樓房結(jié)算協(xié)議書甲方（建設(shè)單位）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（施工單位）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲乙雙方就[樓房具體名稱及坐落位置]的建設(shè)工程已完成施工，并達(dá)到結(jié)算條件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下樓房結(jié)算協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓房基本情況本協(xié)議所涉樓房為[樓房具體名稱]，位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。2.工程范圍乙方完成了該樓房從基礎(chǔ)工程到主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等全部設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，具體包括但不限于以下方面：基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程：鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等。水電安裝工程：電氣布線、給排水管道敷設(shè)等。3.工程變更在施工過程中，根據(jù)甲方的要求或?qū)嶋H情況，發(fā)生了部分工程變更，具體變更內(nèi)容及相應(yīng)費(fèi)用調(diào)整情況如下（如有）：[詳細(xì)列出每次工程變更的內(nèi)容、變更原因、涉及的工程量變化、費(fèi)用增減情況等]二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。有權(quán)要求乙方提供與工程結(jié)算相關(guān)的資料，如施工圖紙、工程量清單、工程變更單、材料設(shè)備采購發(fā)票等。義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程結(jié)算款。協(xié)助乙方辦理與工程結(jié)算相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。對(duì)乙方提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核，并在約定的期限內(nèi)給予答復(fù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得工程結(jié)算款。有權(quán)要求甲方對(duì)結(jié)算過程中存在的爭(zhēng)議問題進(jìn)行協(xié)商解決。義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。向甲方提供真實(shí)、完整、有效的工程結(jié)算資料，如發(fā)現(xiàn)資料虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)按照國家規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)。三、工程結(jié)算依據(jù)及方式1.結(jié)算依據(jù)本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格等]計(jì)價(jià)方式。合同約定的工程內(nèi)容及范圍，以雙方簽字確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、工程洽商記錄等為準(zhǔn)。國家及地方現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范、定額標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件。2.結(jié)算方式經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，本工程結(jié)算總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。結(jié)算款支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付結(jié)算款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方提交完整的竣工結(jié)算資料且經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付至結(jié)算款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年且無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余結(jié)算款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е陆Y(jié)算工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方提交的結(jié)算資料存在虛假或不完整等情況，甲方有權(quán)拒絕支付結(jié)算款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字