用地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有[地塊具體位置及相關(guān)信息]的土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地位于______________________，土地面積為______平方米，土地用途為______。2.土地相關(guān)權(quán)屬證書編號為______________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)前，乙方應將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。2.確保所提供的土地相關(guān)資料真實、合法、有效，對該土地擁有完整的處分權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在辦理變更登記過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理的，甲方應承擔相應責任。4.在土地交付前，負責處理與該土地有關(guān)的一切債權(quán)債務及糾紛，保證土地交付時不存在任何爭議。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供土地并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。若逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。3.負責辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。4.在取得土地使用權(quán)后，應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。若因乙方擅自改變土地用途導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。四、土地交付1.甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)按照上述約定追究乙方違約責任。若乙方擅自解除本協(xié)議，甲方有權(quán)沒收定金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：_________