共享辦公空間租賃與托管協(xié)議第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)__________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期__________1.4合同生效日期__________第二章共享辦公空間基本信息2.1共享辦公空間位置地址：____________________2.2共享辦公空間面積總面積：____________________平方米其中：工作位數(shù)量：____________________私密辦公室數(shù)量：____________________會(huì)議室數(shù)量：____________________其他公共區(qū)域面積：____________________平方米2.3共享辦公空間設(shè)施網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：____________________辦公家具：____________________水電設(shè)施：____________________其他設(shè)施：____________________第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月3.2租金金額基本租金：____________________元/月押金：____________________元其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等）：____________________元/月3.3租金支付方式支付周期：____________________支付方式：____________________支付賬戶：____________________第四章甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方提供交付符合約定的共享辦公空間；保證共享辦公空間的安全與衛(wèi)生；提供必要的物業(yè)服務(wù)；保障乙方使用共享辦公空間的合法權(quán)益。4.2甲方不得無(wú)故拖延交付共享辦公空間；干擾乙方正常使用共享辦公空間；擅自改變共享辦公空間的用途；侵犯乙方合法權(quán)益。第五章乙方責(zé)任與義務(wù)5.1乙方提供按時(shí)支付租金及約定的其他費(fèi)用；保管好甲方提供的辦公設(shè)施；保持共享辦公空間的整潔與安全；遵守甲方制定的規(guī)章制度。5.2乙方不得擅自改變共享辦公空間的用途；私自轉(zhuǎn)租或分租共享辦公空間；從事違法活動(dòng)；嚴(yán)重影響其他用戶的使用。第六章使用規(guī)則與責(zé)任6.1使用規(guī)則6.1.1乙方在使用共享辦公空間時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于：6.1.1.1不得在共享辦公空間內(nèi)吸煙、飲酒；6.1.1.2不得在共享辦公空間內(nèi)大聲喧嘩，保持環(huán)境安靜；6.1.1.3不得在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；6.1.1.4不得擅自更改共享辦公空間的裝修或設(shè)施。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)對(duì)其使用共享辦公空間期間所造成的設(shè)施損壞或遺失負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間內(nèi)的公共設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。第七章物業(yè)服務(wù)與費(fèi)用7.1物業(yè)服務(wù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供共享辦公空間內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：7.1.1.1每日清潔服務(wù)；7.1.1.2定期維修和保養(yǎng)；7.1.1.3安全保衛(wèi)措施；7.1.1.4咨詢服務(wù)。7.2物業(yè)費(fèi)用7.2.1乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________元/月。7.2.2物業(yè)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：7.2.2.1公共區(qū)域清潔；7.2.2.2公共區(qū)域綠化；7.2.2.3公共區(qū)域安保；7.2.2.4公共區(qū)域維修。第八章通訊與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)8.1通訊服務(wù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供共享辦公空間內(nèi)的通訊服務(wù)，包括但不限于固定電話、網(wǎng)絡(luò)接口等。8.1.2乙方需根據(jù)實(shí)際需求選擇通訊服務(wù)套餐，并按約定支付通訊費(fèi)用。8.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)8.2.1甲方負(fù)責(zé)提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。8.2.2乙方使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定。第九章保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其提供的共享辦公空間及其設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將乙方作為受益人。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)自行投保個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。9.2.2乙方在使用共享辦公空間期間發(fā)生的人身傷害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確。10.1.2合同變更不影響已發(fā)生事實(shí)的法律效力。10.2合同解除10.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：10.2.1.1甲方未按約定交付共享辦公空間；10.2.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定；10.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.1.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理未了事宜。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1若甲方未能按約定交付共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。11.1.2若甲方未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日遲延支付金額的__________%。11.2.2若乙方違反使用規(guī)則，造成他人或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4其他法定或約定終止合同的情形。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：12.2.1.1結(jié)清所有費(fèi)用；12.2.1.2退還押金；12.2.1.3清理共享辦公空間。第十三章其他13.1通知13.1.1合同雙方的任何通知，除非另有約定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.1.2通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r(shí)起生效。13.2合同解釋13.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本