物業(yè)防火應急預案（資料11篇）物業(yè)防火應急預案篇1一、總則根據(jù)“天池首府”小區(qū)實際情況實施編制消防應急預案，目的為了做好本小區(qū)的消防安全工作。堅持“安全第一、常備不懈，防消結合”的工作方針，確保小區(qū)居民及商戶人身、財產(chǎn)安全。做到有計劃，有針對性地防火，增強主動性，減少盲目性，特制定本預案二、防火搶險組織機構及職責1、總指揮：xxx（替補：xxx）負責定時召開消防應急領導小組會議，傳達上級相關文件與會議精神，部署、檢查落實消防安全事宜;宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除;全面指揮調動應急組織，調配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。2、現(xiàn)場總指揮：xxx（替補：xxx）負責應急預案工作的具體落實，做好相關應急準備;協(xié)助總指揮作好應急救援的具體指揮工作，若總指揮不在時，由現(xiàn)場總指揮全權負責應急救援工作。3、領導小組各成員具體負責火險發(fā)生時突發(fā)事件的、報告、監(jiān)控協(xié)調、處理，保證領導小組緊急指令的暢通和順利落實;做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。4、滅火戰(zhàn)斗組組長：xxx組員：xxx主要在安全的情況下，利用消火栓，滅火器等設備撲救火災。其次引導和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域5、搶險搶修組組長：xx組員：xx應急狀態(tài)下，設備搶修、設備復位，確保消防設備設正常運行。6、后勤保障組組長：xx組員：xx負責應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護用品等。負責交通車輛的保障;傷病員和救災物資的運送。8、疏散警戒組組長：xx組員：xx引導和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域。事故現(xiàn)場負責布置安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序;實行交通管制，保證現(xiàn)場道路暢通;加強保衛(wèi)工作，禁止無關人員、車輛通行，以防止有人趁火打劫。9、通訊救護組組長：xx組員：xx保持與外界聯(lián)系，穩(wěn)定受影響業(yè)主的情緒，必要時聯(lián)系醫(yī)療機構;組織救護車輛及醫(yī)務人員、器材進入指定地點;組織現(xiàn)場搶救傷員。三、高層火災預案無論何時，一旦發(fā)現(xiàn)有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態(tài)，每一位員工都必須立即向消防監(jiān)控室報警（注意當現(xiàn)場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現(xiàn)場用手機、對講機、電話報警，應該脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體），請其派人查明真相，并做好應急準備。1、小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。2、如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。3、如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。4、內部報警應講清或問清：A、起火地點；B、起火部位；C、燃燒物品；D、燃燒范圍；E、報警人姓名；F、報警人電話。5、關閉火情現(xiàn)場附近門窗以阻止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。6、引導火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。7、切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。8、在撲救人員未到達火警現(xiàn)場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。9、帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。1）消防監(jiān)控室報警1、消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設備報警或接到火警報告后，應立即通知秩序人員趕赴現(xiàn)場確認，并通知消防專管員。2、火情確認后立即通報秩序部主管或當秩序班長，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。3、立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領導以及工程部主管。4、消防監(jiān)控室值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業(yè)主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”，同時提請業(yè)主關好門窗。2）成立臨時指揮部1、物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報告后，應立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。2、臨時指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、秩序主管、行政主管組成，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時，由秩序主管代任總指揮。3、臨時滅火指揮部職責：①根據(jù)火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。②根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。③立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。④在火勢難以控制時，應及時下達向“119”報警的指令。⑤根據(jù)火勢情況，成立疏散警戒組、通訊救護組、滅火戰(zhàn)斗組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。⑥根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。．⑦下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調運行。⑧根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。⑨消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊。⑩進入火災現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員?；馂膿錅绾螅M織各部門員工進行善后工作。3）消防監(jiān)控室1、啟動消防聯(lián)動系統(tǒng)2、接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內分區(qū)域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話（或中朝鮮文）進行廣播，注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為：起火單元及相鄰單元--起火層上面2層--起火層下面1層。3、現(xiàn)場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應消防車4、向“119”報警應講清：A、小區(qū)名稱；B、火場地址（包括路名、門牌號碼、附近標志物）；C、火災發(fā)生部位；D、燃燒物品；E、火勢狀況；F、接應人員等候地點及接應人；G、報警人姓名；H、報警人電話。4）工程搶險組1當火災事故發(fā)生時，應及時切斷電源，必須有備用照明以確保現(xiàn)場撲救的順利進行，必要時采用其他路線送電照明。2保證消防水泵、消防應急電源、消防排煙風機、消防送風機、消防電梯正常使用5）滅火戰(zhàn)斗組1現(xiàn)場若有住戶，應本著“先人員，后財產(chǎn)”的原則搶救。若室內無人，無鑰匙開門的情況下，則由主管領導決定是否破門進入房間撲救，事后由公司領導負責向住戶做解釋工作。2認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元，并關閉門窗和空調。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。使用滅火器時應注意：①滅火器在噴射中應保持直立狀態(tài)，不可平放或顛倒使用。②當不戴防護手套時，不要用手直接握噴筒或金屬管，以防凍傷。③在室外使用時，應選擇在上方向噴射。④在室內、使用時，要先打開窗戶再進入，以免窒息。滅火后應迅速離開現(xiàn)場。水帶、水槍的使用：①打開消防栓門，取出水帶、水槍；②檢查水帶及接頭是否良好，如有破損不得使用；③向火場方向鋪設水帶，要避免扭折；④將水帶與消防栓連接，將連接扣準確插入滑槽，并按順時針的方向擰緊；⑤好后至少2人緊握水槍，對準火場，1人緩慢打開消防閥3根據(jù)火災現(xiàn)場的情況來確定滅火的方法：①室內火災——撲救時應深入內部，打近仗。可從建筑物內部大樓梯間、走廊或窗口、陽臺、臨時架高的消防梯等進入樓層內進行滅火。②樓房火災——可采取分層截擊，下層火災，上層設防的方法。這主要是為了防止火勢在垂直與水平方向蔓延。在起火層組織力量撲救的同時，還應在上層部署力量堵截火勢，在下層也應做好滅火的準備。6）疏散警戒組1火災發(fā)生后，疏散警戒組分為疏散小組和警戒小組，由疏散組負責為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行引導當火勢較大，受困人員較多時，可先把人員引導至安全地方，再設法轉移到地面。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開。2人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據(jù)火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。3疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。4當著火層以上全部疏散完成后，開始疏散下面樓層的`人員，同時，秩序維護部依次檢查各樓層，保證人員的安全撤離；5警戒小組布置好小區(qū)內部及火災外圍警戒。清除小區(qū)外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防隊滅火創(chuàng)造有利條件。保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。6控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。7加強對火災區(qū)域的警戒，保護好火災現(xiàn)場，配合公安消防部門和調查組對起火原因的察.7）通訊救護組1負責應急搶險過程中的通訊聯(lián)絡，保證通訊暢通，負責各小組之間的協(xié)調以及與外部機構的聯(lián)系、協(xié)調.2接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員3通訊救護組在總指揮通知后與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事故情況及人員傷亡情況，做好緊急救護的準備。4通訊救護組必須在第一時間對傷員在現(xiàn)場進行處理急救和安撫，詢問傷員身體情況，并做好詳細記錄，急救時按先重后輕的原則包扎。5在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。6送醫(yī)院時作好傷員的交接，防止危重病人的多次轉院。8）后勤保障組1負責應急狀態(tài)下應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、滅火器、防護用品等2火災撲滅清點滅火器材，及時更換、補充滅火器材。3對受災業(yè)主/用戶進行慰問，并根據(jù)實際需要給予切實幫助。四、善后工作1、火災撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后，工程部應迅速將小區(qū)內的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。2、管理運作部統(tǒng)計人員傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況，上報滅火指揮部及總經(jīng)理。3、保潔部組織員工對火災現(xiàn)場進行清理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。4、滅火指揮部應召開會議，對火災撲救行動進行回顧和總結。5、由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)動員工，收集可疑情況，配合調查組對火災事故進行調查，并責成消防專管員寫出專題報告，分清責任。6、如果小區(qū)財產(chǎn)辦有保險，則由財務部門聯(lián)系保險公司7、其他。物業(yè)防火應急預案篇2一、總則根據(jù)“明日家園”小區(qū)實際情況實施編制消防應急預案，目的為了做好本小區(qū)的消防安全工作。堅持“安全第一、常備不懈，防消結合”的工作方針，確保小區(qū)居民及商戶人身、財產(chǎn)安全。做到有計劃，有針對性地防火，增強主動性，減少盲目性，特制定本預案。二、防火搶險組織機構及職責（一）物業(yè)服務中心防火領導小組：組長：xxx電話：副組長：xxx電話：副組長：xxx電話：搶險成員：xxx共計：10人（二）應急職責1、組長：負責定時召開消防應急領導小組會議，傳達上級相關文件與會議精神，部署、檢查落實消防安全事宜;宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除;全面指揮調動應急組織，調配應急資源，按應急程序組織實施應急搶險。2、副組長：負責應急預案工作的具體落實，做好相關應急準備;協(xié)助組長作好應急救援的具體指揮工作，若組長不在時，由副組長全權負責應急救援工作。3、領導小組各成員具體負責火險發(fā)生時突發(fā)事件的、報告、監(jiān)控協(xié)調、處理，保證領導小組緊急指令的暢通和順利落實;做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災事故的損害減小到最低限度。4、消防滅火組(人員組成名單：維修員1名、保安隊長)負責消防設施完善和消防用具準備，負責檢查本單位各個部位的.用電、用火安全;發(fā)生重大火災，立即趕到事故現(xiàn)場進行火災撲救搶險。5、搶險搶修組(人員組成名單：維修員1名)應急狀態(tài)下，撲救火災、設備搶修、設備復位，制定設備保養(yǎng)、維護措施方案，監(jiān)督檢查安全措施的落實情況。6、物資供應組(人員組成名單：物管員1名、)負責應急物資的供應保障，如設備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護用品等。7、交通運輸組(人員組成：保潔員)：負責交通車輛的保障;傷病員和救災物資的運送。8、安全警戒疏散組(人員組成：保安1名)：事故現(xiàn)場負責布置安全警戒，保證現(xiàn)場井然有序;實行交通管制，保證現(xiàn)場道路暢通;加強保衛(wèi)工作，禁止無關人員、車輛通行;緊急情況下的人員疏散。9、醫(yī)療救護組(人員組成：物管員1名)物業(yè)辦公室留守負責聯(lián)系醫(yī)療機構;組織救護車輛及醫(yī)務人員、器材進入指定地點;組織現(xiàn)場搶救傷員。三、應急預案的啟動當有發(fā)生火災事故的危險隱患或者突然起火時，啟動相應的應急程序。四、應急程序(一)預警定期對火險危險源、危險區(qū)域和因素進行監(jiān)控和排查，對排查出的隱患要及時整改排除并建檔登記。做好動態(tài)監(jiān)控和應急準備工作，并及時向上級部門報告整改情況。對近期國內外及本地火災事故及時通報，加強宣傳力度，提高火災防范意識。(二)報警1、當確認發(fā)生較大火災時，第一時間撥打119，第一發(fā)現(xiàn)人立即通知業(yè)主，向值班保安說明事故地點、事故類型等事故概況。2、如不能及時控制、撲滅火災，在場人員要立即采取措施妥善處理(如切斷電源等)，并迅速利用就近的消防器材控制火情，防止火勢蔓延。3、立即引導附近人員先行疏散，爭取消滅于火災初級階段。4、立即向應急領導小組組長和副組長匯報事故情況。5、事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員直接向組長及副組長報告事故情況，緊急情況下同時撥打119公安，消防報警，并采取必要的可行的控制措施。(三)接報1、保安值班人員、組長、副組長為接報人員。2、接報人員應問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話;問明事故發(fā)生時間、地點、事故原因;向上級有關部門報告，做好電話記錄。(四)組織救援隊伍1、組長或副組長接到報警電話后安排保安人員采取可行滅火措施，如：滅火劑，關閉起火局部電源等措施，再通知應急領導小組所有成員10分鐘內到達事故現(xiàn)場。2、防火應急領導小組各位成員接到通知后，立即組織起本組的工作人員及搶險裝備，趕往事故現(xiàn)場，向組長、副組長報到，接受任務，了解現(xiàn)場火災情況，開展統(tǒng)一分工的救援工作。(五)設立急救醫(yī)療點l、各救援隊伍進入事故現(xiàn)場后，選擇有利地形設立必要時通知120救護車到現(xiàn)場等到救援。2、各救援隊伍服從安排，聽從指揮，隨時保持與指揮部的聯(lián)系。3、指揮部、各救援組、醫(yī)療組均應設置醒目的標志，懸掛旗幟，方便救援人員和傷員識別。(六)搶險救援進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責和任務開展救援工作。1、防火救援小組：迅速分析事故原因，制定救援方案;根據(jù)火災程度，決策是否需要外部援助;積極組織指揮滅火及住戶轉移疏散。2、危險源控制組織消防人員進行滅火撲救;組織專業(yè)人員對出現(xiàn)火險的部位進行控制、搶修;對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應的應對措施。(七)現(xiàn)場警戒警戒疏散組根據(jù)劃定的危害區(qū)域做好現(xiàn)場警戒，在通往事故現(xiàn)場的主要干道上實行交通管制;在警戒區(qū)的邊界設置警示標識，禁止其他人員及車輛靠近。(八)現(xiàn)場醫(yī)療急救l、醫(yī)療救護組在火災事故初發(fā)階段就應與各大醫(yī)院聯(lián)系，說明事故情況，做好緊急救護的準備工作。2、醫(yī)療救護組配合120專業(yè)醫(yī)生在第一時間對傷員轉移并在現(xiàn)場進行處理急救，急救時按先重后輕的原則治療。3、經(jīng)現(xiàn)場處理后，120送至醫(yī)院救治。4、在辦公室查詢傷者家人的電話，盡可能及時通知傷者的親人。(九)疏散撤離1、事先設立安全區(qū)域，確定疏散撤離路線，只會有序，撤離安全區(qū)。2、根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程度，組織和指揮引導遇險人員撤離事故現(xiàn)場。五、善后恢復1、事故現(xiàn)場清理，受傷人員的醫(yī)治慰問：2、事故原因調查，并形成火災事故調查報告;3、災后生產(chǎn)生活秩序的恢復;4、其他。物業(yè)防火應急預案篇3一、火災應急預案1、無論何時，一旦發(fā)現(xiàn)有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態(tài)，每一位員工都必須立即向消防控制室報警（注意現(xiàn)場異味，嚴禁在現(xiàn)場用手機、對講機、電話報警，應該脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體），請其派人查明真相，并做好應急準備。2、任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌，同時報告119火警和物業(yè)監(jiān)管辦公室。3、如或是初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，現(xiàn)滅火后報警。4、如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式報警。5、引導現(xiàn)場人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。6、切勿在火警現(xiàn)場附近高呼：“著火了”，以免造成不必要的混亂。7、在撲救人員未到達火警現(xiàn)場前，報警者與工作人員應采取相應的措施，使用火經(jīng)現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。8、帶電物品著火時，應立即切斷電源，在電源切斷之前，嚴禁用水撲滅，以防引發(fā)觸電事故。9、值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設備報警或接到火警報告后，應立即通知保安趕赴現(xiàn)場確認，并通知物業(yè)管理值班人員和撥打值班室電話報警。10、火情確認后立即通報值班經(jīng)理、當班領導，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場撲火、警戒、維持秩序和組織疏散。11、值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。12、詳細記錄火災撲救工作的全過程?；馂膿錅缰螅M織有關人員進行善后處理工作。13、物業(yè)公司收集可疑情況，配合火災調查人員對火災事故進行調查。二、盜竊、破壞事件應急預案1、員工發(fā)現(xiàn)盜竊和破壞事件或接到報警后，應立即報告物業(yè)公司值班人員查清地點、科室、樓層，通知保安或領班前往現(xiàn)場查驗，并通知消防控制值班員密切注意相關畫面，監(jiān)視犯罪嫌疑人動向。2、發(fā)現(xiàn)有在科室內實施盜竊或破壞行為，應馬上向保安值班員或物業(yè)管理值班人員匯報，并通知消防控制室協(xié)助監(jiān)視；同時保持冷靜，如能處理的可及時處理，否則監(jiān)視現(xiàn)場，記住犯罪嫌疑人的面貌、體形、服飾和特征，防止犯罪嫌疑人逃逸，并注意自身安全。3、物業(yè)公司值班領導視情況盡快趕赴現(xiàn)場，盡可能制止一切盜竊和破壞行為，在力所能及的情況下，堵截捉拿犯罪嫌疑人，同時向警方報警。4、物業(yè)人員在事件中捕獲犯罪嫌疑人，應詢問記錄后移交警方處理，并根據(jù)警方要求提供情況和證據(jù)，嚴禁實行拷打審訊和扣押，并勸阻相關人員大罵犯罪嫌疑人。5、若犯罪嫌疑人在警方到來以前已逃離現(xiàn)場，物業(yè)人員應注意保護現(xiàn)場，阻止任何人員進入或接近現(xiàn)場，并不得觸動現(xiàn)場任何物品和門窗，等候有關部門前來處理。6、如在作案現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有人受傷，應在保護好現(xiàn)場的基礎上，通知醫(yī)護人員前來救護。7、在抓獲犯罪嫌疑人的過程中，若有需要可臨時關閉所有出入口，勸阻相關工作人員出入。配合防止犯罪嫌疑人乘機逃逸。8、在事件中涉及財產(chǎn)損失和人員受傷，應攝下照片或錄像，留下當事人員和目擊者，供有關部門詳細調查以明確責任和落實賠償。9、工作人員出現(xiàn)意外傷害事件，物業(yè)公司值班領導人員應立即趕赴現(xiàn)場，查明情況，向保安值班人員或公司經(jīng)理匯報，并通知物業(yè)監(jiān)管辦公室。10、若傷者尚未死亡，應在保護現(xiàn)場的同時立即搶救，防止使傷情加重。11、若傷亡事故系由觸電引起，物業(yè)人員或技修人員應就近切斷電源或用絕緣物將電源撥離觸電者，再進行搶救。嚴禁在沒有切斷電源的情況下，用手直接去接觸電者或用金屬桿去撥離電源，以防自身觸電。12、若傷亡事故系由高層墜落、物品砸傷引起，在搶救傷員的同時，應保護好現(xiàn)場，攝下照片或錄像，留下目擊者，同時向警方報警。13、詳細記錄意外傷亡經(jīng)過，對由于設備故障或設施損害引起的傷亡事故，以及觸電事故，相關部門在事發(fā)4小時之內寫出書面報告給物業(yè)公司和物業(yè)監(jiān)管辦公室，以便公司視情況向有關部門匯報并查找原因，落實責任三、反恐防暴應急預案1、面對當前嚴峻的反恐形勢，應提高對存在于中國國內反恐問題的認識，了解及清楚其特點，從思想上做好反恐的準備，提高警惕。2、加強反恐能力建設。通過加大培訓的力度和頻度的方式，大力培訓保安及相關人員的反恐能力。3、提高保衛(wèi)隊員的`能力，加強對可能引起危險的物品的監(jiān)管，從源頭上阻止恐怖行為的發(fā)生。4、對醫(yī)院內部進行經(jīng)常性檢查，尤其是對重點部位進行檢查，包括人口密集出、各樓層、各樓道的底部、食堂、配電室、配電箱、垃圾存放處等，對可疑物進行排查，出現(xiàn)緊急情況時要注意內緊外松以免引起不必要的恐慌。5、具體到我們所處的各單位、各部門，應采取明確個單位各部門的方法，從上級領導到單位職工都要有具體的分工，必要時可以成立反恐防暴小組。在實際工作中遇到恐怖事件時應及時出動，快速反應，不能貽誤時機，遇到重大棘手問題時要及時匯報。6、本著平息事態(tài)、控制局面、防止擴散、減少損失的原則，對不同性質的事件采用制止、保護、宣傳、求援、疏散等方法，圍繞保護在院人員生命安全這一中心，有條不紊的開展反恐工作。7、制定救援措施，針對可能采取的襲擊方式，結合醫(yī)院的特點和上級賦予醫(yī)院的反恐醫(yī)療救援任務，并對醫(yī)療救護人員提出明確要求。醫(yī)院應根據(jù)上級賦予的任務，制定相應的措施并切實抓好各項工作的落實。要實時組織演練，發(fā)現(xiàn)問題及時對預案進行認真的修訂和完善。8、加強防護措施。嚴格檢查醫(yī)院出入人員，對可疑人員進行審問調查，情節(jié)嚴重者送到警方處理。物業(yè)防火應急預案篇4為了在各種突發(fā)性停水停氣事故發(fā)生時，保證快速、有序、高效的降低停電對醫(yī)院的危害，最大限度的保障來院就診病人、家屬和職工的安全，保證正常的醫(yī)療秩序，特制定本預案。一、指導思想以“三個代表”重要思想為指導，堅持安全第一、預防為主、科學組織、搶救及時的方針，按照集中領導、統(tǒng)一指揮、職責明確、分工協(xié)作、規(guī)范有序、反應靈敏、運行高效的'思路，建立綜合性的、標準化應急體系。二、應急體系目標最大限度的降低停水停電事故對醫(yī)院的危害，保障來院就診病人、陪同家屬和醫(yī)院職工的生命財產(chǎn)安全。三、組織機構和職責為加強對突發(fā)性停水停汽事故的應急領導，醫(yī)院成立停水停汽事故應急工作小組，全面負責突發(fā)性停水停汽事故應急處理的領導工作。停水停汽事故應急工作小組：組長：副組長：組員：職責：根據(jù)后勤中心突發(fā)事件的險情，統(tǒng)一指揮和緊急組織防險搶險、搶修排障、隔離控制等工作；執(zhí)行政府和醫(yī)院下達的其他關于重特大突發(fā)事件的防災救災任務。四、應急流程（一）加強對突發(fā)事件有關信息的監(jiān)測、預測和收集，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置。（二）對一般性突發(fā)事件應按照分工負責、條塊結合、以塊為主的原則應急處置。對重特大突發(fā)事件，應立即報告醫(yī)院應急領導小組，請示批準應急預案的啟動，通知相關應急工作組，并及時主動地進行先期處置，控制事態(tài)。（三）應急成員應根據(jù)本預案，做好班組人員落實，定期對相關人員進行應急處置相關知識、技能培訓和練習，切實提高應對后勤服務保障各類突發(fā)事件的能力。五、保障措施（一）綜合維修班要安排人員備班。（二）班組長及備班人員保證24小時聯(lián)系暢通。（三）后勤中心各班組成員在緊急停水時有配合搶修的義務。（四）值班人員遇到局部緊急停水停汽時應及時趕到現(xiàn)場，迅速查明原因，及時進行維修處理。（五）遇到大面積停水停汽時，在實施搶修的同時應迅速逐級上報。（六）按照先急后緩原則及時通知相關科室。（七）應急小組接到通知后，迅速組織班組人員協(xié)助做好保障工作。（八）以病人為中心，科學組織，盡可能減少損失。物業(yè)防火應急預案篇5小區(qū)作為居民區(qū)，環(huán)境內人口數(shù)量較多，并且存在著文化素質的差異，難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全的事件發(fā)生。同時，隨著城市化的高度發(fā)展，小區(qū)數(shù)量不斷增多，并且分布方式愈加復雜。限于消防部門的人力數(shù)量，其僅能夠在消防安全層面予以監(jiān)督，而無法做出實時監(jiān)督管理，由此也導致小區(qū)消防問題的復雜性。不過，現(xiàn)代化物業(yè)管理體系的實現(xiàn)，以往僅作為服務機構的物理公司，逐步具有了監(jiān)督管理責任，這也為消防管理帶來契機。物業(yè)是與小區(qū)業(yè)主聯(lián)系最為緊密的機構之一，其受到業(yè)主的共同委托而建立，履行社區(qū)服務管理和安全監(jiān)督的基本責任。物業(yè)管理部門對于消防的管理工作，隨著物業(yè)工作范圍的增大，其正逐漸產(chǎn)生以業(yè)主需求為導向的服務體系。故此，本文結合當前契機，以及社會發(fā)展對于消防安全管理的客觀訴求，而對小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責和工作模式進行研究。1、小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責主要體現(xiàn)在如下方面:第一，從服務功能方面對消防安全負責。物業(yè)管理部門自身屬于服務機構，其不僅包括物業(yè)管理大廳和辦公場所，小區(qū)的綠化地帶、通道、停車場、樓宇樓道、走廊等，均屬于小區(qū)物業(yè)的服務場所范疇，故此必須按照國家或地方消防安全管理辦法而進行安全監(jiān)督工作;第二，從安全防范方面負責。小區(qū)物業(yè)需要制定消防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳教育;開展防火檢查，消除火災隱患;保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保障共用消防設施、器材以及消防安全標志完好有效;組織本單位員工和居民每年至少開展一次消防演練。第三，物業(yè)的管理責任。物業(yè)服務企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為有管理責任。2、小區(qū)物業(yè)部門消防管理工作的重要性隨著我國城市化的發(fā)展，城市人口數(shù)量開始增多，以往社區(qū)管理模式，正在由小區(qū)物業(yè)管理模式替代。故此，物業(yè)管理部門在小區(qū)消防安全管理層面上，需要承擔更大的責任。而從消防安全層面來看，小區(qū)物業(yè)部門工作的重要性，主要體現(xiàn)在:第一，完善城市消防安全管理體系。在以往較長時間內，城市中小區(qū)的消防安全管理責任沒有明確。而隨著小區(qū)物業(yè)部門專業(yè)化的提升，該問題開始得到逐步的解決，繼而構成“以公安消防部門監(jiān)督物業(yè)，以物業(yè)服務業(yè)主”的城市消防安全管理體系;第二，業(yè)主的生命財產(chǎn)安全需要得到保障。原因在于，一旦火災發(fā)生，必然會導致財產(chǎn)出現(xiàn)不可彌補的損失，甚至會威脅到生命。所以，業(yè)主需要具有專業(yè)消防安全管理能力的物業(yè)服務，針對小區(qū)消防需求而進行有效的管理。3、小區(qū)物業(yè)消防安全管理存在的`問題及原因小區(qū)物業(yè)在消防管理層面上，卻仍舊問題重重，難以高效率滿足小區(qū)消防管理需求。以下具體來看:①小區(qū)消防安全管理制度不完善。在相關的法律法規(guī)中，雖然明確小區(qū)物業(yè)要制定消防安全制度，但現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)的消防安全管理制度，缺乏根據(jù)小區(qū)自身的特點制定，沒有體現(xiàn)出物業(yè)部門消防安全管理方面的具體措施，工作監(jiān)管機制。物業(yè)部門人員消防安全綜合素質需要提升，有發(fā)現(xiàn)隱患、正確消除隱患的能力;②小區(qū)消防安全管理責任意識重視度不夠。小區(qū)物業(yè)在日常管理過程中的忽視，是導致小區(qū)發(fā)生火災的重要原因，具體表現(xiàn)在:第一，缺乏有效的宣傳和監(jiān)督。如未在應當防火的區(qū)域設置安全警示，并對重點安全防范區(qū)域缺乏監(jiān)督;第二，管理意識存在不足。比如存在消防通道堆積垃圾、雜物、地下車庫阻塞等嚴重的問題;第三，消防設施管理不足。缺乏對消防設施的維護保養(yǎng)，火災初期撲救時緊急處置的方法。4、建立健全的小區(qū)消防安全管理模式的措施建議4．1加強小區(qū)整體規(guī)劃，細化各類措施確保小區(qū)消防安全工作的實效，關鍵在于對區(qū)域合理的規(guī)劃，并有效明確責任主體。由于小區(qū)屬于生活區(qū)域，所以使用功能與其他場所有著顯著差異。對此，根據(jù)小區(qū)的特性，做出適合、詳細的管理規(guī)范。另一方面，就當前小區(qū)消防安全管理狀況而言，大部分小區(qū)制定長期的消防安全維護規(guī)劃，明確人員、資金、責任等方面，如維護保養(yǎng)消防設施、對小區(qū)內各類線路進行定期檢查整改、發(fā)現(xiàn)初期隱患應對措施等。4．2加大消防宣傳和培訓，提高居民消防安全意識消防安全的實現(xiàn)，不能夠僅依靠物業(yè)和消防部門，還需要業(yè)主的參與。小區(qū)物業(yè)應當加大對業(yè)主的消防安全培訓，提升民眾的消防安全意識以及消防技能，從而有效提高小區(qū)內防火成效。另外，還需要進行消防設備應用教育，從居民區(qū)火災的發(fā)生情況來看，一些居民雖然可以及時制止火災，但是卻不會正確使用消防器材、設施。4．3明確物業(yè)服務企業(yè)消防安全職責和標準目前物業(yè)管理責任中所設置的消防安全管理部分，主要依托于地方法規(guī)實現(xiàn)。在相關法律中，仍舊未明確說明物業(yè)在小區(qū)消防管理中應履行的職責和義務。所以，應當加快相關領域的立法實現(xiàn)。同時，不僅要監(jiān)督物業(yè)的消防管理，在物業(yè)費用的收取和使用上，也應當進行有效的管理，并明確要求其費用中應當包括防火設施的建設和維護，從而對社區(qū)安全作出最大化保障。5、結束語消防管理成果直接關系到人民的生命和財產(chǎn)安全，任何一次火災都會對社會和群眾造成巨額的生命財產(chǎn)損失。故此，有效提升區(qū)域消防安全工作的成效勢在必行。而本文提出以小區(qū)物業(yè)作為區(qū)域消防管理主體，能夠實現(xiàn)更加細分區(qū)域消防監(jiān)督工作，隨著小區(qū)物業(yè)的消防管理意識提升，相信無疑能夠更為有效的保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。物業(yè)防火應急預案篇6為做好企業(yè)消防工作，確保所有工作人員人身生命財產(chǎn)安全，落實消防工作“以防為主，防消結合”基本原則，應付突發(fā)火災事故，特制定本預案：一、組織機構以企業(yè)領導為總負責，組建滅火和應急疏散組織機構，由滅火行動組、通信聯(lián)絡組、疏散引導組、安全防護救護組組成，具體分工如下：1、滅火行動組：由保衛(wèi)科科長任組長，并兼任火場臨時指揮員，滅火行動組主要負責本企業(yè)一般初級火災撲救工作。2、通信聯(lián)絡組：由辦公室主任任組長，負責通信聯(lián)絡及各部門統(tǒng)一協(xié)調。3、疏散引導組：由人事科科長擔任組長，負責火災時人員安全疏散及財產(chǎn)安全轉移。4、安全防護救護組：由安全科科長擔任組長，負責火災時車輛、醫(yī)療救護等后勤保障工作。二、報警和接處警程序1、報警監(jiān)控中心必須配備火警電話，值班人員要堅守工作崗位，對企業(yè)重點要害部位進行全方位24小時監(jiān)控。2、監(jiān)控中心收到監(jiān)控區(qū)火警信號及火警電話后，應立即用對講機通知值班人員、巡邏員趕赴現(xiàn)場，并電話通知值班領導。3、值班室必須配備必要救災設施。值班人員趕赴現(xiàn)場后，如未發(fā)生火災，應查明警示信號報警原因，并做詳細記錄。4、如有火災發(fā)生，應根據(jù)火情，立即撥打“119”報告消防隊，并將信息反饋監(jiān)控報警中心，同時進行滅火及疏散工作。5、監(jiān)控中心根據(jù)火災情況，調集有關人員啟動滅火和應急預案。三、應急疏散組織程序與措施1、為使滅火和應急疏散預案順利進行，保衛(wèi)科應加強日常性檢查，確保消防通道暢通。2、公共聚集場所(人員相對集中場所)應保持消防通道暢通，出入口有明顯標志，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明顯引導圖例。3、火災發(fā)生時，疏散引導人員應迅速趕赴火場，利用應急廣播指揮人群有組織地疏散。4、疏散路線盡量簡捷，就近安排，走道內應設疏散指示。5、疏散引導組工作人員要分工明確，統(tǒng)一指揮。四、撲救一般初級火災程序和措施1、當火災發(fā)生時要沉著冷靜，采用適當方法組織滅火、疏散。2、對于能立即撲滅火災要抓住戰(zhàn)機，迅速消滅。3、對于不能立即撲滅火災，要先控制火勢蔓延，再開展全面撲救。4、火災撲救要服從火場臨時指揮員統(tǒng)一指揮，分工明確，密切配合。5、當消防人員趕到后，臨時指揮員應將火場現(xiàn)場情況報告消防人員，并服從消防人員統(tǒng)一指揮，配合消防隊實施滅火、疏散工作。6、火災撲救完畢，保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調查火災原因，落實“三不放過”原則，處理火災事故。五、通信聯(lián)絡，安全防護救護程序和措施1、所有參加滅火與應急疏散工作工作人員應打開通信工具，確保通訊暢通，服從通信聯(lián)絡組長調遣。2、救災小組成員應在火場待命。3、醫(yī)務室人員在現(xiàn)場及時救治火場受傷人員，必要時與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作。4、應調集車輛，確保交通暢通。5、指定專人對被搶救、轉移物資進行登記、保管，對火災損失情況協(xié)同有關部門進行清理登記。六、日常工作：1、落實消防責任制，宣傳消防知識，提高員工消防意識。2、每年應保證1-2次消防演習。3、定期檢查、維護消防設施。物業(yè)防火應急預案篇7為切實做好學校的防火安全工作，保證師生員工的生命財產(chǎn)安全和學校公共財產(chǎn)的安全，結合我校實際情況，制定xxx大學處置突發(fā)火災事故工作預案。一、指導思想以科學發(fā)展觀為指導，認真、快速、妥善地做好學校突發(fā)火災事故的現(xiàn)場處置工作。二、工作目標在學校突發(fā)火災事故時，要以確保師生員工的生命財產(chǎn)安全為原則，快速組織撲救工作，最大限度地減少火災事故造成的損失和影響，維護學校的穩(wěn)定。三、工作要求各職能部門的領導要通力協(xié)作，認真落實《中華人民共和國消防法》、《高等學校消防安全管理規(guī)定》（教育部公安部第28號令）和《xxx大學消防安全管理規(guī)定》（校發(fā)[xxxx]xx號），以對廣大師生員工生命財產(chǎn)安全和對國家財產(chǎn)安全高度負責的態(tài)度與責任感，積極應對突發(fā)事故。在火災事故現(xiàn)場工作中忙而不亂，指揮有序，各司其職，快速反應。四、組織領導機構xxxx五、現(xiàn)場領導崗位職責組長：負責現(xiàn)場總協(xié)調工作。副組長：負責現(xiàn)場救火組織工作。成員：xxx1、后勤集團總經(jīng)理：負責調動員工快速切斷著火部位的電源，保證救火水源供應，打開著火部位相關的.門窗，保證消防通道暢通。2、實驗設備處處長和發(fā)生火災單位領導：共同負責介紹現(xiàn)場設備、物資及危險品的數(shù)量和存放地點等情況，并采取必要的安全措施。3、學生工作部、研究生工作部部長：負責做好學生的宣傳思想教育疏導工作，慰問傷者，了解學生人員情況。4、校醫(yī)院院長：負責現(xiàn)場組織快速搶救，救護受傷人員，將受傷人員送往醫(yī)院。六、施救方案1、學校任何部位一旦發(fā)生火災事故，要立即向保衛(wèi)處值班室報告（xxxx二十四小時值班）2、保衛(wèi)處xxx或巡邏班接到報警后要立即向處長或副處長報告，并向學?？傊蛋嗍遥▁xxx）報告。視火情撥打119，并立即通知各大門值班保安人員，負責引導消防車輛到達著火部位。3、保衛(wèi)處長或副處長接報后，要立即向主管校領導報告，并通知火災現(xiàn)場指揮工作小組領導成員，火速趕到現(xiàn)場開展工作。4、保衛(wèi)處、巡邏班、應急隊等迅速組織保安員實施初起火災撲救工作，負責疏散人員，維護火災現(xiàn)場秩序，拉好警戒線。5、火災撲滅后，保衛(wèi)處負責組織人員保護現(xiàn)場，協(xié)助公安消防部門做好調查工作。物業(yè)防火應急預案篇8(一)、消防組織架構:1、指揮部:由管理處主任和保安主管任總指揮和副總指揮;2、保障小組:由工程部人員組成;3、搶救疏散小組:由管理處辦公室人員以及管理處其他部門人員組成;4、滅火小組:由保安隊長和小區(qū)全體保安人員組成(小區(qū)義務消防隊員)。(二)、報警程序:監(jiān)控中心值班員發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)報警信號或接到火警報告后(尤其是消火栓報警)，應:1﹑用對講機通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報警現(xiàn)場核實，查明報警原因;2、巡邏保安員或管理員接到火警通知后，迅速趕往報警地點核實;3、經(jīng)報警地點現(xiàn)場檢查屬誤報，立即進行系統(tǒng)復位;4﹑現(xiàn)場檢查人員確認屬實，立即中控室值班員反饋，說明火勢大小、燃物質的屬性;5、向主管報告，據(jù)火勢大小征求意見向消防部門報警，報警述語:"我們是百帝苑小區(qū)，位置在江岸區(qū)西馬路85號號現(xiàn)××樓××層發(fā)生火災，燃燒物質中XXX，請求滅火。"并記錄報警時間。做到:報警準確、通迅暢通，迅捷清楚;6、做好火警相關記錄。(三)、發(fā)現(xiàn)初期火警，現(xiàn)場人員應該:1﹑應立即按動現(xiàn)場附近手動報警器按鈕，同時用對講機或消防電話向中控室報告內容包括火警具體地點、燃燒物性質、火勢蔓延方向等;2﹑立即按照滅火策略及方法利用附近的滅火器進行撲救，盡量控制火勢蔓延并將火災撲滅在火災初期;3﹑中控室收到收到報警信號后，應使消防主機處于聯(lián)動狀態(tài);4﹑啟動該區(qū)域電梯迫降按紐，迫降電梯;5)﹑啟動該區(qū)域正壓送風機和排煙機;6)﹑如火災發(fā)生在地下車庫，還要啟動消防廣播，引導客戶疏散;并迫降倦閘門。(四)、若火勢較大，滅火器不能撲滅大火，1﹑現(xiàn)場人員應打開火災現(xiàn)場附近消火栓;2﹑按動消火栓報警按紐報警;3﹑同時接好水帶撲滅火災;4﹑如果火災現(xiàn)場在樓層，則應用沙袋堵在電梯廳門口，防止水進入電梯，損壞電梯;5﹑中控室接到消火栓手報信號后，立即啟動消火栓泵。如果接到水流指示器報警，則立即啟動噴淋泵。(五)﹑消防總指揮接到報告后:1、向監(jiān)控中心值班人員及有關人員查詢起火的具體方位、燃燒物質、人員分布及疏散情況，消防設備的運行狀況及滅火人員的到位情況;2、命令監(jiān)控中心值班員啟動相應的消防系統(tǒng)，監(jiān)視報警運行信號，打開應急廣播，根據(jù)失火的方位、火勢的大小，通知小區(qū)有關的人員緊急疏散;3、命令各級指揮員根據(jù)各自的分工，各就各位，明確布置救人、疏散物資和滅火方案;4、掌握火場撲救情況，命令火滅現(xiàn)場搶救指揮員使用安全通道緊急疏散火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內的人員。(六)、保障小組接到報警后:1、在工程主管領導下，負責消防設備的正常運作;2、切斷電源火災現(xiàn)場電源，關閉所有非消防用電設備，啟動備用電源;3、確保消防供水;4、確保通迅聯(lián)絡暢通;5、確保消防電梯正常運行。(七)、現(xiàn)場滅火組指揮員接到指令后:1、根據(jù)總指揮的命令，帶領義務消防隊員，在最短時間內到達現(xiàn)場;2、確切判斷燃燒物質的性質，決定和指揮義務消防隊員使用滅火器材和消防設備滅火;3、迅速向總指揮報告火災現(xiàn)場情況;4、向總指揮建議采取和改變某種撲救方式;5、根據(jù)現(xiàn)場需要通知消防中心值班人員操作相應的消防設備。(八)、現(xiàn)場搶救疏散組指揮員接到指令后:1、指揮搶救組火速趕赴現(xiàn)場，本著先救人后救物的'原則，按順序救護人員，搶救物資;2、引導用戶從消防走火梯疏散到首層，無法從消防走火梯疏散到首層時，引導用戶疏散到天臺上風處等待營救，并組織水槍掩護;3、逐房檢查，核實疏散人員是否完全撤離火災現(xiàn)場;4、指揮引導火災區(qū)域人員安全疏散;5、指揮醫(yī)療救護小組運輸組救護重傷員到附近醫(yī)院進行搶救;6、指揮運送火場急需滅火消防器用品;7、指揮看護組看護好貴重物品;8、指揮保安人員維護好小區(qū)外圍秩序，防止不法分子趁機盜竊、破壞，嚴禁非救火人員進入和靠近小區(qū);9、指揮清除路障，指揮無關車輛離開現(xiàn)場，保障消防通道暢通;10、安排人員在主要路口等候引導消防車到達現(xiàn)場。(九)、滅火的策略及方法:滅火策略有以下幾種:1、室內滅火，內攻近戰(zhàn)--撲救樓層火災要深入內部，打近戰(zhàn)。進攻的途徑可從建筑內部的樓梯間、廊等，也可由外部從窗口、陽臺或臨時架設的消防梯、登高消防車等進入樓層內，進行滅火。2、樓房火災，分層截擊;下層火災，上層設防--這兩個方法相似，主要是為了防止火勢在垂直和水平方向蔓延。在起火的樓層部署滅火力量的同時，要在受火勢威脅較大的上面樓層部署力量堵截火勢;在起火層的下層也要部署一定的力量，防止蔓延。(十)、疏散救人的方法1、由指揮部發(fā)出疏散指令，消防中心利用廣播引導人們從消防梯疏散到安全地帶，搶救疏散組負責安排疏散工作。2、疏散順序:首先為著火層人員，其次是著火層上一層人員，再次為著火層上二層人員，并依次往上。當火災層以上很有可能受火災影響的人員全部疏散后，開始依次疏散火災層下一層、下二層人員。3、疏散時注意墻角、門旁以及桌子和其他物體的下面，以防受困人員疏漏。4、當樓層火災面積大，受困人員較多時，可先引導、疏散受困人員到安全地帶，然后再設法轉移到地面。5、如被困的人員無法利用消防樓梯疏散時，可利用云梯、曲臂車等登高工具，架設在樓房安全位置實施搶救;也可利用室外排水管或安全繩搶救被困人員;也可張開救生網(wǎng)或帆布，把棉被鋪在地面，以供被困人員跳樓逃生。6、當火場被困人員暫時無法施救時，可利用消防廣播引導火場人員進行自救:如用被條連結成繩吊落下層的方法;或密閉窗、堵塞孔洞，防止煙氣竄入房間，再用水淋濕門窗降溫，清除這些部位的易燃物品，防止火勢蔓延進來，若房內有救生器材，則引導他們使用這些器材，如救生繩、緩降器、救生袋進行自救。物業(yè)防火應急預案篇9為了預防和減少學?；馂氖鹿实陌l(fā)生，保障師生生命安全和國家財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《xx市消防條例》的有關精神，特制定學?；馂氖鹿蕬碧幚眍A案。一、可能引起學?；馂氖鹿实?原因電線老化、亂拉亂接臨時線路、違章使用電爐和其他大功率電器設備、液化煤氣和煤爐共用、食堂油鍋過熱、實驗操作不當、易燃易爆物品使用保管不當、違章動用明火、亂扔煙蒂、兒童玩火等是可能引起學校火災的主要原因。二、預防措施（一）校長是學校消防安全第一責任人，對本校的消防安全工作全面負責，根據(jù)消防法律、法規(guī)，結合實際制定學校消防安全管理制度，落實學校消防安全責任制。（二）對師生員工進行消防安全教育，普及基本消防知識，學會正確使用滅火器材，掌握逃生方法。（三）加強檢查，發(fā)現(xiàn)火災隱患要及時整改。（四）保持通道暢通，不堆雜物。三、處理程序一旦發(fā)生火災，一般應按下列程序處理：（一）打“119”電話報警，同時報區(qū)教育局辦公室和相關業(yè)務科室。（二）按照平時消防演練逃生的線路迅速組織學生疏散。（三）如有傷者要及時送往區(qū)級以上醫(yī)院救治；如有學生受傷，要及時通知家長。（四）等待消防車到來期間，可組織學校教工義務消防隊在保證安全的前提下進行撲救。（五）配合消防部門調查事故，維持秩序。物業(yè)防火應急預案篇10為了預防和減少物業(yè)小區(qū)火災事故，強化消防安全措施，切實消除物業(yè)小區(qū)火災隱患，根據(jù)省住建廳《20xx年全省住建系統(tǒng)今冬明春火災防控工作實施方案》（鄂建文〔20xx〕65號）精神及要求，現(xiàn)結合xx城區(qū)物業(yè)小區(qū)實際，特制定本工作方案。一、工作目標通過開展今冬明春火災防控工作，改善物業(yè)小區(qū)消防安全管理狀況，全面提高消防安全管理工作，理順物業(yè)小區(qū)消防安全管理機制，提升物業(yè)小區(qū)消防安全管理水平和消防安全環(huán)境，有效消除火災隱患，預防和減少火災事故的發(fā)生，保障物業(yè)小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。二、時間安排20xx年11月10日―20xx年3月31日。三、組織領導成立今冬明春火災防控工作領導小組，市房管局黨組書記、局長謝東安擔任組長，黨組成員、副局長常青擔任副組長，局物業(yè)管理科負責統(tǒng)一組織和協(xié)調物業(yè)小區(qū)今冬明春火災防控工作的開展。各物業(yè)服務企業(yè)也要相應成立領導小組，密切配合，各小區(qū)要按照“誰主管，誰負責”及屬地管理原則分工負責，抓好今冬明春火災防控工作的落實。四、工作內容1.物業(yè)小區(qū)住宅樓是否存在違章鎖閉、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的現(xiàn)象，樓道內是否存在堆放易燃、可燃物品的`現(xiàn)象，物業(yè)服務小區(qū)消防車通道是否存在被占用、堵塞的現(xiàn)象；2.物業(yè)小區(qū)、住宅樓消防設施、消防器材是否保持完好、有效；3.是否存在亂拉亂接電線及其它違章用電的行為；4.是否存在物業(yè)小區(qū)、住宅樓內違反規(guī)定使用明火的現(xiàn)象；5.是否存在建筑周圍違法亂搭亂建棚、房等占用防火間距，影響人員逃生和滅火救援的現(xiàn)象；6.物業(yè)服務企業(yè)是否按照消防職責開展消防工作，積極消除火災隱患。五、工作步驟和措施（一）動員部署階段（20xx年11月15日前）。一是召集物業(yè)服務企業(yè)開會，進行宣傳動員和任務部署，認清當前消防安全形勢，提高對今冬明春火災防控的重要性和必要性的認識，明確今冬明春火災防控工作任務和要求。二是組織物業(yè)服務企業(yè)相關人員與小區(qū)業(yè)主學習《消防法》等法律法規(guī)，開展消防安全知識宣傳和教育，使今冬明春火災防控工作家喻戶曉，人人參與。（二）排查整改階段（20xx年全國“兩個會”閉幕前）。一是依托社區(qū)網(wǎng)格化平臺對轄區(qū)開展檢查和督查，組織小區(qū)業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)對家庭和小區(qū)的消防安全隱患和公共消防設施存在的隱患開展自查自糾，社區(qū)網(wǎng)格巡查員及相關部門協(xié)助排查，對物業(yè)小區(qū)中存在消防設施損壞、消防車道、疏散通道占用、堵塞等消防安全隱患進行排查。對能當場整改的，責令當場整改；對不能當場整改的，按照職責分工限期落實。二是對物業(yè)小區(qū)內消防設施損壞或占用、車輛不按規(guī)定停放、消防通道受阻和物業(yè)不履行消防職責等消防違法行為的單位或個人拒不整改的，將依照《中華人民共和國消防法》第六十條規(guī)定，對單位處以五千元罰款或個人處以五百元的罰款，并對消防違法行為進行曝光。（三）總結階段（20xx年3月31日前）。排查整治階段結束后，及時進行總結，對火災防控工作開展情況進行梳理、分析、匯總，認真總結經(jīng)驗做法，各物業(yè)服務企業(yè)及時上報總結材料。六、工作要求（一）提高認識，加強組織領導。各物業(yè)小區(qū)要充分認識當前消防安全的嚴峻形勢，加強領導和協(xié)調，進一步提高對物業(yè)小區(qū)消防安全工作重要性、緊迫性和艱巨性的認識，扎實抓好各項工作的落實。切實做到思想認識到位、時間精力到位、組織部署到位、工作措施到位。（二）加強協(xié)作，形成齊抓合力。各物業(yè)小區(qū)要按照“誰主管，誰負責”的原則，物業(yè)服務企業(yè)法人或負責人是消防安全第一負責人，必須強化消防安全主體責任。相關部門要建立經(jīng)常性的聯(lián)絡協(xié)作機制和工作制度，充分發(fā)揮職能作用，嚴厲打擊物業(yè)小區(qū)的消防違法行為，形成對火災隱患和消防違法行為強大的震懾力。(三)廣泛宣傳，營造整治氛圍。要充分利用廣播、電視、網(wǎng)絡和宣傳欄等媒體工具，大力宣傳消防法律法規(guī)、普及防火常識、逃生自救等消防安全知識，提高廣大人民群眾的安全意識和自防自救能力。物業(yè)防火應急預案篇11冬春季節(jié)傳統(tǒng)節(jié)日、大型群眾性活動集中，用火用電量大，歷來是火災多發(fā)高發(fā)期。當前，受重大活動后放松期、年底業(yè)績沖刺期、傳統(tǒng)事故多發(fā)期“三期碰頭”疊加影響，不確定性因素增多，消防安全形勢嚴峻復雜。為進一步壓緊壓實消防安全責任，細化實化火災防范措施，全面提升本質安全水平，決定從2022年12月至2023年3月在全市交通運輸系統(tǒng)集中開展冬春火災防控工作?，F(xiàn)將方案制定如下：一、工作目標堅持人民至上、生命至上，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，按照“防住重特大、盯住小而險、緊跟新情況、消除空白點”的工作思路及屬地政府消防安全工作要求，結合交通運輸工作實際和季節(jié)性特點，采取針對性措施，切實落實行業(yè)消防安全工作職責，全力防范化解行業(yè)重大安全風險，全面排查整治各類安全生產(chǎn)風險隱患，抓好行業(yè)領域火災防范工作。持續(xù)鞏固消防安全“除患治違”、消防安全大檢查行動成果，全面壓降一般火災事故，有效遏制較大火災事故，堅決杜絕重特大火災事故，積極營造有利于經(jīng)濟社會發(fā)展的交通安全環(huán)境，以新安全格局保障新發(fā)展格局。二、重點任務（一）壓實責任鏈條，堅決遏制群死群傷火災事故1、嚴格落實消防工作責任。貫徹落實消防安全責任制實施辦法，健全消防工作責任體系，認真履行行業(yè)監(jiān)管職責，依法督促客運車站、碼頭、營運車輛，內河通航水域航行、停泊、作業(yè)的營運船舶、水上浮動設施以及職責范圍內交通建設工程有關單位落實消防安全主體責任和有關消防工作制度；將企業(yè)和經(jīng)營單位開展消防安全工作情況納入交通運輸安全生產(chǎn)檢查范圍，針對性開展消防安全專項檢查，建立臺賬、列出清單、逐項整改，確保消防安全隱患動態(tài)清零。2、緊盯重點場所。一是加強行業(yè)高層建筑重點場所火災防控，認真貫徹落實《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》《江蘇省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》，積極運用單位消防安全管理系統(tǒng)、建筑消防設施聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測平臺等信息化手段，強化日常消防管理。二是加強老舊客運站、老舊船舶、物流倉儲、運輸（通航）樞紐、學校等突出風險點管控，集中開展排查，力爭整治一批舊病頑疾。三是加強城市公交、出租車等新能源車領域的防火安全管理，突出風險防控和隱患治理相結合，確保治理成效。四是加強對危險貨物運輸企業(yè)和港口危險化學品集中區(qū)域的安全檢查，強化事中事后監(jiān)管。五是加強長途客運、旅游包車等重點場所安全檢查，依法嚴厲打擊非法夾帶危險貨物等行為。六是強化過閘船舶管控，嚴格船舶消防設備設施安全檢查，加大檢查力度，督促問題整改，防止船舶“帶病”航行。3、緊盯重要節(jié)點。全國、省市“兩會”、國家公祭日等重大活動以及元旦、春節(jié)、元宵節(jié)等重大節(jié)假日期間，要按照上級統(tǒng)一部署，加強消防火災隱患排查，突出人流物流集中場所的安全檢查，配合落實社會面火災防控措施，做好應急處置各項準備。（二）靶向精準發(fā)力，全力防止敏感場所發(fā)生有影響火災事故1、強化人員密集涉疫場所消防安全管理。密切關注疫情防控政策信息，結合防控實際，積極組織對地鐵、機場、客運站、港口碼頭、物流倉儲等人員密集和疫情防控重點場所消防安全專項檢查。重點糾治電氣設施使用、供氧供氣、壓力容器、占用消防通道等突出問題，嚴格電源火源管理，及時清理可燃物品。對因防疫需要臨時關閉的安全出口，督促單位落實專人看守，確保緊急情況下能夠迅速有序組織人員疏散。2、深化危化品領域安全隱患治理。持續(xù)開展?；分卮笪ｋU源企業(yè)、危險貨物運輸企業(yè)和?；肥褂脝挝坏纫兹家妆ｋU品場所等安全風險專項執(zhí)法檢查，嚴厲打擊使用危險物品未采取可靠安全措施、危險物品容器、運輸工具未按要求檢測檢驗、關閉、破壞直接關系生產(chǎn)安全的監(jiān)控、報警、防護、救生設備設施等違法違規(guī)行為。3、加強各級辦公場所火災防范。要認真宣貫即將出臺的地方標準《單位安全管理規(guī)范》，細致梳理機關本級及所有下屬單位辦公用房使用情況，有效提升單位消防安全自主管理水平。參照《省級黨政機關辦公用房消防安全責任清單》（蘇事管房〔2022〕87號），全面排查消防隱患，對發(fā)現(xiàn)的'火災隱患，實時跟蹤督改，確保對賬銷號。（三）緊盯關鍵環(huán)節(jié)，強化消防安全措施管控1、持續(xù)深化暢通消防“生命通道”