甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房屋租賃權(quán)質(zhì)押認(rèn)購合同模板甲方（出質(zhì)人）：___________乙方（質(zhì)權(quán)人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋租賃權(quán)質(zhì)押給乙方，乙方接受甲方房屋租賃權(quán)質(zhì)押并認(rèn)購該房屋租賃權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃權(quán)質(zhì)押信息1.1出質(zhì)房屋基本情況：甲方位于___________市___________區(qū)___________路___________號___________室的房屋，建筑面積___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋所有權(quán)證號為___________。1.2出質(zhì)房屋租賃情況：甲方與___________公司于______年______月______日簽訂房屋租賃合同，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，月租金為人民幣___________元。第二條質(zhì)押權(quán)利及義務(wù)2.1甲方保證出質(zhì)房屋租賃權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承諾對該房屋租賃權(quán)擁有完全的處置權(quán)。2.2甲方同意將其房屋租賃權(quán)質(zhì)押給乙方，并允許乙方對質(zhì)押的房屋租賃權(quán)進(jìn)行認(rèn)購。2.3甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)及對房屋進(jìn)行裝修、改造等。2.4甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時繳納租金，并保證租賃期間房屋的安全、完好。2.5甲方在租賃期滿前，應(yīng)提前通知乙方，并配合乙方辦理房屋租賃權(quán)的過戶手續(xù)。2.6甲方因故提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并賠償乙方因房屋租賃權(quán)質(zhì)押產(chǎn)生的損失。第三條質(zhì)押權(quán)利的認(rèn)購及收益3.1乙方在甲方同意的情況下，可以認(rèn)購甲方房屋租賃權(quán)，并按約定的方式支付購買款。3.2質(zhì)押房屋租賃權(quán)的購買款為人民幣___________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將購買款支付給甲方。3.3乙方支付購買款后，甲方應(yīng)將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方享有房屋租賃權(quán)的相關(guān)權(quán)益。3.4乙方在租賃期內(nèi)，享有出租房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金收入。3.5乙方在租賃期滿后，有權(quán)繼續(xù)承租該房屋，并與出租方簽訂新的租賃合同。第四條質(zhì)押解除及返還4.1在租賃期滿后，甲方有權(quán)解除質(zhì)押，乙方應(yīng)將房屋租賃權(quán)返還給甲方。4.2乙方在租賃期滿前，有權(quán)解除質(zhì)押，并要求甲方返還房屋租賃權(quán)。4.3在質(zhì)押解除后，甲方應(yīng)將乙方支付的購買款及收益返還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)及對房屋進(jìn)行裝修、改造等的，乙方有權(quán)解除質(zhì)押，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時繳納租金的，乙方有權(quán)解除質(zhì)押，并要求甲方支付滯納金。5.3乙方違反本合同約定，未按約定支付購買款的，甲方有權(quán)解除質(zhì)押，并要求乙方支付違約金。5.4因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未