2025存量房個人買賣合同本合同由以下雙方于（市）（區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于（市）（區(qū)）路號棟單元室的存量房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋sitenlocation：市區(qū)路號棟單元室。1.2房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為：。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。1.4房屋用途：該房屋為用途，已取得《不動產(chǎn)權(quán)證》。第二條房屋價款2.1房屋總價款：雙方同意該房屋的交易總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元整至甲方指定賬戶。2.2.2剩余房款人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交易時間及交房條件3.1交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。3.2交房條件：3.2.1甲方在交房時應(yīng)向乙方提供房屋不動產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2.2交房時，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交房前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等各項費用。3.2.3甲方應(yīng)在交房后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋的附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修4.1房屋附屬設(shè)施設(shè)備：4.1.1房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：。4.1.2房屋外部設(shè)施設(shè)備：。4.2房屋裝飾裝修：。4.3乙方在購買該房屋時，對上述設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修狀況已進行充分了解并認(rèn)可。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取雙方約定的房價款。5.1.2甲方應(yīng)保證對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。5.1.3甲方應(yīng)按本合同約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理房屋交付及不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋交付前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等費用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定的時間和方式支付房價款，并取得該房屋的所有權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房價款。5.2.3乙方應(yīng)按約定時間接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的使用、維修及管理責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按本合同約定的時間交付房屋或未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按已付房價款的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還全部已付房價款，并賠償造成的損失。6.1.2甲方在交付房屋時存在權(quán)利瑕疵或未按約定結(jié)清相關(guān)費用的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還全部已付房價款，并賠償造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按本合同約定的時間支付房價款的，每逾期一日，按未付房價款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償造成的損失。6.2.2乙方在接收到房屋后未按約定履行維修、管理義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分，簽署前請仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容）甲方（賣方）簽字：簽署日期：乙方