甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版住宅小區(qū)公共秩序管理房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方（物業(yè)管理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方系____________________住宅小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方系該住宅小區(qū)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方對(duì)乙方提供住宅小區(qū)公共秩序管理房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所在的住宅小區(qū)實(shí)施公共秩序管理，包括但不限于：（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作；（2）小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)，包括但不限于安全巡邏、門禁管理、消防管理等；（3）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修、更換及保養(yǎng)；（4）小區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)的組織與協(xié)調(diào)；（5）其他與住宅小區(qū)公共秩序管理相關(guān)的工作。1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致意見，可續(xù)簽本合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：（1）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔費(fèi)用；（2）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（3）設(shè)施設(shè)備維修、更換及保養(yǎng)費(fèi)用；（4）公共秩序維護(hù)費(fèi)用；（5）其他與住宅小區(qū)公共秩序管理相關(guān)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方所在住宅小區(qū)實(shí)施公共秩序管理；（2）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止、糾正；（4）其他依法享有的權(quán)利。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)乙方提出的問題和意見，及時(shí)予以處理；（3）保障乙方合法權(quán)益，維護(hù)住宅小區(qū)公共秩序；（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：（1）享有本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議；（3）依法行使住宅小區(qū)業(yè)主權(quán)利；（4）其他依法享有的權(quán)利。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理規(guī)定；（3）愛護(hù)住宅小區(qū)公共設(shè)施，不得損壞；（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)