不動產(chǎn)銷售預(yù)約協(xié)議書文件第一章協(xié)議雙方信息1.1合同編號_________________________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（賣方）信息：公司名稱：____________________法定代表人：__________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________1.2.2乙方（買方）信息：公司名稱：____________________法定代表人：__________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________1.3協(xié)議簽訂日期____________________第二章不動產(chǎn)基本情況2.1不動產(chǎn)信息2.1.1不動產(chǎn)名稱：____________________2.1.2所在地區(qū)：____________________2.1.3不動產(chǎn)地址：____________________2.1.4土地面積：____________________2.1.5建筑面積：____________________2.1.6產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.1.7用途：____________________2.1.8不動產(chǎn)證號：____________________2.2不動產(chǎn)現(xiàn)狀2.2.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2竣工日期：____________________2.2.3裝修情況：____________________2.2.4附屬設(shè)施：____________________第三章協(xié)議主要內(nèi)容3.1銷售價格3.1.1不動產(chǎn)總價：人民幣（大寫）____________________元整3.1.2付款方式：____________________3.1.3付款時間：____________________3.2交付條件3.2.1交付時間：____________________3.2.2交付地點：____________________3.2.3交付方式：____________________3.2.4交付前權(quán)屬變更：____________________3.3合同解除3.3.1合同解除條件：____________________3.3.2合同解除程序：____________________3.3.3合同解除后果：____________________第四章費用承擔(dān)4.1交易稅費4.1.1稅費承擔(dān)方：____________________4.1.2稅費清單：____________________4.1.3稅費支付時間：____________________4.2其他費用4.2.1其他費用清單：____________________4.2.2費用承擔(dān)方：____________________4.2.3費用支付時間：____________________第五章協(xié)議生效與解除5.1協(xié)議生效5.1.1協(xié)議生效條件：____________________5.1.2協(xié)議生效日期：____________________5.2協(xié)議解除5.2.1協(xié)議解除條件：____________________5.2.2協(xié)議解除程序：____________________5.2.3協(xié)議解除后果：____________________5.3合同爭議解決5.3.1爭議解決方式：____________________5.3.2爭議解決機構(gòu)：____________________第六章付款細節(jié)6.1付款方式6.1.1乙方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。6.1.2甲方在交付不動產(chǎn)前，乙方需支付剩余的購房款，支付方式為____。6.1.3甲方在交付不動產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，乙方需支付____元作為物業(yè)交割費用。6.2付款時間表6.2.1第____次付款：簽訂協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付定金。6.2.2第____次付款：甲方提供不動產(chǎn)權(quán)屬證明后____個工作日內(nèi)支付。6.2.3第____次付款：不動產(chǎn)交付前____個工作日內(nèi)支付剩余購房款。6.3付款證明6.3.1甲方應(yīng)在每次收款后向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。6.3.2乙方應(yīng)在支付款項后，向甲方索取相應(yīng)的付款憑證。第七章物業(yè)交付與驗收7.1物業(yè)交付7.1.1甲方應(yīng)保證不動產(chǎn)在交付時符合合同約定的狀態(tài)。7.1.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將不動產(chǎn)及相關(guān)文件交付給乙方。7.2驗收標準7.2.1乙方應(yīng)在收到不動產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進行驗收。7.2.2驗收標準應(yīng)包括但不限于不動產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、合同約定交付條件等。7.3驗收不合格7.3.1如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。7.3.2修復(fù)期間，不動產(chǎn)的使用權(quán)歸乙方所有。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間交付不動產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.1.2甲方提供的不動產(chǎn)不符合約定，每出現(xiàn)一項不符合，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.2.2乙方在未完成付款前擅自使用不動產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章附屬條款9.1不可抗力9.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決交付和付款問題。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。9.2通知9.2.1雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：書面通知：通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_至對方提供的地址。郵件通知：通過雙方確認的郵件地址發(fā)送。9.3其他9.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.3.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章協(xié)議附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件副本；11.1.2不動產(chǎn)買賣合同；11.1.3付款憑證；11.1.4驗收報告；11.1.5其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件。11.2附件的獲取與保管11.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將附件交付給乙方。11.2.2雙方應(yīng)妥善保管附件，并在需要時出示。第十二章合同解釋12.1本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循本協(xié)議的條款，如有歧義，應(yīng)以有利于保護無過錯方利益的原則進行解釋。12.2術(shù)語定義12.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，如未在本協(xié)議中定義，應(yīng)按照通常含義進行解釋。12.3本協(xié)議的修改12.3.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力