林權抵押管理辦法總則制定目的為規(guī)范林權抵押行為，保障林權抵押當事人的合法權益，促進林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國森林法》等相關法律法規(guī)，結合本地區(qū)實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本地區(qū)行政區(qū)域內依法取得林權證的森林、林木和林地使用權的抵押活動?；驹瓌t林權抵押應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。抵押林權的范圍與條件可抵押林權范圍1.用材林、經濟林、薪炭林的林木所有權和使用權及相應林地使用權。2.用材林、經濟林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權。3.國務院規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權。抵押林權條件1.已依法辦理林權登記，取得林權證。2.林權清晰，無權屬爭議。3.抵押期限不得超過林權剩余使用期限。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。抵押登記登記機關本地區(qū)林權抵押登記機關為[具體登記機關名稱]。申請材料1.林權抵押登記申請書。2.抵押雙方身份證明。3.林權證。4.抵押合同。5.評估報告（需由具有資質的評估機構出具）。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。登記程序1.抵押當事人向登記機關提出申請，并提交申請材料。2.登記機關對申請材料進行審核。3.審核通過的，予以登記，頒發(fā)林權抵押登記證明；審核不通過的，書面告知申請人并說明理由。抵押合同合同內容1.抵押雙方的姓名或者名稱、住所。2.被擔保債權的種類和數(shù)額。3.抵押林權的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬。4.抵押擔保的范圍。5.債務人履行債務的期限。6.抵押權實現(xiàn)方式。7.爭議解決方式。8.當事人認為需要約定的其他事項。合同簽訂抵押合同應當由抵押雙方當事人簽字或者蓋章，并依法辦理登記手續(xù)。抵押物評估評估機構選擇抵押當事人應當委托具有資質的評估機構對抵押林權進行評估。評估機構應當按照國家有關規(guī)定和標準進行評估，并對評估結果的真實性、合法性負責。評估程序1.評估機構接受委托后，應當對抵押林權進行實地勘查。2.收集相關資料，包括林權證書、森林資源檔案、經營狀況等。3.根據(jù)評估目的、評估對象和評估方法，對抵押林權進行價值評估。4.出具評估報告，并向抵押當事人說明評估情況。抵押權的實現(xiàn)實現(xiàn)方式1.債務履行期屆滿，債務人未履行債務的，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押林權折價或者以拍賣、變賣該抵押林權所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。2.抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押林權。價款處理拍賣、變賣抵押林權所得的價款，按照下列順序清償：1.實現(xiàn)抵押權的費用。2.主債權的利息。3.主債權。林權變更抵押林權折價或者拍賣、變賣后，其林地使用權應當依法辦理變更登記手續(xù)。監(jiān)督管理登記機關職責1.負責林權抵押登記工作，建立健全林權抵押登記檔案。2.對抵押林權的真實性、合法性進行審核。3.監(jiān)督檢查林權抵押活動，依法查處違法違規(guī)行為。林業(yè)主管部門職責1.加強對林權抵押工作的指導和監(jiān)督。2.配合登記機關做好林權抵押登記工作。3.對抵押林權的經營管理情況進行監(jiān)督檢查。風險防范與處置風險評估1.抵押當事人應當對抵押林權的市場風險、自然風險等進行評估。2.評估機構應當在評估報告中對抵押林權的風險情況進行說明。風險處置1.當?shù)盅毫謾喑霈F(xiàn)風險時，抵押當事人應當及時采取措施進行處置，如加強經營管理、增加抵押物價值等。2.抵押權人可以根據(jù)抵押合同的約定，要求抵押人提供其他擔?；蛘咛崆扒鍍攤鶆铡７韶熑蔚盅寒斒氯素熑?.抵押當事人違反本辦法規(guī)定，提供虛假材料申請林權抵押登記的，由登記機關責令改正，并處以罰款；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。2.抵押當事人未按照合同約定履行義務的，應當承擔違約責任。評估機構責任評估機構違反本辦法規(guī)定，出具虛假評估報告的，由有關部門依法予以處罰；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。登記機關責任登記機關工作人員違反本辦法規(guī)定，玩忽職守、