手房中介用工協(xié)議第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同名稱本合同名稱為手房中介用工協(xié)議。1.3合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障雙方的合法權(quán)益。1.4合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的二手房中介服務(wù)活動。1.5合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)項目甲方向乙方提供以下中介服務(wù)項目：（1）房屋信息搜集與發(fā)布；（2）房屋帶看服務(wù)；（3）房屋交易咨詢與指導(dǎo)；（4）房屋交易手續(xù)辦理；（5）其他與房屋交易相關(guān)的中介服務(wù)。2.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照以下標準提供中介服務(wù)：（1）及時、準確地向甲方提供房屋信息；（2）提供專業(yè)的房屋帶看服務(wù)，保證房屋展示效果；（3）提供全面、詳細的交易咨詢與指導(dǎo)；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)；（5）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)如實提供房屋信息，不得隱瞞或虛假陳述；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交易手續(xù)；（4）甲方應(yīng)按照約定支付中介費用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)保護甲方提供的房屋信息，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四章中介費用4.1中介費用計算方式中介費用按照成交房屋總價的一定比例計算，具體比例為______%。4.2中介費用支付時間中介費用在房屋交易完成后______個工作日內(nèi)支付。4.3中介費用支付方式中介費用可以通過以下方式支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第五章合同的變更與解除5.1合同變更（1）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。5.2合同解除（1）合同任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責任。第六章保密條款6.1保密信息在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)視為保密信息的內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）甲方的房屋信息、客戶信息；（3）乙方的客戶資源、業(yè)務(wù)策略；（4）其他雙方約定的保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自保密信息知悉之日起計算，不少于______年。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1房屋信息真實性甲方保證提供的房屋信息真實、準確、完整，如因信息不實導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔全部責任。7.2交易資金監(jiān)管甲方在房屋交易過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，選擇合法的支付方式，并保證交易資金的安全。7.3客戶權(quán)益保護甲方應(yīng)尊重客戶的合法權(quán)益，不得利用中介服務(wù)侵犯客戶利益，如發(fā)生侵犯客戶權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1中介服務(wù)盡職乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，保證中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.2客戶信息保護乙方應(yīng)妥善保管客戶信息，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方泄露客戶信息。8.3交易風險提示乙方應(yīng)在交易過程中，向甲方提供必要的交易風險提示，包括但不限于政策風險、市場風險、法律風險等。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面終止協(xié)議。第十章通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過以下方式送達：（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或郵件送達。10.2送達生效（1）直接送達的通知，自送達之日起生效；（2）郵寄送達的通知，自郵件投遞之日起生效；（3）傳真或郵件送達的通知，自發(fā)送人發(fā)送成功并收到接收方確認收到之時的次日起生效。第十一章服務(wù)評價與反饋11.1評價標準乙方應(yīng)定期對中介服務(wù)質(zhì)量進行自評，評價內(nèi)容包括但不限于：（1）服務(wù)態(tài)度；（2）服務(wù)效率；（3）專業(yè)知識；（4）客戶滿意度。11.2客戶反饋甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行評價，并在合同約定的反饋期限內(nèi)向乙方提供書面反饋。11.3改進措施乙方應(yīng)認真對待甲方的反饋意見，并采取有效措施進行改進，以提高服務(wù)質(zhì)量。第十二章教育培訓12.1乙方培訓甲方應(yīng)提供必要的教育培訓機會，包括但不限于：（1）業(yè)務(wù)知識培訓；（2）法律法規(guī)培訓；（3）職業(yè)道德培訓。12.2培訓費用教育培訓費用由甲方承擔，乙方應(yīng)積極參加培訓。12.3培訓考核甲方對乙方參加的培訓進行考核，考核合格者可獲得相應(yīng)的證書。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方歸還相關(guān)文件、資料；（2）乙方有權(quán)要求甲方退還已收取的中介費用中未扣除部分。13.2資料交接合同解除后，雙方應(yīng)按照約定時