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文檔簡介

2025天津個(gè)人租房合同范本合同編號(hào):本合同由以下雙方于年月日在天津市區(qū)簽訂:甲方(出租人):姓名/名稱:身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系電話:地址:乙方(承租人):姓名/名稱:身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:聯(lián)系電話:地址:鑒于甲方愿意將位于天津市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條租賃房屋的基本信息1.1甲方出租的房屋位于天津市區(qū)路號(hào),具體房間為(以下簡稱“該房屋”),房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào):。1.2該房屋的建筑面積為平方米,房屋用途為(居住/商用)。1.3該房屋的現(xiàn)狀:(如:毛坯、簡裝、精裝等),房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備情況:(如:水、電、燃?xì)?、寬帶等)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年,自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后,雙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期屆滿前日協(xié)商一致,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元(大寫:元整)。3.2租金支付方式為(按月支付/按季支付/按年支付)。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息為:戶名:銀行:賬號(hào):3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過日的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元(大寫:元整)。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。租賃期屆滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)全額退還押金(不計(jì)利息)。4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí),從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù):5.1.1甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán),并提供與該房屋相關(guān)的所有必要文件。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù),因房屋及附屬設(shè)施正常使用而產(chǎn)生的損壞,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金,除非本合同另有約定。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù):5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用,不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施,不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2.3乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng),不得存放危險(xiǎn)物品,不得擅自改變房屋用途。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或允許他人使用該房屋,如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋因正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。6.2房屋因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作,不得無故阻撓。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條合同的解除與終止8.1有下列情形之一的,雙方可以協(xié)商解除合同:8.1.1雙方協(xié)商一致;8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;8.1.3其他法律規(guī)定的情形。8.2有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失:8.2.1乙方未按約定支付租金超過日;8.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋;8.2.3乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。8.3有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失:8.3.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致乙方無法正常使用;8.3.2甲方提供的房屋存在重大安全隱患,且未能及時(shí)修復(fù);8.3.3其他甲方嚴(yán)重違約的情形。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。9.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。9.3甲方未按約定提供維修服務(wù)或房屋存在重大瑕疵的,應(yīng)減免相應(yīng)租金或賠償乙方損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向天津市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(出租人)簽字或蓋章:

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