商業(yè)樓宇空調(diào)系統(tǒng)改造工程合同第一章合同簽訂與生效1.1合同編號合同編號：_______1.2合同簽訂本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂。1.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱：商業(yè)樓宇空調(diào)系統(tǒng)改造工程2.2工程地點工程地點：____市____區(qū)____路____號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：總建筑面積約為____平方米，空調(diào)系統(tǒng)改造面積約____平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：（1）原有空調(diào)系統(tǒng)的拆除；（2）新風(fēng)系統(tǒng)的安裝；（3）空調(diào)機組、風(fēng)機盤管、新風(fēng)機組等設(shè)備的更換；（4）空調(diào)系統(tǒng)管道、電纜等配套設(shè)施的改造；（5）電氣系統(tǒng)的改造及調(diào)試。第三章施工準備3.1乙方責(zé)任（1）在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交詳細的施工組織設(shè)計；（2）在施工前，乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行勘察，保證施工方案可行；（3）乙方應(yīng)按照合同要求，對施工人員進行專業(yè)培訓(xùn)。3.2甲方責(zé)任（1）在施工前，甲方應(yīng)提供施工所需場地、通道等；（2）在施工過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，保證施工順利進行；（3）甲方應(yīng)在施工期間對施工區(qū)域進行必要的防護措施。第四章施工進度與質(zhì)量4.1施工進度（1）施工前，乙方應(yīng)向甲方提交詳細的施工進度計劃；（2）乙方應(yīng)按照施工進度計劃，按期完成各階段的施工任務(wù)；（3）如因特殊情況導(dǎo)致施工進度滯后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。4.2施工質(zhì)量（1）乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和合同約定進行施工；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計要求；（3）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。第五章工程驗收與交付5.1驗收標準（1）工程驗收標準按照國家相關(guān)標準和合同約定執(zhí)行；（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)簽署驗收報告。5.2驗收程序（1）施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進行現(xiàn)場驗收；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告中簽字確認。5.3工程交付（1）工程驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將工程交付甲方；（2）工程交付后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。第六章工程款支付6.1支付方式6.1.1工程款支付采用分期支付方式；6.1.2首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為首付款；6.1.3進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付對應(yīng)進度款的____%；6.1.4驗收款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余合同總價款的____%；6.1.5結(jié)算款：在工程保修期滿后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%作為結(jié)算款。6.2付款條件6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進度提交付款申請；6.2.2甲方在收到乙方提交的付款申請及相應(yīng)的發(fā)票、驗收報告等文件后，應(yīng)按約定時間支付工程款。6.3逾期付款責(zé)任6.3.1如甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；6.3.2違約金支付后，甲方仍應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。第七章工程材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備供應(yīng)7.1.1乙方負責(zé)提供施工所需的全部材料和設(shè)備；7.1.2乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和合同約定。7.2材料與設(shè)備驗收7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收；7.2.2驗收合格的材料和設(shè)備方可用于工程。7.3材料與設(shè)備管理7.3.1乙方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，防止損壞和丟失；7.3.2如因乙方原因造成材料和設(shè)備的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章工程保險8.1乙方責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)為本工程購買工程一切險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用；8.1.2乙方應(yīng)保證保險覆蓋范圍包括施工期間可能發(fā)生的意外事件。8.2甲方責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)為本工程購買財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用；8.2.2甲方應(yīng)保證保險覆蓋范圍包括工程建成后的財產(chǎn)安全。8.3保險理賠8.3.1發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事件時，乙方和甲方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠；8.3.2理賠所得款項應(yīng)按照合同約定進行分配。第九章工程保修9.1保修期限9.1.1本工程自驗收合格之日起，提供____年的免費保修服務(wù)；9.1.2保修期限屆滿后，乙方應(yīng)提供有償保修服務(wù)。9.2保修內(nèi)容9.2.1保修內(nèi)容包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等；9.2.2保修期間，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換出現(xiàn)質(zhì)量問題的材料和設(shè)備。9.3保修責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行保修責(zé)任；9.3.2乙方未履行保修責(zé)任或維修不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章工程檔案管理10.1檔案資料收集10.1.1乙方應(yīng)收集和整理工程過程中的各類檔案資料；10.1.2檔案資料應(yīng)包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告、保修卡等。10.2檔案資料保管10.2.1乙方應(yīng)建立健全檔案管理制度，保證檔案資料的安全和完整；10.2.2乙方應(yīng)將檔案資料存放在適宜的場所，防止損壞和丟失。10.3檔案資料移交10.3.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)將檔案資料移交給甲方；10.3.2甲方應(yīng)在收到檔案資料后____個工作日內(nèi)進行確認。第十一章合同變更與調(diào)整11.1變更條件11.1.1如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方確認后可對合同工期進行合理調(diào)整；11.1.2如因設(shè)計變更或工程量增加等原因需要調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。11.2變更程序11.2.1任何一方提出變更請求時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；11.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知后____個工作日內(nèi)召開會議，討論變更事項；11.2.3會議達成一致后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2變更協(xié)議的生效不影響已簽訂合同的履行。第十二章工程保密12.1保密條款12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密；12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.2保密責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的泄露；12.2.2如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同解除與終止13.1解除條件13.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2如發(fā)生合同約定的其他情況，雙方可以協(xié)商解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同時應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)召開會議，討論解除事宜；1