新樓房轉讓合同協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________（具體地址）的新樓房一套（以下簡稱“該樓房”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該樓房轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、樓房基本情況1.該樓房建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該樓房附帶車庫/車位信息：______________________。二、轉讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方商定，該樓房轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______________________元整）作為定金。-第二期：在______（具體日期）前，乙方支付轉讓款人民幣______元整（大寫：______________________元整）。-第三期：在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)當日，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：______________________元整）。三、交付時間及條件1.甲方應在收到全部轉讓款或滿足合同約定的付款條件后______日內，將該樓房及相關附屬設施交付給乙方。2.交付時，該樓房應保持原有結構和裝修狀況（如有約定的裝修標準，按約定執(zhí)行），且水、電、氣、物業(yè)等相關費用已結清。四、產(chǎn)權過戶手續(xù)1.雙方應在本合同生效后______日內，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，由______方承擔（或按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔）。2.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因導致手續(xù)無法順利辦理，甲方應承擔相應的違約責任；如因乙方原因導致手續(xù)無法順利辦理，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若甲方未按本合同約定的時間交付樓房或提供辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時甲方應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________