農村土地復墾及開發(fā)管理協議第一章總則第一條合同編號本協議編號：________第二條協議雙方甲方（農村土地復墾及開發(fā)單位）：________________________乙方（土地承包者）：________________________第三條協議目的本協議旨在明確甲方與乙方在農村土地復墾及開發(fā)過程中的權利、義務，保證雙方在合作過程中合法權益的實現。第四條協議有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地復墾及開發(fā)項目完成并經有關部門驗收合格之日止。第五條適用范圍本協議適用于甲方與乙方在農村土地復墾及開發(fā)過程中發(fā)生的所有事宜，包括但不限于項目立項、規(guī)劃設計、施工建設、驗收交付等環(huán)節(jié)。第二章項目立項第六條項目立項程序1.甲方根據國家相關法律法規(guī)及政策，編制土地復墾及開發(fā)項目可行性研究報告；2.甲方將可行性研究報告報有關部門審批；3.有關部門在規(guī)定時間內完成審批，并將審批結果通知甲方。第七條項目審批結果1.如可行性研究報告獲得批準，甲方應在規(guī)定時間內與乙方簽訂本協議；2.如可行性研究報告未獲批準，甲方有權終止本協議，并退還乙方已支付的費用。第三章規(guī)劃設計第八條規(guī)劃設計階段1.甲方負責組織編制項目規(guī)劃設計方案；2.乙方應對規(guī)劃設計方案提出合理意見和建議。第九條規(guī)劃設計成果1.規(guī)劃設計方案應包括：土地利用現狀、規(guī)劃布局、土地利用結構、項目投資估算等；2.規(guī)劃設計方案應經有關部門審查批準。第十條規(guī)劃設計費用1.甲方負責支付規(guī)劃設計費用；2.規(guī)劃設計費用應在項目立項后一次性支付。第四章施工建設第十一條施工組織1.甲方負責組織施工，保證項目按期、保質完成；2.乙方應配合甲方進行施工，并提供必要的場地和資源。第十二條施工管理1.甲方應建立健全施工現場管理制度，保證施工安全、環(huán)保；2.乙方應遵守施工現場管理制度，服從甲方管理。第十三條施工驗收1.項目施工完成后，由甲乙雙方共同組織驗收；2.驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收報告。第五章運營管理第十四條運營管理模式1.項目建成后，甲方負責運營管理；2.乙方可根據需要參與運營管理，但需征得甲方同意。第十五條運營收益1.項目運營收益按雙方約定比例分配；2.運營收益分配方案應在本協議中明確約定。第十六條項目維護1.甲方負責項目維護，保證項目正常運行；2.乙方有義務協助甲方進行項目維護。第十七條知識產權1.項目相關知識產權歸甲方所有；2.未經甲方同意，乙方不得擅自使用項目相關知識產權。第十八條本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。第六章項目資金管理第條資金籌措1.甲方負責項目資金的籌措，保證項目所需資金按時到位。2.乙方提供土地及可能涉及的配套資金，并保證其資金來源合法。第條資金使用1.甲方應嚴格按照項目計劃和預算使用資金。2.甲方應定期向乙方提供資金使用情況報告。第條資金監(jiān)管1.乙方有權對甲方使用項目資金的情況進行監(jiān)督。2.甲方應積極配合乙方的資金監(jiān)管工作。第條資金結算1.項目資金結算方式為按月結算，雙方應在每月末前進行結算。2.結算時，甲方應提供相關發(fā)票和憑證。第條資金爭議1.如發(fā)生資金使用爭議，雙方應友好協商解決。2.協商不成，可提交雙方共同認可的第三方機構進行調解。第七章土地使用權變更第條土地使用權變更條件1.土地使用權變更需符合國家有關法律法規(guī)及政策要求。2.土地使用權變更需經甲乙雙方協商一致。第條土地使用權變更程序1.甲方負責辦理土地使用權變更手續(xù)。2.乙方應在甲方辦理變更手續(xù)過程中提供必要的協助。第條土地使用權變更費用1.土地使用權變更產生的相關費用由甲方承擔。2.如變更過程中涉及乙方財產權益的，雙方應另行協商費用承擔。第八章環(huán)境保護與資源利用第條環(huán)境保護要求1.項目建設和運營過程中，甲方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。2.甲方應采取有效措施，減少項目對環(huán)境的影響。第條資源利用1.甲方應合理利用土地資源，提高土地利用率。2.乙方應提供必要的資源信息，協助甲方進行資源規(guī)劃。第條環(huán)境監(jiān)測與治理1.甲方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，保證項目環(huán)境質量達標。2.發(fā)生環(huán)境污染事件，甲方應立即采取措施進行治理。第九章項目變更與調整第條項目變更范圍1.項目變更包括但不限于項目規(guī)模、內容、建設標準等。2.項目變更需符合國家相關法律法規(guī)及政策要求。第條項目變更程序1.任何一方提議項目變更，應提前向對方提出書面申請。2.雙方應在接到變更申請后進行充分協商，達成一致意見。第條項目變更實施1.項目變更經雙方同意后，甲方應按變更后的方案組織實施。2.乙方應積極配合甲方的項目變更工作。第條項目變更費用1.項目變更產生的額外費用由變更責任方承擔。2.如變更涉及雙方權益，雙方應另行協商費用分擔。第條項目變更后的合同調整1.項目變更后，本協議中相關條款應據此進行調整。2.調整后的協議應經雙方簽字確認。第十章項目終止與清算第條項目終止條件1.項目終止需符合國家相關法律法規(guī)及政策要求。2.項目終止需經甲乙雙方協商一致。第條項目終止程序1.一方提議項目終止，應提前向對方提出書面申請。2.雙方應在接到終止申請后進行充分協商，達成一致意見。第條項目終止后的清算1.項目終止后，甲方應組織清算小組，負責項目清算工作。2.清算過程中，雙方應積極配合，保證清算工作的順利進行。第條清算結果處理1.清算結果應依法進行處理。2.清算后，剩余資金按照雙方約定比例分配。第十一章信息披露與保密第條信息披露1.甲方應按照法律法規(guī)和協議約定，及時向乙方披露與項目相關的重大信息。2.乙方有權要求甲方提供項目進展、財務狀況等必要信息。第條保密義務1.雙方對本協議內容及項目信息負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露協議內容和項目信息。第條保密期限1.本協議及項目信息的保密期限自協議簽訂之日起至項目終止后三年止。第十二章合同解除第條解除條件1.如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議。2.如發(fā)生不可抗力事件，致使本協議無法履行，雙方可協商解除本協議。第條解除程序1.一方提出解除本協議，應提前書面通知對方。2.雙方應在接到解除通知后進行協商，確定解除的具體事宜。第條解除后的處理1.本協議解除后，雙方應立即停止一切與本協議相關的活動。2.雙方應按照協議約定，妥善處理項目剩余資產和債務。第十三章終止后的義務第條終止后的財產處理1.項目終止后，剩余資產應按照雙方約定比例分配。2.乙方應協助甲方處理項目相關的債權債務。第條終止后的知識產權1.項目終止后，甲方仍享有項目相關的知識產權。2.乙方不得侵犯甲方在項目終止后享有的知識產權。第條終止后的資料歸還1.項目終止后，乙方應將所有與項目相關的資料、文件等歸還甲方。2.雙方應保證歸還的資料完整、無損壞。甲方（蓋章）：