甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房按揭貸款合同模板甲方（借款人）：姓名：________________住址：________________乙方（貸款銀行）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方因購買住房需要資金，愿意向乙方申請個人住房按揭貸款；乙方愿意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，向甲方提供個人住房按揭貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額及期限1.1本合同貸款金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。1.2本合同貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率及還款方式2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_________________%。2.2本合同采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣________________元整。第三條貸款用途3.1甲方承諾將本合同約定的貸款用于購買位于________________的住房，不得挪作他用。第四條貸款發(fā)放4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。第五條還款責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額歸還貸款本息。5.2甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。第六條保險6.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向保險公司投保房屋保險，并將保險單交乙方保管。6.2甲方應(yīng)在貸款期間，保持房屋保險的有效性。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。7.2乙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整貸款利率。7.3乙方應(yīng)按照本合同約定，及時足額發(fā)放貸款。第八條甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定發(fā)放貸款。8.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額還款。8.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供個人信息和貸款用途。第九條違約責(zé)任（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）提前收回貸款；（3）解除本合同；（4）依法追究甲方違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除12.1有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）甲方提前償還全部貸款本息；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）