扶貧房子管理辦法總則目的與依據(jù)為加強扶貧房子的規(guī)范管理，確保扶貧政策有效落實，保障貧困群眾的住房權益，根據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，結合本地區(qū)實際情況，制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于本地區(qū)內使用扶貧資金建設的各類扶貧房子，包括但不限于易地扶貧搬遷安置住房、農村危房改造住房等。基本原則1.保障權益原則：以保障貧困群眾基本住房安全為出發(fā)點和落腳點，確保扶貧房子質量可靠、功能齊全，滿足貧困群眾居住需求。2.規(guī)范管理原則：嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對扶貧房子的規(guī)劃、建設、分配、使用、維護等環(huán)節(jié)進行規(guī)范管理，確保各項工作有序開展。3.公開透明原則：扶貧房子的建設、分配、使用等信息應及時公開，接受社會監(jiān)督，確保公平公正。4.動態(tài)管理原則：根據(jù)貧困群眾實際情況和住房需求變化，對扶貧房子進行動態(tài)管理，及時調整完善相關政策措施。規(guī)劃與建設管理規(guī)劃編制1.結合本地區(qū)脫貧攻堅規(guī)劃和住房保障規(guī)劃，科學合理編制扶貧房子建設規(guī)劃，明確建設目標、任務、布局和時序。2.充分征求貧困群眾意見，確保規(guī)劃符合群眾意愿和實際需求。項目審批1.嚴格按照基本建設程序，履行項目審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)建設。2.項目申報單位應提交項目可行性研究報告、初步設計、環(huán)境影響評價等相關文件，經相關部門審核批準后實施。建設標準1.扶貧房子建設應符合國家和地方有關住房建設標準和質量安全要求，確保住房結構安全、功能完善。2.嚴格控制建設面積和造價，避免盲目追求高標準，確保扶貧資金使用效益最大化。工程質量監(jiān)管1.建立健全工程質量監(jiān)管制度，加強對扶貧房子建設全過程的質量監(jiān)督檢查。2.建設單位應嚴格按照工程建設標準和規(guī)范組織施工，確保工程質量符合要求。3.施工單位應具備相應資質，嚴格執(zhí)行施工質量驗收規(guī)范，確保工程質量合格。4.監(jiān)理單位應認真履行監(jiān)理職責，對工程質量進行全程監(jiān)理，確保工程質量達標。分配與使用管理分配對象1.扶貧房子分配對象為符合本地區(qū)住房保障條件的貧困家庭，優(yōu)先保障無房戶、危房戶和住房困難戶。2.嚴格按照相關程序和標準確定分配對象，確保公平公正。分配程序1.由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織對符合條件的貧困家庭進行調查核實，建立住房需求檔案。2.根據(jù)住房需求檔案和扶貧房子建設情況，制定分配方案，明確分配對象、房源、分配方式等內容。3.分配方案應在本地區(qū)范圍內進行公示，公示期不少于7個工作日。公示無異議后，按照分配方案組織實施分配。4.分配方式可采取抽簽、搖號等公開透明的方式進行，確保分配過程公平公正。使用管理1.扶貧房子僅限分配對象本人居住使用，不得擅自轉讓、出租、出借或改變用途。2.分配對象應按照規(guī)定繳納物業(yè)管理費等相關費用，確保住房正常使用和維護。3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應定期對扶貧房子使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。產權管理產權登記1.扶貧房子建成并通過驗收后，應及時辦理產權登記手續(xù)。產權登記應按照相關規(guī)定明確產權性質和歸屬。2.產權登記部門應簡化辦事流程，提高辦事效率，為貧困群眾提供便捷的產權登記服務。產權處置1.扶貧房子產權受法律保護，未經相關部門批準，不得擅自處置。2.在保障貧困群眾居住權益的前提下，經相關部門批準，扶貧房子可在一定范圍內進行流轉，但應嚴格按照規(guī)定程序辦理相關手續(xù)。維護與修繕管理維護責任1.扶貧房子的維護責任由產權人或使用人承擔。產權人或使用人應定期對住房進行檢查和維護，確保住房安全。2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應指導和督促產權人或使用人做好住房維護工作。修繕管理1.扶貧房子出現(xiàn)質量問題或損壞需要修繕的，產權人或使用人應及時向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）報告。2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應根據(jù)實際情況，組織相關部門對修繕項目進行審核，并給予必要的資金支持。3.修繕項目應嚴格按照相關標準和規(guī)范進行施工，確保修繕質量。監(jiān)督檢查與責任追究監(jiān)督檢查1.建立健全扶貧房子監(jiān)督檢查制度，加強對扶貧房子規(guī)劃、建設、分配、使用、維護等環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查。2.相關部門應定期對扶貧房子進行專項檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題。3.鼓勵社會公眾對扶貧房子管理工作進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時舉報。責任追究1.對在扶貧房子管理工作中存在違規(guī)行為的單位和個人，依法依規(guī)追究責任。2.對騙取、套取扶貧資金，擅自改變扶貧房子用途，違規(guī)處置扶貧房子產權等行為，將嚴肅查處，并追回相關資金。