙方的場地變更申請進行審核，并在____個工作日內給予答復。8.2場地擴展如需擴展場地，雙方應重新協(xié)商簽訂場地使用租賃協(xié)議。擴展后的場地使用費用按照雙方協(xié)商一致的價格執(zhí)行。第九章合同的修改與補充9.1修改程序合同的修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。9.3修改或補充的生效修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章其他約定10.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，可以通過郵寄、郵件或當面交付等方式。10.2合同履行甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。10.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.4合同爭議合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章附件與生效11.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內容：場地平面圖場地設施清單甲方提供的其他相關文件11.2生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除條件除本合同約定的解除條件外，以下情況也可導致合同解除：甲方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，需收回場地使用權。乙方因經(jīng)營不善或違反合同約定，甲方給予一定期限整改后仍無法達到要求的。12.2合同終止條件合同終止條件除本合同約定的外，還包括：租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，同意終止合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將場地恢復原狀，并移除所有乙方所有物品。甲方應在合同終止后____個工作日內退還乙方保證金。第十三章合同的終止與后續(xù)事宜13.1終止通知合同終止前，甲方應提前____個工作日書面通知乙方。13.2終止后的債權債務合同終止后，雙方原有的債權債務關系終止。13.3合同終止后的場地使用合同終止后，乙方不再享有場地使用權，應立即停止在場地內的所有