2025年通用租房合同模板范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋所有權(quán)證編號為。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（如：水、電、燃氣、暖氣、電梯等）。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同inspectthehouse并簽署《房屋交付確認書》。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。押金應(yīng)于簽訂本合支付至甲方指定賬戶：。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時提供相關(guān)使用證明（如燃氣卡、水卡、電卡等）。甲方負責房屋及其附屬設(shè)施的維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方不得以任何理由在租賃期內(nèi)增加租金或減少租賃期限。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并征得同意，費用由乙方自理。乙方應(yīng)按時支付房屋使用的水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)、電視、網(wǎng)絡(luò)等費用，費用由乙方自理。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式變相出租給他人，不得利用房屋進行非法活動。第六條合同的變更與解除在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以書面形式解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方未按約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；（3）乙方利用房屋進行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋或提供的房屋及附屬設(shè)施不符合約定的；（2）甲方違反本合同約定，增加租金或減少租賃期限的。第七條違約責任甲方違約責任：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；（2）甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還乙方未使用的部分租金。乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；（2）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當于個月租金的違約金；（3）租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定時間搬遷的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第八條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條附加條款（如有）裝修責任：乙方在租賃期間對房屋進行的裝修，費用由乙方自理，甲方不承擔任何責任；合同期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分，甲方也無須給予補償。轉(zhuǎn)租條件：若乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。合同續(xù)簽：租賃期滿，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。費用分擔：因不可抗力導致房屋損毀或無法使用的，雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商處理。甲方（簽字或蓋章）：日期：