2023年銀行住房抵押貸款合同抵押貸款合同

大全

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，

合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了

嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

2023年銀行住房抵押貸款合同抵押貸款合同大全2023年銀行住房

抵押貸款合同抵押貸款合同大全篇一

抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權(quán)人）借錢的方式。對(duì)于抵

押貸款合同你有多少了解？以下是在本站小編為大家整理的抵押貸款合

同范文，感謝您的欣賞。

貸款抵押人—，以下簡(jiǎn)稱甲方；

貸款抵押權(quán)人；—，以下簡(jiǎn)稱乙方。

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：—元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于—的需要，不得挪作他用，更不得

使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3,貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期

貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及

雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交—市

公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：一個(gè)月，即自—年—月_日起，至—年—月一日

止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)—銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支取：

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)宏前

—天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款一次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸

還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其

它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：O

2.制造廠家：—o

3.型號(hào)：—o

4.件數(shù)：—o

5.單件：_o

6.置放地點(diǎn)：—o

7.抵押物發(fā)票總金額：

8.抵押期限：一年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙

方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)：

L對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

（二）甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或

可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、

保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新

的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸

款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以

其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司—分公司投保，以乙方為保

險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物

由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)

當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的

損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收

回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收%

的罰息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍

賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方

追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回

己經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)

力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)

表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須

在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款

仍然有效。

4.甲方提供的借款申請(qǐng)書

借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料?，均作為

本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)—市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文

書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書

簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方

同意由—仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事

后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：（章）乙方：_（章）

代表人：_（簽字）代表人：_（簽字）

地址：地址：

銀行及帳號(hào)：—銀行及帳號(hào)：—

訂立時(shí)間：_年_月—日

訂立地點(diǎn)―

甲方（出借人）：（身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：）

乙方（借款人）：（身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：）

丙方（保證人）：（身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：）

甲乙丙三方就借款及保證事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)

成如下協(xié)議，以資三方共同遵守。

一、借款金額

乙方向甲方借款人民幣萬(wàn)元（）。

二、借款期限

借款個(gè)月，從年月日起至年月日止。

三、借款利息

本借款不收取利息。

四、還款方式

五、保證條款

（-）乙方用做抵押。乙方若借款期間出現(xiàn)意外或到期不能歸還甲方

的借款，甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的，抵押權(quán)消滅。

（二）乙方必須按合同規(guī)定的期限還清本金。

（三）丙方為本借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，其承擔(dān)保證責(zé)任后，可

以向乙方進(jìn)行追償，乙有義務(wù)對(duì)丙進(jìn)行償還。

（四）此事件由本人認(rèn)可，由證明人作證，與其他人員及家屬、親屬

無(wú)關(guān)。

六、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成的可由任意一方依法向人民法院提起訴訟。

八、本合同自甲乙丙三方簽字之日起生效，合同一式三份，三方各

執(zhí)一份。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（保證人）

共2頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)12-->2023年銀行住房抵押貸款合同抵押貸款

合同大全篇二

甲方（借款人）：（寫明借款人的.基本情況）乙方（貸款人）：（同上）

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。

一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。

三、

甲方（借款人）：（寫明借款人的基本情況）

乙方（貸款人）：（同上）

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。

一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。

二、貸款利息、（應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過(guò)國(guó)

家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無(wú)息借款）

三、借款期限（寫明具體的年、月、日）

四、還款日期利方式

五、違約責(zé)任

六、本協(xié)議自年月日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽字、蓋章）

乙方：（簽字、蓋章）

年月日

2023年銀行住房抵押貸款合同抵押貸款合同大全篇三

甲方：（銀主方）

乙方：（項(xiàng)目方D

一、存款金額：人民幣億元，分批操作，首批人民幣

萬(wàn)元。

二、存款期限：三年定期（到期收取本息）

三、存款受益人：甲方。

四、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)

押姐貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項(xiàng)目建設(shè)。

五、貸款銀行：乙方安排的貸款銀行須是一級(jí)支行以上單位（不包

括城市商業(yè)銀行和信用社）

六、財(cái)務(wù)回報(bào)：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(bào)（中介

費(fèi)另行承諾）

七、存單質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避：甲方開(kāi)具的人民幣大額存單在用于為乙方

向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存

單受益人出具書面“銀行承諾書”（見(jiàn)附件）

八、本息回收：甲方所質(zhì)押的存款單期滿前30天，乙方應(yīng)主動(dòng)、

積極自行平倉(cāng)還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時(shí)提取存款。不管乙

方是否及時(shí)還貸，存款受益人（甲方一）將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾

書”追索存單，提取存款本息。

九、操作程序：

（1）甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請(qǐng)的貸款銀行確認(rèn)簽

發(fā)書面“承諾書二

（2）乙方向甲方提交；1、已確認(rèn)并簽署的本協(xié)議書；2、“銀行承

諾書”由乙方銀行簽署；3、乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4、擬建項(xiàng)目可

行性報(bào)告及批復(fù)立項(xiàng)文件等；5、貼息費(fèi)用憑證。

（3）甲方受理后，（乙方貸款主體資格和貸款項(xiàng)目可行性認(rèn)定由乙

方貸款銀行審查確認(rèn)）即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體的操作日程

及安排。

（4）乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時(shí)間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在

地。

（5）甲方人員到達(dá)后：1、查驗(yàn)乙方企業(yè)相關(guān)法律文本（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、

企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡）是否齊備；2、項(xiàng)目批文原件與復(fù)印

件是否相符；3、重點(diǎn)咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、

貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。

（六）核實(shí)無(wú)誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開(kāi)設(shè)專用帳戶，

乙方按首筆操作資金的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金交付給甲方，待

甲方首單萬(wàn)元人民幣的資金進(jìn)入專用帳戶后，再進(jìn)行剩余貼息的交接;

然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。

（七）在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時(shí)：1、乙方應(yīng)將一次性貼息（扣除已

交保證金）全部交紿甲方；2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開(kāi)

具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù)；3、乙方會(huì)同甲方在貸款銀行行長(zhǎng)辦公

室接受由行長(zhǎng)和有關(guān)責(zé)任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀

行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時(shí)辦理。

十、業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并

預(yù)收乙方萬(wàn)元操作費(fèi)用。

十一、違約責(zé)任：

（1）甲方人員到達(dá)乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定

方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開(kāi)，乙方所交費(fèi)用不退。

（2）甲方人員到達(dá)乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條

款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個(gè)銀行工作

日內(nèi)無(wú)款到帳。致使業(yè)務(wù)不能進(jìn)行，對(duì)此甲方全額退還乙方所交費(fèi)用。

（3）甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九

條（七）項(xiàng)約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退

還。

（4）甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條（七）項(xiàng)約定方式辦

理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。

十二、末盡事宜：本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補(bǔ)充

約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。

十三本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30萬(wàn)元操作費(fèi)后即刻生效。

業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動(dòng)失效。

年月日

2023年銀行住房抵押貸款合同抵押貸款合同大全篇四

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的位于的

________項(xiàng)目的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)用房貸

款”）。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

第一條甲方向乙方所開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)

用房貸款。具體購(gòu)房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》

的借款人。

第二條甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣

萬(wàn)元（大寫萬(wàn)元）。抵押貸款額度有效使用期自—年

―月一日止。期滿未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。

第三條甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)（兩者取低

者）的貸款（其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的_%）。貸款期限最

長(zhǎng)不超過(guò)一年。

第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以

借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對(duì)于不符

合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。

第五條甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)

放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用帳戶上。

第六條乙方承諾

L所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)和銷售的各項(xiàng)手續(xù)完備，售房專

戶的資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不挪作他用，按時(shí)、保質(zhì)地完成項(xiàng)目

的建造，使借款人能夠按時(shí)入住。

2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷售活動(dòng)存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦

理。

3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開(kāi)立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物

業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。

4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，

并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承

擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任，并在甲方開(kāi)立“回購(gòu)保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用

房貸款余額的—%存入回購(gòu)保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí)，

負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任

的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。

第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項(xiàng)

目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方工保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)灰確

定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止，

保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題，

須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的，

甲方有權(quán)向乙方追償；如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問(wèn)題，使

住房部分或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，代

借款人清償所欠甲方的貸款本息。

經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另

作約定。

第八條乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、合資、

分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并落實(shí)相應(yīng)措

施，確保其回購(gòu)責(zé)任的承擔(dān)。

第九條在售房及房屋使用過(guò)程中，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)

量、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條乙方在印制售樓說(shuō)明書、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱

或具他文字，事先心當(dāng)征得甲方同意。

第十一條一方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求

對(duì)方賠償損失。

第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)甲方所在

地人民法院訴訟解決。

第十三條其他事項(xiàng)

第十四條本協(xié)議一式一份，雙方各持一份，效力相同。

第十五條提示

甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要

求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

甲方（公章）：乙方（公章）：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

或授權(quán)代理人:或授權(quán)代理人

簽約口期：

簽約地點(diǎn)：

2023年銀行住房抵押貸款合同抵押貸款合同大全篇五

借款方：（即抵押人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

電話：—

貸款方：（即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_________

電話：_________

還款保證人：（甲方所在單位）

地址：_________

電話：_________

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）,用于購(gòu)買、建造自

用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）。為維護(hù)甲乙雙方

利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《民法典》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條

款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和

實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住

房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建

住房時(shí)）在乙方開(kāi)立的存款戶。

四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物

詳細(xì)清單附后）。抵押物的現(xiàn)值為萬(wàn)元，擔(dān)保萬(wàn)元

貸款的償還。

五、借款期限年，即由年月

日起至年月日止。貸款利率為

月息%0o

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月