保障房移交物業(yè)協(xié)議書甲方（政府保障房管理部門）：________________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________________為規(guī)范保障性住房的物業(yè)管理，保障住戶新居住環(huán)境的質(zhì)量與安全，甲乙雙方根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、移交范圍1.1本協(xié)議所指保障房位于________________________，共計(jì)______套，具體房號(hào)清單附后。1.2移交內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備（如電梯、供水、供電、供暖等）、綠化、道路及公共區(qū)域等。二、移交標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋交付時(shí)須符合國(guó)家及地方關(guān)于保障性住房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保無重大安全隱患。2.2附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完整可用，乙方須在接收后______日內(nèi)完成初步檢查，并提交檢查報(bào)告。三、雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1提供房屋交付清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決移交過程中涉及的土地、規(guī)劃等遺留問題。3.2乙方責(zé)任3.2.1承擔(dān)保障房物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2.2制定并實(shí)施物業(yè)管理方案，包括但不限于安保、保潔、維修養(yǎng)護(hù)等。3.2.3建立物業(yè)管理制度，公開服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四、費(fèi)用及支付4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/戶，由保障房業(yè)主按月繳納至乙方指定賬戶。4.2甲方可根據(jù)政策對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)給予補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼方式為________________________。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定提供服務(wù)，業(yè)主有權(quán)投訴，情節(jié)嚴(yán)重的甲方可解除合同。5.2甲方未按時(shí)移交房屋或交付條件不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。六、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向________________________人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：______年______月______日業(yè)主簽字確認(rèn)