甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人商鋪租賃及裝修改造合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租給乙方的商鋪位于：____________________，面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________，編號：____________________。1.2商鋪用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年，乙方需提前一個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期限內(nèi)，甲方每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.2乙方支付租金方式為：____________________。第四條裝修改造4.1乙方在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行裝修改造，需事先書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2乙方裝修改造過程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響他人正常使用。4.3乙方裝修改造完成后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第五條商鋪使用及維護(hù)5.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，確保商鋪設(shè)施、設(shè)備的正常運行。5.3乙方在使用商鋪過程中，如因自身原因造成商鋪設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。第六條甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保商鋪設(shè)施、設(shè)備的正常運行。6.3甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方立即停止。第七條乙方權(quán)利及義務(wù)7.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。7.3乙方應(yīng)保證商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得損害商鋪設(shè)施、設(shè)備。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未保證商鋪的產(chǎn)權(quán)合法、有效，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.4乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效及解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2有下列情形之一的，本合同解除：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______________