2025年房貸還款合同官方范本甲方(貸款方):____銀行乙方(借款方):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方因購(gòu)房向甲方申請(qǐng)貸款事宜,達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為依法設(shè)立的商業(yè)銀行,具備貸款業(yè)務(wù)資質(zhì),有權(quán)依據(jù)本合同向乙方提供貸款。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人,具備購(gòu)房及償還貸款的能力。二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額:乙方申請(qǐng)貸款人民幣【____】元(大寫:【____】元整)。2.2貸款用途:乙方貸款用于購(gòu)買位于【____】的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為【____】。2.3貸款期限:本合同項(xiàng)下的貸款期限為【____】年,自【____】年【____】月【____】日起至【____】年【____】月【____】日止。2.4貸款利率:本合同項(xiàng)下的貸款利率為【____】%,按月利率【____】%計(jì)算。2.5還款方式：本合同項(xiàng)下的貸款采用等額本息還款方式,每月還款金額為【____】元（大寫：【____】元整）。三、還款事項(xiàng)3.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式、還款金額及還款期限,按時(shí)足額償還貸款本息。3.2乙方如需提前還款,應(yīng)提前【____】個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng),并按甲方規(guī)定的提前還款程序辦理。3.3乙方未按本合同約定的還款方式、還款金額及還款期限償還貸款本息的,甲方有權(quán)按照以下方式處理:（1）乙方逾期還款的,自逾期之日起,乙方應(yīng)按照逾期貸款本金金額的【____】%支付逾期利息。（2）乙方連續(xù)逾期【____】個(gè)月或累計(jì)逾期【____】個(gè)月的,甲方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下全部貸款提前到期,要求乙方立即償還全部貸款本息。四、保證事項(xiàng)4.1乙方以其名下【____】房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押擔(dān)保,抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為【____】元。4.2乙方應(yīng)按甲方要求辦理抵押登記手續(xù),并將抵押房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》交付甲方保管。4.3乙方保證所提供的貸款申請(qǐng)資料真實(shí)、完整、有效,如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定償還貸款本息的,甲方有權(quán)依法向乙方追討貸款本息,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。5.2乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的,甲方有權(quán)要求乙方立即辦理,并有權(quán)按照本合同約定的利率加收罰息。5.3甲方未按本合同約定提供貸款的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。6.2本合同項(xiàng)下的貸款全部?jī)斶€完畢,且乙方已履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后,本合同自動(dòng)終止。6.3在本合同有效期內(nèi),如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各