小區(qū)擺展管理辦法一、總則（一）目的為了加強小區(qū)擺展活動的管理，維護小區(qū)的正常秩序，保障業(yè)主的合法權益，營造安全、整潔、和諧的小區(qū)環(huán)境，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于在本小區(qū)內舉辦的各類擺展活動，包括但不限于商業(yè)促銷、公益宣傳、文化展示等。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：擺展活動必須遵守國家法律法規(guī)和本小區(qū)的相關規(guī)定。2.安全第一原則：確保擺展活動的安全，防止發(fā)生安全事故。3.文明有序原則：保持擺展活動的文明、有序，避免對小區(qū)居民造成不良影響。4.業(yè)主權益保護原則：充分尊重和保護業(yè)主的合法權益，不得損害業(yè)主的利益。二、擺展活動申請與審批（一）申請主體擺展活動的申請主體應為具有獨立法人資格或能夠獨立承擔民事責任的單位或個人。（二）申請材料1.擺展活動申請表（加蓋公章），包括活動名稱、內容、時間、地點、規(guī)模、負責人及聯(lián)系方式等。2.活動方案，包括活動流程、安全保障措施、應急預案等。3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）或個人身份證明。4.涉及商業(yè)促銷活動的，需提供相關商品或服務的合法經營證明。5.其他需要提供的材料。（三）申請流程1.申請人應提前[X]個工作日向小區(qū)物業(yè)管理處提交擺展活動申請材料。2.物業(yè)管理處收到申請材料后，應在[X]個工作日內進行初審。初審內容包括申請材料的完整性、活動方案的可行性、安全保障措施的有效性等。3.初審通過后，物業(yè)管理處應將申請材料提交給小區(qū)業(yè)主委員會進行審核。業(yè)主委員會應在[X]個工作日內完成審核，并將審核結果反饋給物業(yè)管理處。4.經業(yè)主委員會審核通過的擺展活動申請，物業(yè)管理處應在[X]個工作日內給予申請人書面答復。如審核不通過，應說明理由。（四）審批標準1.符合國家法律法規(guī)和本小區(qū)的相關規(guī)定。2.活動方案合理可行，安全保障措施有效，應急預案完善。3.不影響小區(qū)的正常秩序和居民的生活環(huán)境。4.不損害業(yè)主的合法權益。三、擺展活動現(xiàn)場管理（一）場地布置1.擺展活動的場地布置應符合小區(qū)的整體規(guī)劃和環(huán)境要求，不得擅自改變小區(qū)公共區(qū)域的用途和布局。2.擺展活動的展示區(qū)域應設置在指定的地點，不得占用小區(qū)道路、綠地、消防通道等公共區(qū)域。3.擺展活動的展示設施應牢固、安全，不得影響小區(qū)居民的通行和安全。4.擺展活動的宣傳標語、海報等應張貼在指定的位置，不得隨意張貼或懸掛。（二）人員管理1.擺展活動的工作人員應統(tǒng)一著裝，佩戴工作證件，遵守小區(qū)的管理規(guī)定。2.擺展活動的工作人員不得在小區(qū)內大聲喧嘩、爭吵打鬧，不得與小區(qū)居民發(fā)生沖突。3.擺展活動的工作人員應積極配合物業(yè)管理處的管理工作，接受小區(qū)居民的監(jiān)督。（三）安全管理1.擺展活動的舉辦方應制定安全保障措施和應急預案，確?；顒蝇F(xiàn)場的安全。2.擺展活動的現(xiàn)場應配備必要的消防器材和安全警示標志，確保消防通道暢通。3.擺展活動的現(xiàn)場應設置專人負責安全管理，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。4.擺展活動期間，不得進行明火作業(yè)和電氣焊等危險作業(yè)。如需進行臨時用電，應提前向物業(yè)管理處申請，并按照相關規(guī)定進行操作。（四）環(huán)境衛(wèi)生管理1.擺展活動的舉辦方應保持活動現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾和雜物。2.擺展活動的現(xiàn)場不得設置餐飲攤位，不得進行食品加工和銷售。如需提供飲用水，應確保水質安全。3.擺展活動結束后，舉辦方應及時拆除展示設施，清理現(xiàn)場，恢復小區(qū)的原貌。四、擺展活動收費管理（一）收費標準1.擺展活動的收費標準應根據活動的性質、規(guī)模、時間等因素合理確定，并在小區(qū)內進行公示。2.商業(yè)促銷活動的收費標準應按照市場行情和小區(qū)的實際情況進行制定，不得過高或過低。3.公益宣傳、文化展示等活動的收費標準應根據活動的成本和實際需要進行合理確定，不得盈利。（二）收費方式1.擺展活動的收費方式應明確、規(guī)范，可采用現(xiàn)金、轉賬等方式收取。2.物業(yè)管理處應開具正規(guī)的發(fā)票或收據，并妥善保管收費記錄。（三）收費用途1.擺展活動的收費應主要用于小區(qū)的公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生整治、安全管理等方面，不得挪作他用。2.物業(yè)管理處應定期向業(yè)主公布擺展活動的收費情況和使用情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。五、擺展活動監(jiān)督與檢查（一）監(jiān)督檢查主體小區(qū)物業(yè)管理處負責對擺展活動進行日常監(jiān)督檢查，業(yè)主委員會有權對擺展活動進行監(jiān)督。（二）監(jiān)督檢查內容1.擺展活動是否按照申請內容和審批要求進行舉辦。2.擺展活動現(xiàn)場的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等是否符合要求。3.擺展活動的收費管理是否規(guī)范。（三）監(jiān)督檢查方式1.物業(yè)管理處應定期對擺展活動進行現(xiàn)場檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。2.業(yè)主委員會可通過業(yè)主代表、業(yè)主監(jiān)督小組等方式對擺展活動進行監(jiān)督檢查。3.對于業(yè)主和居民的投訴和舉報，物業(yè)管理處應及時進行調查處理，并將處理結果反饋給投訴人和舉報人。六、擺展活動違規(guī)處理（一）違規(guī)行為1.未經申請或未按照審批要求舉辦擺展活動。2.擅自改變擺展活動的時間、地點、規(guī)模等內容。3.擺展活動現(xiàn)場存在安全隱患、環(huán)境衛(wèi)生問題等。4.擺展活動的收費管理不規(guī)范。5.其他違反本管理辦法或小區(qū)相關規(guī)定的行為。（二）處理措施1.對于輕微違規(guī)行為，物業(yè)管理處應及時向舉辦方發(fā)出整改通知書，要求其限期整改。2.對于嚴重違規(guī)行為，物業(yè)管理處應責令舉辦方立即停止擺展活動，并依法依規(guī)進行處理。3.對于因擺展活動造成小區(qū)公共設施損壞、環(huán)境衛(wèi)生污染等損失的，舉辦方應承擔相應的賠償責任。4.對于多次違規(guī)舉辦擺展活動的單位或個人，物業(yè)管理處有權禁止其在本小區(qū)內舉辦擺展活動。七、附則（一）