出國房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______身份證號：______受讓方（以下簡稱乙方）：______身份證號：______鑒于甲方即將出國，現(xiàn)自愿將其所有的位于______（房屋地址，具體到門牌號）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等），附帶車庫/車位情況：______。二、轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。三、付款方式及時間乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：1.本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.于______年______月______日前，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。3.剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日一次性付清。四、交房時間及條件甲方應在______年______月______日前，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（具體清單見附件）交付給乙方，交付時房屋應保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況，水、電、氣等相關(guān)費用已結(jié)清。五、過戶手續(xù)1.雙方應在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由______方承擔（可約定雙方各自承擔的部分或一方承擔全部）。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時甲方應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，房屋所在地房地產(chǎn)管理部門存檔______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______聯(lián)系電話：______簽訂日期：______年_____