甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房購房合同樣本（含租賃權(quán)約定）甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方是位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)人，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.4房產(chǎn)證號：____________________1.5房產(chǎn)用途：____________________1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第二條購房價格2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣____________________元整。第三條支付方式3.1.1簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元整；3.1.2簽訂購房合同后____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整；3.1.3剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付，支付方式為人民幣____________________元整。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方保證在收到全部房款后，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在甲方辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，依法取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。第五條租賃權(quán)約定5.1若該房產(chǎn)目前存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)保證租賃合同在轉(zhuǎn)讓前合法有效。5.2甲方應(yīng)將租賃合同復(fù)印件及租賃人同意轉(zhuǎn)讓的證明文件交付給乙方。5.3乙方在接收房產(chǎn)后，租賃合同繼續(xù)有效，乙方應(yīng)履行原租賃合同約定的各項義務(wù)。第六條交付與驗收6.1甲方應(yīng)確保在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后的____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合本合同約定的，應(yīng)在接收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。7.2若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。7.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署頁：甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__