海域補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（海域使用方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受補(bǔ)償方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，使用了乙方擁有相關(guān)權(quán)益的海域，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就海域補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.海域位置及范圍乙方擁有權(quán)益的海域位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該海域面積為[X]平方米，以[具體測(cè)量方式及測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)]進(jìn)行測(cè)量確定。2.海域用途該海域主要用于[乙方原海域使用用途，如漁業(yè)養(yǎng)殖、海洋科研等]。甲方因[具體項(xiàng)目用途，如港口建設(shè)、海上風(fēng)電項(xiàng)目等]需要使用該海域，改變了海域的原有使用狀態(tài)。3.海域現(xiàn)狀描述乙方在該海域內(nèi)進(jìn)行了[列舉乙方在海域內(nèi)已實(shí)施的相關(guān)活動(dòng)及設(shè)施，如養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)、投放的魚(yú)苗種類(lèi)及數(shù)量等]等活動(dòng)，并形成了相應(yīng)的現(xiàn)狀。海域內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)施及物品詳情，如養(yǎng)殖網(wǎng)箱數(shù)量、規(guī)格，附屬建筑物的面積、結(jié)構(gòu)等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的海域，進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)海域內(nèi)乙方已有的設(shè)施及物品進(jìn)行必要的處置，以滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和期限向乙方支付海域補(bǔ)償費(fèi)用。在使用海域過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)海域環(huán)境，避免對(duì)海域生態(tài)造成重大破壞。如因甲方原因?qū)е潞Ｓ蛏鷳B(tài)環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償乙方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)辦理因使用該海域所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方未及時(shí)辦理審批手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的海域補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用海域，不得擅自改變海域用途或進(jìn)行超出本協(xié)議約定范圍的使用行為。在甲方使用海域過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方糾正，并可追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的海域相關(guān)權(quán)益證明文件及現(xiàn)狀資料，協(xié)助甲方辦理海域使用相關(guān)手續(xù)。在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將海域交付給甲方使用，并協(xié)助甲方完成海域交接的相關(guān)工作，包括但不限于提供海域現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明、配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在甲方使用海域期間，應(yīng)配合甲方處理與海域使用相關(guān)的周邊關(guān)系，如涉及第三方的協(xié)調(diào)溝通等工作，確保甲方項(xiàng)目的順利進(jìn)行。但因甲方原因?qū)е碌募m紛除外。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式一次性貨幣補(bǔ)償：甲方以人民幣[X]元的價(jià)格一次性買(mǎi)斷乙方對(duì)該海域的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于海域使用權(quán)、海域內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及物品的所有權(quán)等。該補(bǔ)償款包含了乙方因海域被占用而遭受的直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失等全部補(bǔ)償費(fèi)用。分期支付補(bǔ)償款：甲方分[X]期向乙方支付補(bǔ)償款。第一期在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元；第二期在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如海域交付后的X個(gè)工作日內(nèi)]支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元；第三期在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如項(xiàng)目取得某一關(guān)鍵審批文件后的X個(gè)工作日內(nèi)]支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。每期補(bǔ)償款支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。2.補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次海域補(bǔ)償?shù)目偨痤~為人民幣[X]元。該金額是基于對(duì)乙方海域權(quán)益價(jià)值、海域現(xiàn)狀、甲方項(xiàng)目需求及市場(chǎng)行情等多方面因素綜合考量后確定的，雙方均認(rèn)可該補(bǔ)償金額公平合理，不存在任何爭(zhēng)議。四、海域交付與接收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將海域交付給甲方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)交付海域的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)承擔(dān)因交付延遲給甲方造成的損失。2.交付內(nèi)容乙方交付海域時(shí)，應(yīng)向甲方提供以下資料和物品：海域相關(guān)權(quán)益證明文件原件，包括但不限于海域使用權(quán)證書(shū)、海域使用審批文件等。海域現(xiàn)狀詳細(xì)說(shuō)明，包括海域內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及物品的清單、位置、規(guī)格、狀況等信息，并附上相關(guān)的照片、圖紙等資料。協(xié)助甲方辦理海域交接手續(xù)所需的其他文件和資料。按照本協(xié)議約定，將海域內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施及物品交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)確保設(shè)施及物品的完好性。對(duì)于因交付前乙方正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗除外。3.接收確認(rèn)甲方應(yīng)在收到乙方交付的海域及相關(guān)資料、物品后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書(shū)面接收確認(rèn)文件。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方交付的海域及相關(guān)資料、物品不符合本協(xié)議約定的，應(yīng)在接收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合本協(xié)議約定。因乙方整改導(dǎo)致交付延遲的，按照本協(xié)議關(guān)于交付時(shí)間的約定處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變海域用途或進(jìn)行超出本協(xié)議約定范圍的使用行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并恢復(fù)海域原狀。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方返還海域，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方因未履行本協(xié)議約定的保護(hù)海域環(huán)境義務(wù)或未及時(shí)辦理審批手續(xù)等原因，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將海域交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的海域相關(guān)權(quán)益證明文件或現(xiàn)狀資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因依賴(lài)該資料進(jìn)行項(xiàng)目決策而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方處理與海域使用相關(guān)的周邊關(guān)系，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂