2025簡(jiǎn)易租房協(xié)議合同范本合同編號(hào):出租方(以下簡(jiǎn)稱"甲方"):姓名/名稱:身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:聯(lián)絡(luò)方式:承租方(以下簡(jiǎn)稱"乙方"):姓名/名稱:身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址:聯(lián)絡(luò)方式:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該房屋的室內(nèi)設(shè)施包括但不限于(詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的具體情況)。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止,共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后,乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元(大寫(xiě):元整)。租金支付方式為(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等),乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶:(賬戶名稱:,銀行名稱:,賬戶haoma:)。甲方收取租金后,應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元(大寫(xiě):元整)。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后,乙方未違反本合同任何條款且房屋設(shè)施無(wú)損壞的,甲方應(yīng)全額退還押金(不計(jì)利息)。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù):甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性,確保乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)不受干擾。甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件,配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)(如有需要)。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間收取租金及押金,并提供相應(yīng)的收款憑證。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的費(fèi)用(如：房屋維修費(fèi)、稅費(fèi)等),具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商或按法律規(guī)定執(zhí)行。乙方權(quán)利義務(wù):乙方應(yīng)按約定支付租金及押金,并按時(shí)繳納該房屋在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(如:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)等)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用,如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,妥善處理生活垃圾,保持房屋內(nèi)外的整潔和衛(wèi)生。第六條房屋維修責(zé)任租賃期間,該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé),費(fèi)用由方承擔(dān)。若因該房屋的主體結(jié)構(gòu)或房屋共用設(shè)施設(shè)備損壞需要大修時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后,及時(shí)安排維修,不得拖延。第七條租賃費(fèi)用租賃期間,該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月,支付方式為。租賃期間,該房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)時(shí)間自行繳納。租賃期間,該房屋的寬帶費(fèi)、有限電視費(fèi)等由乙方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月,支付方式為。第八條合同續(xù)租租賃期屆滿后,乙方若需續(xù)租,應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),并協(xié)商確定新的租賃條件。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租,本合同將于租賃期屆滿后自動(dòng)終止。第九條合同解除條件如乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即搬離該房屋:未按約定支付租金或押金超過(guò)日的;擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施,且不及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模簧米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或交由他人使用的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;存在其他嚴(yán)重違約行為的。如甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同:未按約定提供該房屋或所提供房屋不符合約定條件的;擅自提高租金或改變押金標(biāo)準(zhǔn)的;該房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患且無(wú)法及時(shí)修復(fù)的;存在其他嚴(yán)重違約行為的。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元(大寫(xiě):元整)。若因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失,違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):