征地協(xié)調(diào)管理辦法一、總則（一）目的為規(guī)范征地協(xié)調(diào)管理工作，保障征地工作順利進(jìn)行，維護(hù)被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本公司/組織實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司/組織在征地過程中涉及的與被征地單位、個(gè)人及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)管理工作。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理、征地拆遷等法律法規(guī)，確保征地工作合法合規(guī)。2.公平公正原則對(duì)待被征地單位和個(gè)人一視同仁，保障其合法權(quán)益，做到公平補(bǔ)償、公正安置。3.和諧穩(wěn)定原則注重征地過程中的溝通協(xié)調(diào)，妥善處理矛盾糾紛，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。4.高效便民原則優(yōu)化工作流程，提高工作效率，為被征地單位和個(gè)人提供便捷服務(wù)。二、征地前期準(zhǔn)備（一）項(xiàng)目立項(xiàng)與規(guī)劃1.項(xiàng)目部門應(yīng)按照規(guī)定程序完成項(xiàng)目立項(xiàng)，明確項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性等。2.根據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)，開展項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，確定征地范圍、用途等，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)備。（二）資料收集與調(diào)查1.組建專門的征地工作小組，負(fù)責(zé)收集與征地相關(guān)的資料，包括土地現(xiàn)狀、地上附著物、人口戶籍等信息。2.對(duì)擬征土地進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，核實(shí)土地權(quán)屬、地類、面積等情況，繪制土地現(xiàn)狀圖，為征地補(bǔ)償提供依據(jù)。（三）政策宣傳與告知1.制定征地政策宣傳方案，通過多種渠道向被征地單位和個(gè)人宣傳征地相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.在征地范圍內(nèi)張貼征地公告，告知征地范圍、目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等信息，保障被征地群眾的知情權(quán)。三、征地實(shí)施程序（一）征地申請(qǐng)與審批1.按照規(guī)定向土地管理部門提交征地申請(qǐng)，附具征地相關(guān)資料，申請(qǐng)征收土地。2.配合土地管理部門完成征地審批手續(xù)，及時(shí)了解審批進(jìn)度，確保征地工作依法依規(guī)推進(jìn)。（二）征地補(bǔ)償安置方案制定1.根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果和相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)，制定征地補(bǔ)償安置方案，明確土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。2.組織被征地單位和個(gè)人對(duì)補(bǔ)償安置方案進(jìn)行聽證，充分聽取意見，對(duì)合理意見進(jìn)行采納和修改。（三）征地補(bǔ)償安置實(shí)施1.與被征地單位簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求。2.按照協(xié)議約定及時(shí)足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，妥善安置被征地農(nóng)民，保障其生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。（四）土地交付與清理1.在完成征地補(bǔ)償安置后，督促被征地單位按時(shí)交付土地，辦理土地交付手續(xù)。2.組織對(duì)征地區(qū)域進(jìn)行清理，拆除地上附著物，平整土地，為項(xiàng)目建設(shè)做好準(zhǔn)備。四、協(xié)調(diào)管理措施（一）建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制1.成立征地協(xié)調(diào)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司/組織主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)征地工作中的重大問題。2.定期召開征地協(xié)調(diào)工作會(huì)議，通報(bào)征地工作進(jìn)展情況，研究解決存在的問題，部署下一階段工作任務(wù)。3.加強(qiáng)與政府相關(guān)部門、被征地單位和個(gè)人的溝通聯(lián)系，建立順暢的信息交流渠道，及時(shí)掌握各方動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)處理矛盾糾紛。（二）強(qiáng)化政策執(zhí)行監(jiān)督1.嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策標(biāo)準(zhǔn)開展征地工作，確保政策執(zhí)行不走樣。2.建立征地工作監(jiān)督檢查制度，定期對(duì)征地工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，對(duì)違規(guī)行為嚴(yán)肅追究責(zé)任。（三）妥善處理矛盾糾紛1.設(shè)立專門的征地矛盾糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)的調(diào)解人員，負(fù)責(zé)受理和調(diào)解征地過程中出現(xiàn)的矛盾糾紛。2.對(duì)矛盾糾紛進(jìn)行分類梳理，分析原因，制定針對(duì)性的解決方案，做到一事一策，妥善化解矛盾，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。（四）加強(qiáng)檔案管理1.建立健全征地檔案管理制度，明確檔案管理職責(zé)和流程。2.對(duì)征地過程中形成的各類文件、資料、協(xié)議等進(jìn)行及時(shí)收集、整理、歸檔，確保檔案資料完整、準(zhǔn)確、規(guī)范，為后續(xù)工作提供參考依據(jù)。五、資金管理（一）資金預(yù)算編制1.根據(jù)征地補(bǔ)償安置方案，編制征地資金預(yù)算，明確各項(xiàng)費(fèi)用的支出額度和用途。2.征地資金預(yù)算應(yīng)報(bào)公司/組織財(cái)務(wù)部門審核，并經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。（二）資金籌集與撥付1.按照資金預(yù)算及時(shí)籌集征地所需資金，確保資金足額到位。2.嚴(yán)格按照征地補(bǔ)償安置協(xié)議和相關(guān)規(guī)定，將征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額撥付給被征地單位和個(gè)人，嚴(yán)禁截留、挪用。（三）資金核算與監(jiān)督1.財(cái)務(wù)部門應(yīng)建立健全征地資金核算制度，對(duì)征地資金的收支情況進(jìn)行詳細(xì)核算，確保賬目清晰。2.加強(qiáng)對(duì)征地資金使用情況的監(jiān)督檢查，定期開展內(nèi)部審計(jì)，接受外部審計(jì)和社會(huì)監(jiān)督，確保資金使用安全、規(guī)范、透明。六、人員管理（一）人員配備與培訓(xùn)1.根據(jù)征地工作需要，合理配備征地工作人員，明確崗位職責(zé)，確保征地工作順利開展。2.定期組織征地工作人員參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)征地相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)知識(shí)，提高工作人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。（二）績(jī)效考核與獎(jiǎng)懲1.建立征地工作人員績(jī)效考核制度，制定科學(xué)合理的考核指標(biāo)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工作人員的工作業(yè)績(jī)、工作態(tài)度等進(jìn)行全面考核。2.根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，