海域租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體海域位置]的海域使用權(quán)，乙方有意租賃該海域用于[租賃用途，如海上養(yǎng)殖、海洋科研等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下海域租賃協(xié)議：一、租賃海域的具體描述1.海域位置：該海域位于[詳細地理位置，包括經(jīng)緯度等信息]，其四至范圍為：東至[具體方位及距離的界標]，西至[具體方位及距離的界標]，南至[具體方位及距離的界標]，北至[具體方位及距離的界標]。2.海域面積：租賃海域的面積為[X]公頃（或畝），以[測量方式及測量機構(gòu)名稱]出具的測量報告為準。3.海域用途：乙方租賃該海域僅用于[明確的租賃用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變海域用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計算。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃海域。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂海域租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準應(yīng)根據(jù)市場行情及海域?qū)嶋H情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當年的租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃海域。對租賃海域享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，對租賃海域進行合理的開發(fā)利用及管理。2.義務(wù)保證擁有租賃海域的合法使用權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與租賃海域相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃海域。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃海域相關(guān)的審批手續(xù)。在租賃海域上進行合法建設(shè)、經(jīng)營活動時，享有相應(yīng)的權(quán)益，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用租賃海域，不得擅自改變海域用途。如需改變海域用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實施。在租賃海域上進行的建設(shè)、經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得損害國家利益、社會公共利益及甲方的合法權(quán)益。負責租賃海域的日常維護和管理，承擔因使用租賃海域而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于海域使用金、環(huán)保費用、安全費用等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定交還租賃海域，并保證租賃海域的原狀及附屬設(shè)施設(shè)備的完好（正常損耗除外）。五、海域交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃海域交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃海域的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交接文件。2.交還：租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃海域交還甲方。交還時，乙方應(yīng)保證租賃海域的原狀及附屬設(shè)施設(shè)備的完好（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還租賃海域，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃海域，由此造成的損失由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃海域或干涉乙方正常使用租賃海域，導致乙方無法實現(xiàn)租賃目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃海域，乙方已支付的租金不予退還。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方擅自改變海域用途或未按照本協(xié)議約定使用租賃海域，甲方有權(quán)責令乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃海域，乙方已支付的租金不予退還。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃海域，應(yīng)按照本協(xié)議第五條第2款的約定承擔違約責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙