2025年土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)權(quán)出讓合同格式甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將土地及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同：一、合同主體第一條甲方1.1甲方名稱:____1.2甲方地址:____1.3甲方聯(lián)系人:____1.4甲方聯(lián)系電話:____第二條乙方2.1乙方名稱:____2.2乙方地址:____2.3乙方聯(lián)系人:____2.4乙方聯(lián)系電話:____二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1甲方同意將位于____(以下簡(jiǎn)稱"該土地")的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2該土地面積為____平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為____。3.3該土地的權(quán)屬證明文件為____。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1甲方同意將該土地的使用權(quán)及開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。4.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買該土地的使用權(quán)及開發(fā)權(quán)。第五條支付方式5.1乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為:(1)簽訂本合同之日起____日內(nèi),乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。（2）乙方按照甲方提供的付款進(jìn)度表,分期支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。四、轉(zhuǎn)讓期限及條件第六條轉(zhuǎn)讓期限6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。6.2在合同有效期內(nèi),如乙方未能按照約定完成開發(fā)建設(shè),雙方可協(xié)商延長(zhǎng)轉(zhuǎn)讓期限。第七條轉(zhuǎn)讓條件7.1甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰,無任何糾紛、債務(wù)、租賃等法律問題。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的過戶手續(xù)。7.3乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的過戶手續(xù)。8.3甲方不得干涉乙方的正常開發(fā)建設(shè)活動(dòng)。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。9.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),合法進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。六、違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____乙方(受讓方）:____簽訂日期:____(以下為附加條款,如雙方有特殊約定,可在此約定)附加條款:1.甲方應(yīng)保證該土地的規(guī)劃用途為____。2.乙方應(yīng)在____年內(nèi)完成該土地的開發(fā)建設(shè)。3.甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方提供該土地的相關(guān)資料。4.雙方