甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)開發(fā)項目住房維修基金繳納及使用監(jiān)管協(xié)議甲方（開發(fā)商）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________乙方（業(yè)主委員會）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________第一條住房維修基金繳納1.1甲方應(yīng)按照《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，于本項目交付使用之日起__日內(nèi)，向乙方繳納住房維修基金。1.2甲方繳納的住房維修基金總額為人民幣________________元。第二條住房維修基金管理2.1甲方應(yīng)設(shè)立住房維修基金專戶，并定期向乙方提供專戶收支情況。2.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，對住房維修基金進行管理，確保專戶資金的安全、完整。2.3甲方應(yīng)建立健全住房維修基金管理制度，明確專戶資金的使用范圍、審批程序等。第三條住房維修基金使用3.1住房維修基金的使用范圍包括：（1）住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造；（2）住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護保養(yǎng)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他用途。3.2住房維修基金的使用，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會依法決定。（1）提出使用申請；（2）經(jīng)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會依法審議通過；（3）甲方組織實施；（4）向乙方提供使用情況報告。第四條住房維修基金監(jiān)管4.1乙方對甲方繳納、管理、使用住房維修基金的情況進行監(jiān)督。4.2甲方應(yīng)積極配合乙方進行監(jiān)管，如實提供相關(guān)資料。4.3乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定繳納住房維修基金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納住房維修基金總額的__%。5.2甲方未按約定使用住房維修基金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際使用金額的__%。5.3乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________甲方（開發(fā)商）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________乙方