2025新形勢下的企業(yè)辦公租賃合同企業(yè)辦公租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的辦公場地出租權(quán)，乙方因企業(yè)辦公需求，希望租賃甲方所提供之辦公場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條租賃場地描述甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場地”）的辦公場地出租給乙方使用。租賃場地面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。租賃場地用途為乙方及其員工的辦公場所，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地用于其他用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元（大寫：元整），于每季度開始前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶名稱：銀行名稱：賬號：乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿，乙方無違約行為且租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性及使用權(quán)，并提供必要之協(xié)助，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的日常維護及維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方不得無故干擾或影響乙方的正常辦公活動。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費等相關(guān)費用。乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃場地內(nèi)進行任何形式的商業(yè)活動或增加其他經(jīng)營項目。第六條押金退還租賃期屆滿，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，結(jié)清所有費用，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如乙方有違約行為或租賃場地及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第七條合同續(xù)簽與終止合同續(xù)簽雙方同意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同終止本合同在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致書面同意終止時終止。任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且押金不予退還：乙方延遲支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的；乙方利用租賃場地從事非法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)重影響乙方辦公的；甲方違反本合同約定，干擾乙方正常辦公活動的。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附件附件一：租賃場地平面圖附件二：其他約定事項（如有）（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月