抵賬房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一套抵賬房，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該抵賬房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該抵賬房位于______________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.該房屋相關(guān)的土地性質(zhì)為______（出讓/劃撥），土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方商定，該抵賬房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）；-在______年______月______日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）；-剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整），在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性付清。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)保證對該抵賬房擁有完全處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。-甲方應(yīng)在收到乙方定金后______日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及抵賬相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由______方承擔(dān)。-甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。-乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。-乙方在接收房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理、水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________