甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025城市中心區(qū)域使用權(quán)分置房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（出賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產(chǎn)證號為_______。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_______。二、使用權(quán)分置及轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)中_______%的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方購買甲方轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)后，享有標(biāo)的房產(chǎn)相應(yīng)比例的使用權(quán)，但不得改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。2.3乙方購買的使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方購買甲方轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金，剩余款項(xiàng)于_______年_______月_______日前支付完畢。四、交付及使用4.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方在取得使用權(quán)后，應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途合理使用，不得進(jìn)行任何違法活動。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)使用權(quán)問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因使用標(biāo)的房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元整。6.2如果一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償損失，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：______