孵化空間管理辦法一、總則（一）目的為規(guī)范孵化空間的運(yùn)營(yíng)管理，營(yíng)造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，促進(jìn)入駐項(xiàng)目的健康發(fā)展，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司/組織所運(yùn)營(yíng)的孵化空間內(nèi)的所有入駐企業(yè)、團(tuán)隊(duì)及個(gè)人（以下統(tǒng)稱“入駐主體”）。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保孵化空間運(yùn)營(yíng)管理合法合規(guī)。2.服務(wù)至上原則：以入駐主體需求為導(dǎo)向，提供全方位、專業(yè)化、個(gè)性化的服務(wù)，助力創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目成長(zhǎng)。3.公平公正原則：在孵化空間資源分配、政策支持等方面，秉持公平公正理念，保障各入駐主體平等權(quán)益。4.創(chuàng)新發(fā)展原則：鼓勵(lì)入駐主體開展創(chuàng)新活動(dòng)，推動(dòng)新技術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)的發(fā)展，提升孵化空間整體創(chuàng)新水平。二、入駐管理（一）入駐申請(qǐng)1.有意入駐孵化空間的主體，需向公司/組織提交《孵化空間入駐申請(qǐng)表》，并按照要求提供相關(guān)材料，包括但不限于企業(yè)/團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介、商業(yè)計(jì)劃書、核心成員簡(jiǎn)歷等。2.申請(qǐng)材料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，公司/組織有權(quán)取消其入駐資格，并追究相關(guān)責(zé)任。（二）審核流程1.公司/組織設(shè)立專門的入駐審核小組，負(fù)責(zé)對(duì)入駐申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.審核小組將從項(xiàng)目創(chuàng)新性、市場(chǎng)潛力、團(tuán)隊(duì)實(shí)力、發(fā)展規(guī)劃等方面進(jìn)行綜合評(píng)估。3.對(duì)于通過(guò)審核的申請(qǐng)，公司/組織將向入駐主體發(fā)出《入駐通知書》；未通過(guò)審核的，將以書面形式說(shuō)明理由。（三）入駐協(xié)議1.入駐主體收到《入駐通知書》后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與公司/組織簽訂《孵化空間入駐協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）。2.協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地使用、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任等條款。3.入駐主體應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如有違反，公司/組織有權(quán)依據(jù)協(xié)議追究其責(zé)任。三、場(chǎng)地管理（一）場(chǎng)地分配1.公司/組織根據(jù)入駐主體的項(xiàng)目類型、規(guī)模及發(fā)展需求，合理分配孵化場(chǎng)地。2.場(chǎng)地分配應(yīng)遵循公平、合理、高效的原則，確保資源得到充分利用。（二）場(chǎng)地使用1.入駐主體應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，未經(jīng)公司/組織書面同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.入駐主體應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.嚴(yán)禁在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)、危害公共安全及影響其他入駐主體正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。（三）場(chǎng)地調(diào)整1.因孵化空間整體規(guī)劃或入駐主體發(fā)展需要，公司/組織有權(quán)對(duì)入駐主體的場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整。2.公司/組織將提前通知入駐主體，并協(xié)助其做好相關(guān)調(diào)整工作。入駐主體應(yīng)積極配合，按時(shí)完成場(chǎng)地搬遷等事宜。四、服務(wù)管理（一）創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)1.公司/組織為入駐主體提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于創(chuàng)業(yè)政策解讀、商業(yè)模式優(yōu)化、企業(yè)管理咨詢等。2.定期組織創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程、講座、研討會(huì)等活動(dòng)，邀請(qǐng)行業(yè)專家、成功企業(yè)家等為入駐主體分享經(jīng)驗(yàn)、傳授知識(shí)。（二）投融資服務(wù)1.搭建投融資對(duì)接平臺(tái)，協(xié)助入駐主體與各類投資機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)建立聯(lián)系，促進(jìn)項(xiàng)目融資。2.為入駐主體提供融資咨詢、項(xiàng)目路演策劃、商業(yè)計(jì)劃書撰寫指導(dǎo)等服務(wù)，提高其融資成功率。（三）技術(shù)支持1.整合相關(guān)技術(shù)資源，為入駐主體提供技術(shù)咨詢、技術(shù)研發(fā)合作、技術(shù)轉(zhuǎn)移等服務(wù)。2.協(xié)助入駐主體申請(qǐng)專利、軟件著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。（四）市場(chǎng)推廣1.利用公司/組織的品牌資源和渠道，為入駐主體提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品宣傳、活動(dòng)策劃、市場(chǎng)調(diào)研等。2.組織入駐主體參加各類展會(huì)、推介會(huì)等活動(dòng)，拓展市場(chǎng)渠道，提升品牌知名度。（五）其他服務(wù)1.根據(jù)入駐主體的實(shí)際需求，提供人力資源服務(wù)、法務(wù)咨詢、財(cái)務(wù)代理等個(gè)性化服務(wù)。2.不斷完善服務(wù)內(nèi)容和方式，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足入駐主體多樣化的需求。五、設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備配備1.公司/組織為孵化空間配備必要的辦公設(shè)施設(shè)備，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會(huì)議室設(shè)備等。2.根據(jù)入駐主體的特殊需求，可提供部分專用設(shè)備，但入駐主體應(yīng)按照規(guī)定使用和維護(hù)。（二）設(shè)施設(shè)備使用1.入駐主體應(yīng)正確使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。2.如需使用額外的設(shè)施設(shè)備或?qū)ΜF(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，應(yīng)提前向公司/組織提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。（三）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.公司/組織定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.入駐主體發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知公司/組織，配合做好維修工作。六、費(fèi)用管理（一）費(fèi)用種類1.入駐主體需向公司/組織繳納場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容，可能還涉及創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)費(fèi)、投融資服務(wù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.各項(xiàng)費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)在《孵化空間入駐協(xié)議》中明確約定，并根據(jù)市場(chǎng)行情和運(yùn)營(yíng)成本適時(shí)調(diào)整。2.公司/組織將提前公示費(fèi)用調(diào)整情況，確保入駐主體知情權(quán)。（三）費(fèi)用支付1.入駐主體應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.逾期未支付的，公司/組織有權(quán)按照協(xié)議約定收取滯納金，并采取相應(yīng)的催繳措施；如仍未支付，公司/組織有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或解除協(xié)議。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理（一）歸屬原則1.入駐主體在孵化空間內(nèi)開展業(yè)務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸入駐主體所有。2.雙方另有約定的除外，但約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。（二）保護(hù)措施1.公司/組織鼓勵(lì)入駐主體加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)，協(xié)助其做好知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)、登記等工作。2.對(duì)涉及孵化空間公共利益或可能影響其他入駐主體權(quán)益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，公司/組織將積極協(xié)調(diào)處理，維護(hù)各方合法權(quán)益。（三）保密規(guī)定1.入駐主體應(yīng)對(duì)在孵化空間內(nèi)知悉的其他入駐主體的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得擅自披露或使用。2.公司/組織工作人員應(yīng)對(duì)入駐主體的相關(guān)信息嚴(yán)格保密，違反保密規(guī)定的，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、安全管理（一）安全制度1.建立健全安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強(qiáng)安全管理措施。2.制定安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。（二）安全檢查1.定期對(duì)孵化空間進(jìn)行安全檢查，包括消防設(shè)施檢查、電氣安全檢查、食品安全檢查等。2.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)下達(dá)整改通知書，責(zé)令入駐主體限期整改。（三）安全教育1.組織入駐主體開展安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和自我防范能力。2.宣傳普及安全知識(shí)和法律法規(guī)，營(yíng)造安全有序的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。九、日常管理（一）考勤管理1.入駐主體應(yīng)遵守孵化空間的考勤制度，按時(shí)上下班，不得無(wú)故曠工。2.公司/組織將對(duì)入駐主體的考勤情況進(jìn)行不定期檢查，并記錄在案。（二）會(huì)議管理1.定期組織召開入駐主體會(huì)議、工作協(xié)調(diào)會(huì)等，通報(bào)工作進(jìn)展，交流經(jīng)驗(yàn)，解決問(wèn)題。2.入駐主體應(yīng)按時(shí)參加會(huì)議，積極發(fā)言，配合做好各項(xiàng)工作安排。（三）衛(wèi)生管理1.保持孵化空間公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生整潔，劃分衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，明確各入駐主體的衛(wèi)生保潔義務(wù)。2.定期組織衛(wèi)生檢查，對(duì)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的區(qū)域和入駐主體進(jìn)行督促整改。（四）投訴處理1.設(shè)立投訴渠道，接受入駐主體的意見和建議，及時(shí)處理投訴事項(xiàng)。2.對(duì)投訴內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，根據(jù)調(diào)查結(jié)果依法依規(guī)處理，并將處理結(jié)果及時(shí)反饋給投訴人。十、退出管理（一）正常退出1.入駐協(xié)議期滿，入駐主體如需繼續(xù)使用孵化空間，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月向公司/組織提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)審核通過(guò)后重新簽訂協(xié)議。2.入駐主體因自身發(fā)展需要提前終止協(xié)議的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知公司/組織，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）異常退出1.若入駐主體出現(xiàn)下列情形之一，公司/組織有權(quán)解除協(xié)議，責(zé)令其退出孵化空間：嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)或本管理辦法的；嚴(yán)重違反入駐協(xié)議約定，經(jīng)多次催告仍不改正的；連續(xù)[X]個(gè)月未正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)滿[X]個(gè)月的；拖欠費(fèi)用超過(guò)[X]個(gè)月，經(jīng)催繳仍未支付的；因其他原因不適宜繼續(xù)留在孵化空間的。2.入駐主體被責(zé)令退出孵化空間的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地清理、設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等工作，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。（三）退出交接1.入駐主體