臨時用地租賃合同

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要，臨時使用甲方土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[詳細地址]的土地出租給乙方使用，土地四至范圍為[東至、西至、南至、北至的具體描述]。2.租賃土地面積共計[X]平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在[規(guī)定日期]內(nèi)清理場地，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每平方米每月[X]元，乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、土地用途乙方租賃該土地僅用于[具體項目名稱]的[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用，不存在任何權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用該土地相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。如因乙方使用不當導(dǎo)致土地損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)賠償責任。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，在租賃土地上從事合法經(jīng)營活動，并自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃土地。乙方在租賃土地上所建造的臨時建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施等，應(yīng)自行拆除并清理干凈；如乙方未按時拆除清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。乙方應(yīng)積極配合甲方或相關(guān)部門做好征收、拆遷工作，因征收、拆遷獲得的補償款，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進行分配。七、違約責任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.如因乙方原因?qū)е录追酵恋厥艿轿廴净蚱渌麚p害，乙方應(yīng)負責治理和修復(fù)，如乙方拒不履行治理和修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行治理和修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_