房屋買(mǎi)賣(mài)合同確權(quán)訴訟（3篇）房屋買(mǎi)賣(mài)合同確權(quán)訴訟（精選3篇）房屋買(mǎi)賣(mài)合同確權(quán)訴訟篇1原告：________________________有限公司，住所地：______________________________號(hào)。法定代表人：_____________________，該公司總經(jīng)理。被告：___________________________總公司，住所地：________________________號(hào)。法定代表人：______________________________，該公司總經(jīng)理。訴訟請(qǐng)求：一、請(qǐng)求確認(rèn)__________________號(hào)樓房第五層房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)____________號(hào))為原告____________實(shí)業(yè)有限公司所有并判令被告將上述房產(chǎn)過(guò)戶到原告名下。二、本案訴訟費(fèi)及其他費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)理由：______年______月______日，在__________________區(qū)法院主持下，原告與__________________橡膠廠(簡(jiǎn)稱橡膠廠)簽訂《執(zhí)行和解協(xié)議》，協(xié)議約定：____________橡膠廠將對(duì)被告享有的本金____________元、逾期付款違約金及案件訴訟費(fèi)用等債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告享有;轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元。原告在協(xié)議簽訂五天內(nèi)將5萬(wàn)元轉(zhuǎn)入____________橡膠廠指定賬戶;被告在本協(xié)議上蓋章即視為債權(quán)轉(zhuǎn)讓已通知被告，債權(quán)轉(zhuǎn)讓即對(duì)債務(wù)人產(chǎn)生效力;協(xié)議簽訂后，原告依約向橡膠廠指定賬戶付款______元，被告也在協(xié)議上蓋章，至此，原告與____________橡膠廠債權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系成立，依法對(duì)被告享有債權(quán)。____________年______月______日，在龍華區(qū)法院主持下，原告與__________________公司(簡(jiǎn)稱____________公司)簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，協(xié)議約定：____________公司將對(duì)被告享有的本金____________元、逾期付款違約金及案件訴訟費(fèi)用等債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告享有，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元;原告在協(xié)議簽訂五天內(nèi)將20萬(wàn)元轉(zhuǎn)入____________公司指定賬戶;被告在本協(xié)議上蓋章即視為債權(quán)轉(zhuǎn)讓已通知被告，債權(quán)轉(zhuǎn)讓即對(duì)債務(wù)人產(chǎn)生效力。協(xié)議簽訂后，原告依約向__公司指定賬戶付款____________元，被告也在協(xié)議上蓋章，至此，原告與____________公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系成立，依法對(duì)被告享有債權(quán)。____________年______月______日，原告與被告簽訂《抵債協(xié)議書(shū)》，約定：被告將__________________號(hào)樓房第五層房產(chǎn)抵債給原告，用于償還原告本金____________元、訴訟費(fèi)____________元和逾期付款違約金等債權(quán);自協(xié)議簽訂之日起，原告對(duì)________________________號(hào)樓房第五層房產(chǎn)享有所有權(quán)和使用權(quán);被告在二年內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶給原告。被告將__________________號(hào)樓房第五層房產(chǎn)交付給原告使用后，______年______月______日，原告與____________簽訂《承包合同書(shū)》，將已占有的__________________樓房第五層房產(chǎn)承包給其經(jīng)營(yíng)，但至今被告未依約辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。綜上，原告依法取得__________________樓房第五層房產(chǎn)所有權(quán)并占有此房產(chǎn)，但被告一直未依約辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求貴院支持原告訴訟請(qǐng)求。此致____________區(qū)人民法院具狀人：__________________年______月______日房屋買(mǎi)賣(mài)合同確權(quán)訴訟篇2夫妻共同房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書(shū)甲方：乙方：甲、乙雙方系中國(guó)合法登記夫妻，20__年月日雙方以甲方的名義向有限公司購(gòu)買(mǎi)有位于___區(qū)__路__號(hào)___小區(qū)棟單元號(hào)商品房一套，該合同的編號(hào)為;鑒于受20__年5月15日成都市人民政府發(fā)布施行的《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》的限制，雙方自愿對(duì)該商品房的權(quán)屬作以下約定：一、甲乙雙方共同確認(rèn)1、該商品房基本信息及產(chǎn)權(quán)聲明坐落：四川省成都市___區(qū)__路__號(hào)___小區(qū)棟單元號(hào)，產(chǎn)權(quán)份額：商品房買(mǎi)賣(mài)合同與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記信息【名義產(chǎn)權(quán)】均為甲方擁有100%份額，實(shí)質(zhì)產(chǎn)權(quán)：乙方受“5·15限購(gòu)政策”影響所簽署的任何關(guān)于“放棄產(chǎn)權(quán)、共同還貸之聲明及公正文書(shū)”僅為保障甲乙雙方能夠購(gòu)買(mǎi)該商品房所作不真實(shí)意思表示，該商品房實(shí)際上由甲乙雙方共同出資并共同還貸購(gòu)買(mǎi)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額。2、通過(guò)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)該商品房的資金占比及來(lái)源首付出資：元，系甲方父母出資，并自愿贈(zèng)與甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)該商品房。該首付款元，甲方受贈(zèng)50%，即元，乙方受贈(zèng)50%，即元。【父親：名字，身份證號(hào);母親：名字，身份證號(hào)?！课部畛鲑Y：甲乙雙方確認(rèn)，結(jié)婚后，由甲方承擔(dān)勞動(dòng)并獲取家庭收入的夫妻責(zé)任，由乙方承擔(dān)家務(wù)并照顧子女的夫妻責(zé)任;因此，甲方婚后所獲取的一切勞動(dòng)收入、投資收入，均為甲方雙方共同平均所有。由甲方與按揭貸款銀行指定的還貸賬戶【開(kāi)戶名：，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行支行/分行/分理處，銀行賬號(hào)：;】匯入的尾款分期還貸，系甲乙雙方共同承擔(dān)的還貸義務(wù)，各方的份額分別占50%。二、甲方保證1、簽署本協(xié)議系自愿行為，接受名義產(chǎn)權(quán)歸置，僅為受“5·15限購(gòu)政策”不得已為之;甲方深知并接受，該商品房系夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)，為保障妻子之合法利益，體現(xiàn)對(duì)雙方感情的真摯程度，特以本協(xié)議書(shū)面的形式確定該商品房上甲乙雙方的共同產(chǎn)權(quán)。2、若成都市市政府政策變更或乙方通過(guò)自身創(chuàng)設(shè)條件，當(dāng)乙方滿足購(gòu)買(mǎi)該商品房資格時(shí)，甲方承諾配合乙方在一個(gè)月內(nèi)完成對(duì)該商品房產(chǎn)權(quán)的變更登記【包括但不限于積極申請(qǐng)并配合辦理銀行按揭貸款還款主體由甲方變更為甲乙雙方，該商品房在未出產(chǎn)權(quán)證之前，積極申請(qǐng)并配合將該商品房網(wǎng)簽備案的主體由甲方變更為甲乙雙方】，以實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方50%份額產(chǎn)權(quán)的行政確認(rèn)。3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該商品房上的任何對(duì)外權(quán)利【包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租收益】，否則其所獲得的一切收益全部歸乙方所有，且應(yīng)支付給乙方違約金元。三、乙方保證1、嚴(yán)格遵守上述規(guī)定，承擔(dān)所屬共同還貸之義務(wù)。2、積極配合甲方完成名義產(chǎn)權(quán)協(xié)議、聲明之簽訂，實(shí)現(xiàn)對(duì)該商品房的購(gòu)買(mǎi)以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記。四、其他1、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效;2、若任何一方違反本協(xié)議的約定，首先應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商后無(wú)法達(dá)成一致的，任何一方均有權(quán)起訴至成都市___區(qū)人民法院;3、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。4、補(bǔ)充約定：甲方：乙方：時(shí)間：時(shí)間：攥稿人：房屋買(mǎi)賣(mài)合同確權(quán)訴訟篇3甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，使用面積平方米的結(jié)構(gòu)房屋一套出售給乙方二、房屋總價(jià)款為萬(wàn)元人民幣。三、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部?jī)r(jià)款支付給甲方四、由于該房屋目前正在建設(shè)之中，因此，本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)甲方將房屋交付給乙方五、受到目前政策的限制，房屋五年之內(nèi)不能辦理過(guò)戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日