【最新卓越管理方案您可自由編輯】(財務(wù)知識)《第二次經(jīng)濟普查年度GDP試算方法》多年的企業(yè)咨詢顧問經(jīng)驗，經(jīng)過實戰(zhàn)驗證可以落地執(zhí)行的卓越管理方案，值得您下載擁有!第二次經(jīng)濟普查年度GDP試算方法國民經(jīng)濟核算司農(nóng)林牧漁業(yè)增加值增加值統(tǒng)計年報數(shù)工業(yè)增加值采用經(jīng)聯(lián)審后的2008年GDP核算中的工業(yè)增加值初步核算數(shù)建筑業(yè)增加值國家統(tǒng)一核算并反饋鐵路運輸業(yè)增加值國家統(tǒng)一核算并反饋批發(fā)和零售業(yè)增加值利用國家核算系數(shù)分別對批發(fā)業(yè)和零售業(yè)增加值核算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整國家統(tǒng)一核算并反饋利用國家調(diào)整系數(shù)分別對“城鎮(zhèn)住宅單位基層群眾性自治組織增加值利用國家反饋的民政部常規(guī)統(tǒng)計資料核算其他行業(yè)增加值參照《試算方法》核算個體經(jīng)營戶增加值地區(qū)農(nóng)林牧漁業(yè)增加值采用2008年國家統(tǒng)計局農(nóng)村司認(rèn)定的農(nóng)林牧漁業(yè)增加值統(tǒng)計年報數(shù)。地區(qū)工業(yè)增加值采用經(jīng)聯(lián)審后的2008年GDP核算中的工業(yè)地區(qū)建筑業(yè)增加值由國家統(tǒng)計局投資司按照《中國第二次經(jīng)濟普查年度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算方法(討論稿》中建筑業(yè)增加值核算方法統(tǒng)一核算，并反饋各地區(qū)。(一)現(xiàn)價增加值計算方法交通運輸、倉儲和郵政業(yè)現(xiàn)價增加值按生產(chǎn)法和收入法兩種方法計算，以收入法的計算結(jié)果為準(zhǔn)。增加值=總產(chǎn)ft-中間投入交通運輸、倉儲和郵政業(yè)總產(chǎn)ft=鐵路運輸業(yè)總產(chǎn)ft+道路運輸業(yè)總產(chǎn)ft+城市公共交通業(yè)總產(chǎn)ft+水上運輸業(yè)總產(chǎn)ft+航空運輸業(yè)總產(chǎn)ft+管道運輸業(yè)總產(chǎn)ft+裝卸搬運及其他運輸服務(wù)業(yè)總產(chǎn)ft+倉儲業(yè)總產(chǎn)ft+郵政業(yè)總產(chǎn)ft①鐵路運輸業(yè)總產(chǎn)ft②道路運輸業(yè)、城市公共交通業(yè)、水上運輸業(yè)、裝卸搬運及其他運輸服務(wù)業(yè)、倉儲業(yè)、郵政業(yè)總產(chǎn)ft本行業(yè)總產(chǎn)ft=本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft+本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位總產(chǎn)ft+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft+本行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft=營業(yè)收入B.本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位總產(chǎn)ftC.其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft③航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)總產(chǎn)ft本行業(yè)總產(chǎn)ft=本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)t+本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位總產(chǎn)ft+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ftA.本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)t本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft=營業(yè)收入B.本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位總產(chǎn)ftC.其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft(2)中間投入中間投入利用總產(chǎn)ft和收入法增加值推算。中間投入=總產(chǎn)ft-收入法增加值增加值=勞動者報酬+生產(chǎn)稅凈額+固定資產(chǎn)折舊+營業(yè)盈余(1)鐵路運輸業(yè)(討論稿》中鐵路運輸業(yè)增加值核算方法統(tǒng)一核算并反饋。運及其他運輸服務(wù)業(yè)、倉儲業(yè)、郵政業(yè)①勞動者報酬本行業(yè)勞動者報酬=本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬+本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位勞動者報酬+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬+本行業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬=職工工資和福利費+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬的部分+實職工工資和福利費取自企業(yè)普查表(服務(wù)業(yè)企業(yè)填報)C.其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬②生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)生產(chǎn)稅凈額=本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額+本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位生產(chǎn)稅凈額+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額+本行業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額=營業(yè)稅金及附加+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分B.本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位生產(chǎn)稅凈額附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額③固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)固定資產(chǎn)折舊=本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊+本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位固定資產(chǎn)折舊+其它行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊+本行業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊+本行業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊=本年折舊固定資產(chǎn)折舊。業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。④營業(yè)盈余本行業(yè)營業(yè)盈余=本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余+本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位營業(yè)盈余+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余=(營業(yè)利潤-投資收益-公允價值變動收益)+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的部分+利息支ft-本行業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余(3)航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)①勞動者報酬本行業(yè)勞動者報酬=本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬+本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位勞動者報酬+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬=職工工資和福利費+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬的部分+實職工工資和福利費取自企業(yè)普查表(服務(wù)業(yè)企業(yè)填報)C.其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬②生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)生產(chǎn)稅凈額=本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額+本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位生產(chǎn)稅凈額+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額=營業(yè)稅金及附加+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分營業(yè)稅金及附加、營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的B.本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位生產(chǎn)稅凈額附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額③固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)固定資產(chǎn)折舊=本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊+本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位固定資產(chǎn)折舊+其它行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊=本年折舊固定資產(chǎn)折舊。暫不計算。本行業(yè)營業(yè)盈余=本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余+本行業(yè)執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的法人單位營業(yè)盈余+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余=(營業(yè)利潤-投資收益-公允價值變動收益)+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的部分+利息支ft-本行業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服暫不計算。(二)不變價增加值計算方法道運輸業(yè)和郵政業(yè)鐵路運輸業(yè)、道路運輸業(yè)、水上運輸業(yè)、航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)和郵政業(yè)不變價增加值采用物量指數(shù)外推法計算。計算公鐵路運輸業(yè)、道路運輸業(yè)、水上運輸業(yè)、航空運輸業(yè)物量指數(shù)是相應(yīng)行業(yè)的客貨運周轉(zhuǎn)量發(fā)展速度，管道運輸業(yè)物量指數(shù)為輸油(氣)周轉(zhuǎn)量發(fā)展速度，郵政業(yè)物量指數(shù)為郵政業(yè)務(wù)總量發(fā)展速度。比例系數(shù)為相應(yīng)行業(yè)上年不變價增加值發(fā)展速度與物量計算客貨運周轉(zhuǎn)量增長速度時，需將旅客周轉(zhuǎn)量轉(zhuǎn)換為貨物周轉(zhuǎn)量，旅客周轉(zhuǎn)量與貨物周轉(zhuǎn)量的比例分別是：鐵路1:1,公路10:1,水運2:1,航空13.7:1。旅客周轉(zhuǎn)量、貨物周轉(zhuǎn)量取自服務(wù)業(yè)調(diào)查中心全社會客貨運輸(吞吐)量表(D302表);郵政業(yè)務(wù)總量取自服務(wù)業(yè)調(diào)查中心城市公共交通業(yè)不變價增加值采用單縮法計算。城市公共交通業(yè)不變價增加值裝卸搬運及其他運輸服務(wù)業(yè)、倉儲業(yè)不變價增加值采用單縮(一)現(xiàn)價增加值計算方法批發(fā)和零售業(yè)現(xiàn)價增加值按生產(chǎn)法和收入法兩種方法計算，以收入法計算結(jié)果為準(zhǔn)。增加值=總產(chǎn)ft-中間投入總產(chǎn)ft=限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft+限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)t+其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft-批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft+批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft=主營業(yè)務(wù)收入-主營業(yè)務(wù)成本+其他業(yè)務(wù)收入+本年應(yīng)交增值稅+關(guān)稅+海關(guān)代征的增值稅和消費稅-ft口退稅②限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft=(營業(yè)收入-營業(yè)成本+本年應(yīng)交增值稅)×調(diào)整系數(shù)限額以下零售業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft=營業(yè)收入-營業(yè)成本+本年應(yīng)交增值稅營業(yè)收入、營業(yè)成本、本年應(yīng)交增值稅取自企業(yè)普查表(限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報)(G603-4表)。調(diào)整系數(shù)的計算方法見第12頁。③其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft④批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft(2)中間投入中間投入=總產(chǎn)ft-收入法增加值增加值=勞動者報酬+生產(chǎn)稅凈額+固定資產(chǎn)折舊+營業(yè)盈余(1)勞動者報酬勞動者報酬=限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬+限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬+其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬-批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬+批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬①限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬=本年應(yīng)付工資總額+本年應(yīng)付福利費總額+勞動、失業(yè)保費+養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費+住房公積金和住房補貼+工會經(jīng)費×60%+差旅費中屬于勞動者報酬的部分+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于勞動者報酬的部分+實物報酬本年應(yīng)付工資總額、本年應(yīng)付福利費總額、勞動、失業(yè)保險②限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬=(職工工資和福利費+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用③其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬④批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬(2)生產(chǎn)稅凈額生產(chǎn)稅凈額=限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額+限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額+其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額-批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額+批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶=主營業(yè)務(wù)稅金及附加+管理費用中的稅金+本年應(yīng)交增值稅+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分+關(guān)稅+海關(guān)代征的增值稅和消費稅-ft口退稅-補=(營業(yè)稅金及附加+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金+本年應(yīng)交增值稅+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用營業(yè)稅金及附加、營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的③其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額④批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額(3)固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊=限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊+限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊+其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊-批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊+批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊①限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊=本年折舊②限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊(G603-4表)。調(diào)整系數(shù)的計算方法見第12頁。③其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊④批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊(4)營業(yè)盈余營業(yè)盈余=限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余+限額以下批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余+其他行業(yè)附屬的批發(fā)和零售業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余-批發(fā)和零售業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余①限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以上批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余=(營業(yè)利潤-投資收益-公允價值變動收益)+工會經(jīng)分+利息支ft-批發(fā)和零售業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)ft+補貼收入營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、工會經(jīng)費、利息支ft、補貼收入取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人=【(營業(yè)利潤-投資收益-公允價值變動收益)+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的部分+利息支ft】×調(diào)整系數(shù)暫不計算。(二)不變價增加值計算方法數(shù)(一)現(xiàn)價增加值計算方法總產(chǎn)ft=限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft+限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft+其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft-住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活②限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft=營業(yè)收入③其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft④住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft(2)中間投入中間投入=總產(chǎn)ft-收入法增加值增加值=勞動者報酬+生產(chǎn)稅凈額+固定資產(chǎn)折舊+營業(yè)盈余(1)勞動者報酬勞動者報酬=限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬+限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬+其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬-住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬+住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬①限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬=本年應(yīng)付工資總額+本年應(yīng)付福利費總額+勞動、失業(yè)保險費+養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險費+住房公積金和住房補貼+工會經(jīng)費×60%+差旅費中屬于勞動者報酬的部分+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于勞動者報酬的部分+實物報酬=職工工資和福利費+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合(2)生產(chǎn)稅凈額生產(chǎn)稅凈額=限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額+限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額+其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額-住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額+住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營=主營業(yè)務(wù)稅金及附加+管理費用中的稅金+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分-補貼收入=營業(yè)稅金及附加+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)營業(yè)稅金及附加，營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金取自企業(yè)普查表(限額以下住宿和餐飲業(yè)企業(yè)填報)(G603③其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額④住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額(3)固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊=限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊+限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊+其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊-住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊+住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊①限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊=本年折舊②限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊=本年折舊③其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。④住宿和餐飲業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊(4)營業(yè)盈余營業(yè)盈余=限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余+限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余+其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余-住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余①限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以上住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余=(營業(yè)利潤-投資收益-公允價值變動收益)+工會經(jīng)分+利息支ft-限額以上住宿和餐飲業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)ft+補貼收入營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、工會經(jīng)費、利息支ft、補貼收入取自限額以上批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)財務(wù)狀況(E103表)。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于營業(yè)盈余的部分，限額以上住宿和餐飲業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算②限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余限額以下住宿和餐飲業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余=(營業(yè)利潤-投資收益-公允價值變動收益)+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的部分+利息支營業(yè)利潤、利息支ft、投資收益、公允價值變動收益、利息支ft取自企業(yè)普查表(限額以下住宿和餐飲業(yè)企業(yè)填報)(G603③其他行業(yè)附屬的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位、住宿和餐飲業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余暫不計算。(二)不變價增加值計算方法住宿和餐飲業(yè)不變價增加值采用單縮法計算。不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷縮減指數(shù)縮減指數(shù)=(賓館住宿價格指數(shù)+其他住宿價格指數(shù))÷2不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷在外用膳食品價格指數(shù)(一)現(xiàn)價增加值計算方法增加值=總產(chǎn)ft-中間投入房地產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)ft=房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft+物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft+房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft+其他房地產(chǎn)活動總產(chǎn)ft+居民自有住房服務(wù)業(yè)總產(chǎn)ft房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft=主營業(yè)務(wù)收入-土地轉(zhuǎn)讓收入-主營業(yè)務(wù)成本+其他業(yè)務(wù)收入主營業(yè)務(wù)收入、土地轉(zhuǎn)讓收入、主營業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)收B.其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft②物業(yè)管理業(yè)總產(chǎn)ft物業(yè)管理業(yè)總產(chǎn)ft=物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft+其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)的產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft-物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ftA.物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft=營業(yè)收入營業(yè)收入取自企業(yè)普查表(物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報)(G603-3表)。B.其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)的產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft、物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)總產(chǎn)t=房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft+其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft-房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ftA.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft營業(yè)收入取自企業(yè)普查表(物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他暫不計算。④其他房地產(chǎn)活動總產(chǎn)ft其他房地產(chǎn)活動總產(chǎn)ft=其他房地產(chǎn)活動法人企業(yè)總產(chǎn)ft+執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的其他房地產(chǎn)活動法人單位總產(chǎn)ft+其他行業(yè)附屬的其他房地產(chǎn)活動產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft-其他房營業(yè)收入取自企業(yè)普查表(物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報)(G603-3表)。B.執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的其他房地產(chǎn)活動法人單位總產(chǎn)C.其他行業(yè)附屬的其他房地產(chǎn)活動產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft、其他房地產(chǎn)行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft暫不計算。⑤居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)ft居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)ft區(qū)分為城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民兩部分居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)ft=城鎮(zhèn)居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)ftA.城鎮(zhèn)居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)ft城鎮(zhèn)居民自有住房服務(wù)由城鎮(zhèn)居民具有房屋產(chǎn)權(quán)的住房中原有私房、房改私房、商品房和租賃私房四部分組成，總產(chǎn)按城鎮(zhèn)居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)ft=修理維護費+管理費+虛修理維護費=[(城鎮(zhèn)居民人均維修用建筑材料+城鎮(zhèn)居民人均維修服務(wù)費)×城鎮(zhèn)居民年平均人口]×(原有私房比重+房改私房比重+商品房比重+租賃私房比重)管理費=(城鎮(zhèn)居民人均物業(yè)管理費×城鎮(zhèn)居民年平均人口)×(原有私房比重+房改私房比重+商品房比重+租賃私房比重)虛擬折舊=城鎮(zhèn)居民自有住房價值×折舊率(2%)=[(城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積×城鎮(zhèn)居民年平均人口×城鎮(zhèn)住宅單位面積造價×0.88)×(原有私房比重+房改私房比重+商品房比重+租賃私房比重)]×折舊率(2%)“竣工住宅造價”考慮到利用當(dāng)期城鎮(zhèn)住宅單位面積造價計算城鎮(zhèn)居民自有住房價值偏高，在實際計算時，對各地區(qū)當(dāng)期城鎮(zhèn)住宅單位面積造價按照國家核算使用的系數(shù)(0.88)統(tǒng)一調(diào)整。B.農(nóng)村居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)ft農(nóng)村居民住房全部作為自有住房，總產(chǎn)f按住房服務(wù)成本價格計算，包括房屋修理維護費和虛擬折舊。農(nóng)村居民自有住房服務(wù)總產(chǎn)ft=修理維護費+虛擬折舊其中，擬折舊=農(nóng)村居民自有住房價值×折舊率(3%)=[(農(nóng)村人均住房面積×農(nóng)村居民年平均人口)×農(nóng)村居民人均維修生活用房材料取自農(nóng)村居民家庭收入與支ft表(2)中間投入中間投入=總產(chǎn)t-收入法增加值增加值=勞動者報酬+生產(chǎn)稅凈額+固定資產(chǎn)折舊+營業(yè)盈余(1)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)①勞動者報酬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)勞動者報酬=房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬+其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬-房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬=本年應(yīng)付工資總額+本年應(yīng)付福利費總額+勞動、失業(yè)保險費+住房公積金和住房補貼+工會經(jīng)費×60%+差旅費中屬于勞動者報酬的部分+銷售費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于勞動者報酬的部分+實物報酬酬、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬②生產(chǎn)稅凈額房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)生產(chǎn)稅凈額=房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額+其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額-房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額=主營業(yè)務(wù)稅金及附加+管理費用中的稅金+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分主營業(yè)務(wù)稅金及附加、管理費用中的稅金取自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(單位)財務(wù)狀況表(X103表)。營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)額、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額③固定資產(chǎn)折舊房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)固定資產(chǎn)折舊=房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊+其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊-房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊=本年折舊B.其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊④營業(yè)盈余房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)營業(yè)盈余=房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余+其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余-房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余=(營業(yè)利潤-投資收益-公允價值變動收益)+工會經(jīng)費×40%+銷售費用、管理費用和財務(wù)費用中其他屬于營業(yè)盈余的部分+利息支ft-房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)ft房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余(2)物業(yè)管理業(yè)①勞動者報酬物業(yè)管理業(yè)勞動者報酬=物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬+其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬-物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬=職工工資和福利費+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬的部分業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。②生產(chǎn)稅凈額物業(yè)管理業(yè)生產(chǎn)稅凈額=物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額+其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額-物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額=營業(yè)稅金及附加+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額暫不計算。③固定資產(chǎn)折舊物業(yè)管理業(yè)固定資產(chǎn)折舊=物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊+其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊-物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊=本年折舊業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。④營業(yè)盈余物業(yè)管理業(yè)營業(yè)盈余=物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余+其他行業(yè)附屬的物業(yè)管理業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余-物業(yè)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余物業(yè)管理業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余=(營業(yè)利潤-投資收益-公允價值變動收益)+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的部分+利息支ft-物業(yè)管理業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)ft營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、利息支ft取自取自企業(yè)普查表(物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報)管理業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余(3)房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)①勞動者報酬房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)勞動者報酬=房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬+其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬-房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬=職工工資和福利費+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報報酬、房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬暫不計算。②生產(chǎn)稅凈額房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)生產(chǎn)稅凈額=房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額+其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額-房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額=營業(yè)稅金及附加+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分額、房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額③固定資產(chǎn)折舊房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)固定資產(chǎn)折舊=房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊+其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊-房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊=本年折舊本年折舊取自企業(yè)普查表(物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報)(G603-3表)。B.其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊、房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。④營業(yè)盈余房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)營業(yè)盈余=房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余+其他行業(yè)附屬的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余-房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余=(營業(yè)利潤-投資收益-公允價值變動收益)+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中屬于營業(yè)盈余的部分+利息支ft-房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)ft營業(yè)利潤、投資收益、公允價值變動收益、利息支t取自企業(yè)普查表(物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)填報)(G603地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余(4)其他房地產(chǎn)活動其他房地產(chǎn)活動增加值=其他房地產(chǎn)活動法人企業(yè)增加值+執(zhí)行行政事業(yè)會計制度的其他房地產(chǎn)活動法人單位增加值+其他行業(yè)附屬的其他房地產(chǎn)活動產(chǎn)業(yè)活動單位增加值-其他房地產(chǎn)行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位增加值(5)居民自有住房服務(wù)由于居民自有住房服務(wù)業(yè)總產(chǎn)按成本價格計算，因此，居民自有住房服務(wù)增加值只包括固定資產(chǎn)折舊，勞動者報酬、生產(chǎn)稅凈額和營業(yè)盈余均為零。居民自有住房服務(wù)增加值=固定資產(chǎn)折舊=城鎮(zhèn)居民自有住房虛擬折舊+農(nóng)村居民自有住房虛擬折舊城鎮(zhèn)居民自有住房虛擬折舊和農(nóng)村居民自有住房虛擬折舊(二)不變價增加值計算方法房地產(chǎn)業(yè)除居民自有住房服務(wù)外，不變價增加值采用單縮法計算，利用城市司相關(guān)的價格指數(shù)分別對房地產(chǎn)業(yè)所屬各行業(yè)現(xiàn)價增加值縮減求得。居民自有住房服務(wù)的不變價增加值采用物量不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)加權(quán)價格指數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)加權(quán)價格指數(shù)=(房屋銷售價格指數(shù)×商品房屋銷售收入占商品房銷售收入、土地轉(zhuǎn)讓收入和房屋ft租收入合計的比重)+(土地交易價格指數(shù)×土地轉(zhuǎn)讓收入占商品房銷售收入、土地轉(zhuǎn)讓收入和房屋ft租收入合計的比重)+(房屋租賃價格指數(shù)×房屋ft租收入占商品房銷售收入、土地轉(zhuǎn)讓收入和房屋f租收入合計的比重)不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷物業(yè)管理價格指數(shù)不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷服務(wù)項目價格指數(shù)不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷服務(wù)項目價格指數(shù)5.居民自有住房服務(wù)居民自有住房服務(wù)的不變價增加值采用物量外推法計算。居民自有住房服務(wù)不變價增加值=上年居民自有住房服務(wù)居民自有住房服務(wù)不變價增加值發(fā)展速度=(基年城鎮(zhèn)居民自有住房虛擬折舊×城鎮(zhèn)居民住房面積發(fā)展速度+基年農(nóng)村居民自有住房虛擬折舊×農(nóng)村居民住房面積發(fā)展速度)÷基年居民自有住房服務(wù)業(yè)虛擬折舊城鎮(zhèn)居民住房面積發(fā)展速度=(當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積×當(dāng)年城鎮(zhèn)居民年平均人口×當(dāng)年私房比重)÷(上年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積×上年城鎮(zhèn)居民年平均人口×上年私房比重)農(nóng)村居民住房面積發(fā)展速度=(當(dāng)年農(nóng)村居民人均住房建筑面積×當(dāng)年農(nóng)村居民年平均人口)÷(上年農(nóng)村居民人均住房建筑面積×上年農(nóng)村居民年平均人口)房屋銷售價格指數(shù)、土地交易價格指數(shù)、房屋租賃價格指數(shù)、物業(yè)管理價格指數(shù)、服務(wù)項目價格指數(shù)數(shù)取自城市司價格指數(shù)資商品房比重和租賃私房比重取自城市居民家庭住房基本情況調(diào)查表(W102表)。農(nóng)村人均住房面積取自農(nóng)村居民家庭概況表(一)現(xiàn)價增加值計算方法本行業(yè)總產(chǎn)ft=本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft+本行業(yè)法人行政事業(yè)單位總產(chǎn)ft+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft+本行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft+社團及其他單位總產(chǎn)ft+家庭服務(wù)總產(chǎn)ft①本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft本行業(yè)法人企業(yè)總產(chǎn)ft=營業(yè)收入營業(yè)收入取自企業(yè)普查表(服務(wù)業(yè)企業(yè)填報)(G603-6表)。商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)集團總部的總產(chǎn)ft從支ft角企業(yè)集團總部總產(chǎn)ft=營業(yè)費用、管理費用、財務(wù)費用合計+本年折舊營業(yè)費用、管理費用、財務(wù)費用合計，本年折舊取自企業(yè)普查表(服務(wù)業(yè)企業(yè)填報)(G603-6表)。本行業(yè)法人行政事業(yè)單位總產(chǎn)ft=經(jīng)常性業(yè)務(wù)支ft+固定資產(chǎn)折舊+經(jīng)營結(jié)余在計算公共管理和社會組織總產(chǎn)ft時，還應(yīng)加上公共管理和社會組織分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)產(chǎn)ft。其中，經(jīng)常性業(yè)務(wù)支ft=工資福利支ft+商品和服務(wù)支ft+對個人和家庭補助支t-撫恤金-生活補助-救濟費-助學(xué)金固定資產(chǎn)折舊=固定資產(chǎn)原價×折舊率(4%)經(jīng)營結(jié)余=經(jīng)營收入-經(jīng)營支ft③其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft和本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位總產(chǎn)ft④本行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft⑤社團及其他單位總產(chǎn)ft社團及其他單位總產(chǎn)ft=本年費用合計⑥家庭服務(wù)總產(chǎn)ft家庭服務(wù)總產(chǎn)ft=(城鎮(zhèn)居民人均家政服務(wù)費+城鎮(zhèn)居民人均家教費)×城鎮(zhèn)居民年平均人口(2)中間投入中間投入利用總產(chǎn)ft和收入法增加值推算。中間投入=總產(chǎn)ft-收入法增加值增加值=勞動者報酬+生產(chǎn)稅凈額+固定資產(chǎn)折舊+營業(yè)盈余屬于商務(wù)服務(wù)業(yè)的企業(yè)集團總部的增加值僅包括勞動者報酬和固定資產(chǎn)折舊兩部分。(1)勞動者報酬勞動者報酬=本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬+本行業(yè)法人行政事業(yè)單位勞動者報酬+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬+本行業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬+社團及其他單位勞動者報酬+家庭服務(wù)勞動者報酬本行業(yè)法人企業(yè)勞動者報酬=職工工資和福利費+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于勞動者報酬的部分+實職工工資和福利費取自企業(yè)普查表(服務(wù)業(yè)企業(yè)填報)本行業(yè)法人行政事業(yè)單位勞動者報酬=工資福利支ft+取暖費(降溫費)+勞務(wù)費+福利費+差旅費、ft國費、工會經(jīng)費中屬于勞動者報酬的部分+(對個人和家庭補助支ft-撫恤金-生活補助-救濟費-助學(xué)金)工資福利支ft、取暖費(降溫費)、勞務(wù)費、福利費、差旅③其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬和本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位勞動者報酬④本行業(yè)個體經(jīng)營戶勞動者報酬⑤社團及其他單位勞動者報酬社團及其他單位勞動者報酬=業(yè)務(wù)活動成本中的人員費用+管理費用中的人員費用⑥家庭服務(wù)勞動者報酬考慮到為家庭服務(wù)的家政服務(wù)和家教服務(wù)的特殊性，家庭服務(wù)總產(chǎn)ft全部做為勞動者報酬處理，并計入居民服務(wù)業(yè)，即：家庭服務(wù)勞動者報酬=家庭服務(wù)總產(chǎn)ft(2)生產(chǎn)稅凈額生產(chǎn)稅凈額=本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額+本行業(yè)法人行政事業(yè)單位生產(chǎn)稅凈額+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額+本行業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額+社團及其他單位生產(chǎn)稅凈額①本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額本行業(yè)法人企業(yè)生產(chǎn)稅凈額=營業(yè)稅金及附加+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中的稅金+營業(yè)費用、管理費用和財務(wù)費用合計中其他屬于生產(chǎn)稅凈額的部分②本行業(yè)法人行政事業(yè)單位生產(chǎn)稅凈額③其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額和本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位生產(chǎn)稅凈額④本行業(yè)個體經(jīng)營戶生產(chǎn)稅凈額⑤社團及其他單位生產(chǎn)稅凈額社團及其他單位生產(chǎn)稅凈額=業(yè)務(wù)活動成本中的稅費+管理費用中的稅費(3)固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)折舊=本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊+本行業(yè)法人行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)折舊+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊+本行業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊+社團及其他單位固定資產(chǎn)折舊①本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)法人企業(yè)固定資產(chǎn)折舊=本年折舊其中：商務(wù)服務(wù)業(yè)固定資產(chǎn)折舊=固定資產(chǎn)原價×(4%)本年折舊取自企業(yè)普查表(服務(wù)業(yè)企業(yè)填報)(G603-6表)。②本行業(yè)法人行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)折舊本行業(yè)法人行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)折舊=固定資產(chǎn)原價×折舊率(4%)③其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊和本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位固定資產(chǎn)折舊暫不計算。④本行業(yè)個體經(jīng)營戶固定資產(chǎn)折舊⑤社團及其他單位固定資產(chǎn)折舊社團及其他單位固定資產(chǎn)折舊=業(yè)務(wù)活動成本中的固定資產(chǎn)折舊+管理費用中的固定資產(chǎn)折舊(4)營業(yè)盈余營業(yè)盈余=本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余+本行業(yè)法人行政事業(yè)單位營業(yè)盈余+其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余-本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余①本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余本行業(yè)法人企業(yè)營業(yè)盈余=(營業(yè)利潤-投資收益-公允價余的部分+利息支ft-本行業(yè)分?jǐn)偟拈g接計算的銀行中介服務(wù)②本行業(yè)法人行政事業(yè)單位營業(yè)盈余③其他行業(yè)附屬的本行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余和本行業(yè)附屬的其他行業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位營業(yè)盈余(二)不變價增加值計算方法其他服務(wù)業(yè)不變價增加值采用價格指數(shù)縮減法計算，利用城市司相關(guān)的價格指數(shù)分別對各行業(yè)現(xiàn)價增加值縮減后求得。具體計算方法如下：1投資收益和公允價值變動收益的處理僅限于執(zhí)行2006年《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的企業(yè)。2公共管理和社會組織不做處理。不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷通信服務(wù)價格指數(shù)2.租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷服務(wù)項目價格指數(shù)3.科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷服務(wù)項目價格指數(shù)4.水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷服務(wù)項目價格指數(shù)5.居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷服務(wù)項目價格指數(shù)不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷教育價格指數(shù)7.衛(wèi)生、社會保障和社會福利業(yè)不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷居民醫(yī)療保健及個人用品價格指數(shù)8.文化、體育和娛樂業(yè)不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷文化娛樂價格指數(shù)9.公共管理和社會組織不變價增加值=現(xiàn)價增加值÷居民消費價格指數(shù)十、個體經(jīng)營戶增加值核算方法(一)核算范圍個體經(jīng)營戶口徑范圍與第二次經(jīng)濟普查中個體經(jīng)營戶普查范圍一致。由于第一產(chǎn)業(yè)不在本次普查范圍內(nèi)，所以本節(jié)所指的個體經(jīng)營戶僅包括從事第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的個體戶，具體包括工業(yè)，建筑業(yè)，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，信息傳輸、計算機服(二)核算分類個體經(jīng)營戶增加值核算分類包括兩個層次。第一層次按國民經(jīng)濟行業(yè)門類分為采礦業(yè)，制造業(yè)，電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)，建筑業(yè)，交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，信息傳輸、計算機服化、體育和娛樂業(yè)13個行業(yè)。第二層次按國民經(jīng)濟行業(yè)大類細(xì)分為71個行業(yè)。第二層次中，不進(jìn)行核算的23個行業(yè)：農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)、農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)5個行業(yè)大類因不在本次普查范圍內(nèi)，故不進(jìn)行核算；鐵路運輸業(yè)、航空運輸業(yè)、管道運輸業(yè)、銀行業(yè)、證券業(yè)、保險業(yè)、其他金融業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、物業(yè)管理業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)、其他房地產(chǎn)業(yè)、居民自有住房服務(wù)業(yè)、研究與試驗發(fā)展、專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)、科技交流和推廣服務(wù)業(yè)、地質(zhì)勘查業(yè)、社會保障業(yè)、公共管理和社會組織18個行業(yè)沒有或者很少有個體經(jīng)營戶的生產(chǎn)活動，不進(jìn)行核算。(1)個體經(jīng)營戶清查匯總表(623表)(2)企業(yè)普查表(G603表)(3)企業(yè)普查表(限額以下批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)填報)(2)《中華人民共和國增值稅暫行條例》、《中華人民共和(四)計算方法個體經(jīng)營戶核算，對“有稅務(wù)證”和“無稅務(wù)證”兩類個體經(jīng)營戶區(qū)別對待，分別計算?！坝卸悇?wù)證”個體經(jīng)營戶采用戶均稅收推算法：首先計算每個行業(yè)的戶均稅收額，然后利用各行業(yè)“有稅務(wù)證”的戶數(shù)乘以“無稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶，根據(jù)部分地區(qū)的個體經(jīng)營戶抽樣調(diào)查結(jié)果，“無稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶的戶均產(chǎn)ft只有“有稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶戶均產(chǎn)ft的一半。因此，“無稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶的增加值。由于地區(qū)普查年度工業(yè)增加值采用經(jīng)聯(lián)審后的2008年GDP核算中工業(yè)增加值初步核算數(shù)，故不再單獨計算個體經(jīng)營戶工業(yè)總產(chǎn)ft。其他行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft核算方法如下：批發(fā)和零售業(yè)按批發(fā)業(yè)、零售業(yè)2個行業(yè)大類分別計算。批發(fā)和零售業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft=“有稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft+“無稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft“有稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft=批發(fā)和零售業(yè)“有稅務(wù)證”其中，批發(fā)和零售業(yè)“有稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶營業(yè)收入=批發(fā)和零限額以下批發(fā)和零售法人企業(yè)毛利率=[(營業(yè)收入-營業(yè)“無稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft=批發(fā)和零售業(yè)“無稅務(wù)證”批發(fā)和零售業(yè)“無稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶營業(yè)收入=批發(fā)和零批發(fā)和零售業(yè)“無稅務(wù)證”戶均稅收=批發(fā)和零售業(yè)“有稅該行業(yè)“無稅務(wù)證”戶數(shù)=該行業(yè)個體經(jīng)營戶戶數(shù)-該行業(yè)“已辦理稅務(wù)登記”的戶數(shù)②除工業(yè)和批發(fā)零售業(yè)以外的其它行業(yè)其他行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft=該行業(yè)“有稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft+該行業(yè)“無稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ftA、該行業(yè)“有稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft該行業(yè)“有稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft=該行業(yè)“已辦理稅務(wù)登記”個體經(jīng)營戶營業(yè)收入該行業(yè)“有稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶營業(yè)收入=該行業(yè)“有稅務(wù)該行業(yè)“有稅務(wù)證”戶均稅收=該行業(yè)個體戶營業(yè)稅÷該行B、“無稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft該行業(yè)“無稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft=該行業(yè)“無稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶營業(yè)收入該行業(yè)“無稅務(wù)證”個體經(jīng)營戶營業(yè)收入=該行業(yè)“無稅務(wù)證”該行業(yè)“無稅務(wù)證”戶均稅收=該行業(yè)“有稅務(wù)證”戶均稅其中：a.該行業(yè)(除建筑業(yè)、租賃業(yè))“無稅務(wù)證”戶數(shù)=該行業(yè)個體經(jīng)營戶戶數(shù)-該行業(yè)“已辦理稅務(wù)登記”的戶數(shù)b.建筑業(yè)(租賃業(yè)“無稅務(wù)證’滬數(shù)=建筑業(yè)(租賃業(yè))“已戶數(shù)換算系數(shù)=(核算個體戶的71個行業(yè)個體經(jīng)營戶數(shù)之和-建筑業(yè)、租賃業(yè)個體經(jīng)營戶數(shù)之和)÷(核算個體戶的71個行業(yè)已辦理稅務(wù)登記的戶數(shù)之和-建筑業(yè)、租賃業(yè)已辦理稅務(wù)登記的戶數(shù)之和)-1運輸、倉儲和郵政業(yè)(裝卸搬運和其他運輸服務(wù)業(yè)除外)、信息傳輸、計算機服務(wù)和軟件業(yè)采用1.5%,裝卸搬運和其他運輸服務(wù)業(yè)采用1%,租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)采用5%,娛樂業(yè)采用10%,其它行業(yè)采用2.5%。(2)中間投入中間投入=總產(chǎn)ft-增加值(3)增加值本行業(yè)個體經(jīng)營戶增加值=本行業(yè)個體經(jīng)營戶總產(chǎn)ft×本行業(yè)增加值率由于地區(qū)普查年度工業(yè)增加值采用經(jīng)聯(lián)審后的2008年GDP核算中工業(yè)增加值初步核算數(shù)，故不再單獨計算個體經(jīng)營戶工業(yè)增加值。其他行業(yè)增加值率的確定方法：①建筑業(yè)建筑業(yè)個體經(jīng)營戶增加值率利用同行業(yè)資質(zhì)外建筑業(yè)法人企業(yè)增加