甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同(2025版)甲方（物業(yè)服務(wù)方）：_______地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（業(yè)主方）：_______地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方為甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)、車輛停放管理等工作；（2）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及維修；（3）消防、安防、監(jiān)控等安全保障工作；（4）社區(qū)文化活動(dòng)、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)等組織協(xié)調(diào)工作；（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，積極配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月；（2）非住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米·月；（3）其他費(fèi)用：____元/____。3.3乙方繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的方式：____。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障業(yè)主的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全、完好。4.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，確保檔案的完整、準(zhǔn)確。4.4甲方應(yīng)定期組織業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)，聽取業(yè)主意見和建議，及時(shí)解決業(yè)主關(guān)心的問題。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.3乙方應(yīng)配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作，不得妨礙、阻撓甲方履行職責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催繳措施。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2任何一方不得因爭(zhēng)議而影響物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物