甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押擔保合同細則甲方（抵押人）：__________住址：__________乙方（擔保人）：__________住址：__________鑒于：2.乙方同意接受甲方的抵押房產(chǎn)，作為甲方向__________（借款人）借款的擔保。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)1.1抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________地址：__________建筑面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________土地使用權(quán)類型：__________土地使用權(quán)期限：__________1.2抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀：1.2.1房產(chǎn)無抵押、無查封、無糾紛。1.2.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。1.2.3房產(chǎn)不存在任何拖欠稅費、罰款等情況。第二條抵押擔保2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方向__________（借款人）借款的擔保。2.2抵押擔保的范圍包括甲方在借款合同項下應向__________（借款人）償還的全部本金、利息、違約金、損害賠償金及其他費用。2.3甲方應保證抵押房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔因抵押房產(chǎn)存在瑕疵而產(chǎn)生的全部責任。2.4乙方有權(quán)在甲方違約時，依法對抵押房產(chǎn)進行處置，所得款項優(yōu)先用于償還甲方在借款合同項下應向__________（借款人）償還的全部債務(wù)。第三條抵押登記3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房產(chǎn)抵押給乙方。3.2甲方應承擔抵押登記所需的全部費用。第四條抵押期間4.1抵押期間，甲方應保證抵押房產(chǎn)的安全、完整，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押房產(chǎn)。4.3甲方應保證抵押房產(chǎn)的租賃收益歸乙方所有。第五條抵押解除5.1在借款合同項下債務(wù)履行完畢后，甲方應向乙方申請解除抵押。5.2乙方應在收到甲方申請之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押解除手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，未按期償還借款的，乙方有權(quán)依法對抵押房產(chǎn)進行處置，所得款項優(yōu)先用于償還甲方在借款合同項下應向__________（借款人）償還的全部債務(wù)。6.2甲方違反本合同約定，擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。6.3甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)___