甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售合同及回款風(fēng)險(xiǎn)控制臺賬甲方（出賣人）：名稱：____________________法定代表人：________________住所：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________法定代表人：________________住所：____________________鑒于：1.甲方系位于________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)單位，該房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售許可證號為________________。2.乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售房屋。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5預(yù)售許可證號：________________第二條付款方式2.1乙方購買上述房屋的總價(jià)款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2付款方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。（2）在甲方取得預(yù)售許可證之日起____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。_____%于房屋交付前支付；_____%于房屋交付后支付；_____%于房屋交付后支付；2.3甲方應(yīng)在乙方支付每期款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格并取得相關(guān)驗(yàn)收文件后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條風(fēng)險(xiǎn)控制4.1甲方承諾在房屋預(yù)售過程中，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，確保預(yù)售房屋的真實(shí)性、合法性和安全性。4.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀甲方提供的《房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售合同及回款風(fēng)險(xiǎn)控制臺賬》，了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。4.3甲方應(yīng)建立健全回款風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保預(yù)售資金的安全。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金；（2）房屋交付時(shí)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金；（2）乙方在房屋交付前擅自變更房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_____________