社區(qū)農(nóng)村土地信托經(jīng)營合同第一章總則1.1合同編號本合同編號為：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫合同簽訂日期）1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫合同簽訂地點(diǎn)）1.4合同雙方基本信息甲方（土地信托經(jīng)營方）：名稱：（此處填寫甲方名稱）地址：（此處填寫甲方地址）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（農(nóng)村土地所有權(quán)人）：名稱：（此處填寫乙方名稱）地址：（此處填寫乙方地址）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.5合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方就農(nóng)村土地信托經(jīng)營的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和效益最大化。第二章土地情況2.1土地基本情況2.1.1土地面積甲方將位于（此處填寫土地所在地）的（此處填寫土地名稱）土地使用權(quán)信托給乙方，土地總面積為（此處填寫土地面積）畝。2.1.2土地位置上述土地位于（此處填寫土地具體位置），具體四至范圍為：（此處填寫具體四至范圍）2.1.3土地權(quán)屬上述土地所有權(quán)歸乙方所有，甲方保證上述土地權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議。2.2土地利用現(xiàn)狀2.2.1土地用途上述土地用途為：（此處填寫土地用途，如農(nóng)業(yè)、林業(yè)等）2.2.2土地利用現(xiàn)狀上述土地目前土地利用現(xiàn)狀為：（此處填寫土地利用現(xiàn)狀，如已種植作物、已建房屋等）第三章信托經(jīng)營期限及費(fèi)用3.1信托經(jīng)營期限3.1.1本合同信托經(jīng)營期限自（此處填寫開始日期）起至（此處填寫結(jié)束日期）止，共計(jì)（此處填寫經(jīng)營年限）年。3.1.2信托經(jīng)營期滿后，甲方有權(quán)續(xù)約，乙方有權(quán)終止合同。3.2信托經(jīng)營費(fèi)用3.2.1甲方應(yīng)向乙方支付土地信托經(jīng)營費(fèi)用，費(fèi)用金額為每年（此處填寫費(fèi)用金額）元/畝。3.2.2信托經(jīng)營費(fèi)用支付方式為：（此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.2.3信托經(jīng)營費(fèi)用支付時(shí)間為：每年（此處填寫支付時(shí)間，如每年第一季度等）第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定對乙方提供的土地進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)、利用。4.1.2甲方有權(quán)在信托經(jīng)營期限內(nèi)，對乙方提供的土地進(jìn)行管理、維護(hù)。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付信托經(jīng)營費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)保證信托經(jīng)營期間土地的合理利用，不得改變土地用途。4.2.3甲方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定合理利用土地。5.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地的規(guī)劃、開發(fā)、利用。5.2.3乙方不得擅自改變土地用途，不得侵犯甲方合法權(quán)益。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分配6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.1.2甲方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前（此處填寫時(shí)間，如三個(gè)月）通知乙方，并取得乙方的書面同意。6.2收益分配6.2.1甲方在信托經(jīng)營期間，通過土地產(chǎn)生的收益，扣除合同約定的費(fèi)用及必要的管理費(fèi)用后，剩余部分按（此處填寫比例，如五五分成）比例與乙方進(jìn)行分配。6.2.2收益分配時(shí)間為：（此處填寫時(shí)間，如每年）。6.2.3分配方式為：（此處填寫方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）。第七章土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)7.1土地保護(hù)7.1.1甲方在信托經(jīng)營過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止土地退化。7.1.2甲方應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，合理利用土地資源。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1甲方在信托經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。7.2.2甲方應(yīng)采取必要措施，防止土地污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第八章土地使用權(quán)的變更與終止8.1土地使用權(quán)變更8.1.1因不可抗力等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。8.1.2土地使用權(quán)變更后，合同約定的權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等相應(yīng)調(diào)整。8.2土地使用權(quán)終止8.2.1本合同信托經(jīng)營期滿后，如甲乙雙方無續(xù)約意愿，土地使用權(quán)終止。8.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同的解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2接到通知的一方應(yīng)在（此處填寫時(shí)間，如三十日內(nèi)）內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同的補(bǔ)充與附件10.1補(bǔ)充條款10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.2附件10.2.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地使用權(quán)證復(fù)印件；土地使用權(quán)變更申請表；土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同的生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止11.2.1本合同在信托經(jīng)營期滿或因甲乙雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形終止。11.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同的解除與終止條件12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1本合同信托經(jīng)營期滿。12.2.2因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形導(dǎo)致合同終止。第十三章合同的履行與爭議解決13.1合同履行13.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)履行合同。13.2爭議解決13.2.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（土地信托經(jīng)營方）：名稱：（此處填寫甲方名稱）地址：（此處填寫甲方地址）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表