土地流轉(zhuǎn)項目推廣合作協(xié)議第一章合同訂立與基本條款第一條合同編號1.1本合同編號為：【______】。第二條甲乙雙方信息2.1甲方（出讓人）：2.1.1全稱：【______】2.1.2地址：【______】2.1.3法定代表人：【______】2.1.4聯(lián)系方式：【______】2.2乙方（受讓人）：2.2.1全稱：【______】2.2.2地址：【______】2.2.3法定代表人：【______】2.2.4聯(lián)系方式：【______】第三條項目概述3.1項目名稱：【______】土地流轉(zhuǎn)項目3.2項目地點(diǎn)：【______】3.3項目面積：【______】畝3.4項目用途：【______】第四條土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)期限：【______】年，自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。4.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為：【______】元，分【______】期支付。5.2支付方式：5.2.1首付款：總額的【______%】即【______】元，于合同簽訂后【______】個工作日內(nèi)支付。5.2.2分期付款：剩余款項分【______】期支付，每期支付金額為【______】元，支付時間分別為【______】。5.3乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的土地流轉(zhuǎn)合同及相關(guān)手續(xù)。第六條土地使用與管理6.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地享有使用權(quán)，但不得改變土地用途。6.2乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。6.3甲方對土地進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定使用土地。第七條土地復(fù)墾與環(huán)境保護(hù)7.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對土地進(jìn)行合理利用，不得造成土地退化。7.2乙方在使用土地過程中應(yīng)采取措施，防止水土流失、土地污染等環(huán)境問題。7.3乙方在合同期滿或終止時，應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)復(fù)墾費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。8.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：8.2.1甲方未按照合同約定提供土地或提供土地不符合約定條件；8.2.2乙方未按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地流轉(zhuǎn)條件與權(quán)益第一條土地流轉(zhuǎn)條件1.1甲方保證提供的土地符合國家土地流轉(zhuǎn)政策，且權(quán)屬清晰、無爭議。1.2甲方保證土地流轉(zhuǎn)過程中，不涉及任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件。第二條土地權(quán)益2.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)。2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。2.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對土地進(jìn)行合理利用，提高土地產(chǎn)出。第三章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付第一條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括土地租金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為：【______】元。第二條支付方式2.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用分【______】期支付。2.2首付款：總額的【______%】即【______】元，于合同簽訂后【______】個工作日內(nèi)支付。2.3分期付款：剩余款項分【______】期支付，每期支付金額為【______】元，支付時間分別為【______】。第四章土地流轉(zhuǎn)期限及續(xù)約第一條土地流轉(zhuǎn)期限1.1本合同土地流轉(zhuǎn)期限為【______】年，自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。第二條續(xù)約2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。2.2續(xù)約期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。第五章土地流轉(zhuǎn)管理與監(jiān)督第一條土地流轉(zhuǎn)管理1.1甲方負(fù)責(zé)對土地流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行管理，保證乙方按照合同約定使用土地。1.2甲方應(yīng)定期對土地使用情況進(jìn)行檢查，保證乙方合法合規(guī)使用土地。第二條土地流轉(zhuǎn)監(jiān)督2.1乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督，按照合同約定使用土地。2.2雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)對土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督。第六章土地流轉(zhuǎn)合同簽訂與備案第一條合同簽訂1.1甲乙雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本土地流轉(zhuǎn)合同。1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時進(jìn)行合同審核，保證合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。第二條合同備案2.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同提交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。2.2土地管理部門應(yīng)在收到合同后【______】個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第七章土地流轉(zhuǎn)用途與規(guī)劃第一條土地用途1.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定的土地用途使用土地。1.2乙方不得將土地用于法律、法規(guī)禁止的用途。第二條土地規(guī)劃2.1乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地利用規(guī)劃的規(guī)定。2.2乙方在土地使用前，應(yīng)制定詳細(xì)的使用規(guī)劃，并報甲方備案。第八章土地流轉(zhuǎn)收益分配第一條收益分配原則1.1土地流轉(zhuǎn)收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。1.2收益分配比例由甲乙雙方在合同中約定。第二條收益分配方式2.1土地流轉(zhuǎn)收益主要包括土地租金、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。2.2收益分配方式可以是按比例分配、固定金額分配或其他雙方約定的方式。第九章土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險與責(zé)任第一條風(fēng)險承擔(dān)1.1土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險包括自然災(zāi)害、市場風(fēng)險等。1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險性質(zhì)和大小，合理分擔(dān)風(fēng)險。第二條責(zé)任承擔(dān)2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章土地流轉(zhuǎn)檔案管理第一條檔案建立1.1甲乙雙方應(yīng)建立土地流轉(zhuǎn)檔案，并妥善保管。1.2檔案應(yīng)包括合同文本、備案證明、土地使用記錄等。第二條檔案查閱2.1雙方有權(quán)查閱土地流轉(zhuǎn)檔案，查閱時應(yīng)遵守檔案保管規(guī)定。2.2查閱檔案時，應(yīng)填寫查閱記錄，并妥善保管查閱記錄。第三條檔案銷毀3.1土地流轉(zhuǎn)合同期滿或終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定銷毀土地流轉(zhuǎn)檔案。3.2檔案銷毀前，應(yīng)進(jìn)行核對，保證檔案完整無缺。第十一章土地流轉(zhuǎn)項目的實(shí)施與監(jiān)督第一條項目實(shí)施1.1乙方應(yīng)在合同約定的土地上實(shí)施土地流轉(zhuǎn)項目。1.2乙方應(yīng)在項目實(shí)施過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行操作。第二條項目監(jiān)督2.1甲方應(yīng)對乙方實(shí)施的土地流轉(zhuǎn)項目進(jìn)行監(jiān)督，保證項目符合合同約定。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目實(shí)施的相關(guān)資料和報告。第十二章土地流轉(zhuǎn)項目的驗收與評價第一條項目驗收1.1土地流轉(zhuǎn)項目實(shí)施完成后，乙方應(yīng)向甲方提交項目驗收申請。1.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后【______】個工作日內(nèi)組織驗收。第二條項目評價2.1項目驗收合格后，甲方對項目進(jìn)行評價，評價內(nèi)容包括項目質(zhì)量、效益等。2.2評價結(jié)果作為后續(xù)合作的重要依據(jù)。第十三章合同解除與終止第一條合同解除1.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.1.1甲方未按照合同約定提供土地或提供土地不符合約定條件；1.1.2乙方未按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；1.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二條